5 типов фондов под жилье, популярных в Америке: краткий обзор

Слово «основа» происходит от латинского фундамент or фундамент, что означает заложить основу для , подтвердить или установить .

Вы заметите, что префикс весело .

Это связано с тем исторически неоспоримым фактом, что почитаемые зодчие старообрядческих устоев были бунтовщиками, поэтому и писали в блогах о максимальное практическое восстановление , Бетон R&R и Новая пожизненная гарантия Dalinghaus на стальные опоры .

И здесь, в Dalinghaus, мы также считаем, что фонды — это весело.

Вот почему мы посвятили свою жизнь ремонту и исправлению фундамента. осадка фундамента и поднятие фундамента за счет подъема/стабилизации. Существует длинный перечень соответствующих признаков и симптомов.

Нажмите на ссылку ниже, чтобы загрузить наш БЕСПЛАТНЫЙ контрольный список для проверки признаков осадки фундамента –

Fun Факты с Брайаном: Древние римляне совершенствовали фундаменты, добавляя в бетон кровь для защиты от мороза. Они также использовали грубый конский волос в качестве предварительной арматуры, чтобы предотвратить растрескивание бетона.

В этой статье мы рассмотрим разные типы фундаментов , покрытие Краткая история , описание и преимущества недостатки каждой системы фундамента.

В частности, мы будем рассматривать их через призму Американы 1950-х годов, поскольку большинство из приведенного ниже списка приобрели популярность в Золотой век.

Эта статья будет охватывать:

С 1950-х годов многое изменилось. Пить больше не принято на работе ( Безумцы было легко) и сигареты больше не прописываются вашим доктором. Мы танцуем Tik Tok вместо Якеты як .

Фундаменты тоже претерпели некоторые фундаментальные изменения, так что взгляните на следующие фонды, которые действительно действовали как основы современной американской мечты.

Фундамент из бетонных плит

История бетонных плит и возвращенных героев

Фундаменты из бетонных плит получили распространение в свободной стране сразу после Второй мировой войны.

Это было связано с их доступностью, быстрой реализацией и тем фактом, что наши ветераны цеплялись толпами (на пути к зачатию поколения бумеров).

В конце 1940-х – начале 1950-х гг., незадолго до Я люблю Люси в 51-м году по всей Америке разлетелись ящики для идиотов, подрядчики серьезно украсили бетонные плиты.

Они были просты — заливка одним выстрелом, а не создание глубокого фундамента с балками, столбами, балками и обшивкой.

Нет, лучше не копать, когда копание напоминало им окопы. Волна плитных фундаментов возводила пригороды по всей Америке.

С тех пор плитные фундаменты пустили глубокие корни, особенно в более теплых регионах (поскольку плитные фундаменты не очень хорошо переносят отрицательные температуры).

Описание: Плоский и скучный

Фундаменты на плите / на уровне обычно имеют толщину от 4 до 6 дюймов в центре и имеют еще более толстые края для обеспечения структурного усиления по периметру плиты.

Как упоминалось выше, эти плиты заливаются одним махом (в отличие от секций) по привязанной арматуре и/или сетке. Плитный фундамент обычно засыпают толстым слоем песка для обеспечения надлежащего дренажа.

Короче говоря, плитный фундамент представляет собой плоскую, единую бетонную плиту, на которой строятся конструкции во влажном и теплом климате.

Примечание. Плитные фундаменты также называют монолитный и / или моноплита основы (обозначения не являются односложными – Ирония ).

Бетонная плита плюсы и минусы

Плюсы

Недорогой
Быстро заливается/отвердевает
Там нет места для плесени или тварей, где моль и пыль портят
Фундамент может быть вашим хипстерским полом, если вы хотите, чтобы он был окрашен или забит.
Летом в вашем доме будет прохладно

Минусы

Нет места для обхода = нет места для хранения, а электричество/сантехника проведены в другом месте
Трещины (есть 5 характеристик бетонных трещин остерегаться)
Плохо выдерживает холодный климат без гликолевых трубок.
Если канализационные и/или водосточные трубы требуют обслуживания, необходимо врезаться в фундамент

Фундамент из бетонных плит по-прежнему остается фаворитом американцев, когда речь идет о том, что находится под вашим домом.

Они дешевы, доступны и быстры — все, чем не может похвастаться нью-йоркская дама или мисс Америка.

Знаете ли вы, что материал «Мисс Америка» впервые был показан в США в 1954 году в зале Boardwalk Hall в Атлантик-Сити?

Приподнятые фундаменты/Фундаменты стволовой стены

История поднятых фондов с незапамятных времен

Термин приподнятый фундамент по своей природе не требует пояснений – это относится к приподнятой структурной основе, на которой закреплена конструкция.

Читайте также:

Наука о ливневых водах - округ Кинг

Дома строились на месте на протяжении поколений из-за хранения, защиты от наводнений и структурной поддержки, которую они обеспечивают.

Они были распространенным типом фундамента до 1950 года и до сих пор широко распространены.

Описание

Подняли фундамент, проще говоря, возвысить структура выше класса.

Фундаментные стены построены на невероятно толстом бетонном фундаменте, называемом стволовыми стенами.

Как правило, фундаменты бетонные и прикреплены к каменным стенам, которые выступают над землей и создают приподнятую платформу для строительной плиты.

Подъемный плитный фундамент состоит из трех основных частей: монолитной плиты, фундаментной стены и фундамента. Виола!

Пространство между землей и приподнятым фундаментом называется подпольем.

Это пространство честно названо своим именем, потому что единственный способ получить доступ к узким, ограниченным пространствам — это протискиваться сквозь них на четвереньках.

Как правило, там достаточно места, чтобы проползти мимо пыльного маминого заначка с кувшинами.

Эти подвальные помещения используются для хранения, а также для размещения электропроводки, сантехники и других механических компонентов.

Забавные факты о Брайане: Суонсон представил американской публике телевизионные обеды в 1953 году, и первое замороженное блюдо, которое можно было разогреть и подать, было едой на День Благодарения.

Приподнятые фундаменты преобладают в более теплом климате, например, в Аризоне, Калифорнии, Техасе, Нью-Мексико и т. д., потому что дополнительное пространство между домом и землей сохраняет в доме прохладу.

Кроме того, приподнятые фундаменты считаются сейсмоустойчивыми из-за присущей конструкции гибкости.

Их также называют фундаментом по периметру из-за того, что внешние стены поддерживаются железобетонными опорными стенами, а тело конструкции поддерживается конструкцией стойки и опоры.

Плюсы и минусы поднятого фундамента

Плюсы:

Защита от затопления, экологических опасностей
Легкий доступ к электропроводке, сантехнике и другим системам
Значительно более дешевый вариант, чем цокольный фундамент
Эстетически делает ваш дом выше
Хорошее место, чтобы спрятать свою незаконную заначку, если ваш Уолтер Уайт

Минусы:

Собирает значительное количество влаги
Требуется, чтобы вы похудели для самостоятельной сантехники, электромонтажных работ
Восприимчив к плесени, плесени и гнили (опять же, не очень хорошо, если вы Уолтер Уайт)

Fun Факты с Брайаном – Дом Уолтера Уайта в популярном шоу Breaking Bad имеет приподнятый фундамент… если вы не могли сказать по моим предыдущим ссылкам.

Фундамент подвала

История основания Rolls-Royce

До появления холодильного оборудования подвалы/подвалы были популярны во всем мире, пересекая различные географические ландшафты.

Они были прохладными, сухими и идеально подходили для хранения вина и еды.

Подвалы появились на заднем дворе дяди Сэма примерно в то же время, что и плитные фундаменты в 1950-х годах, но по совершенно другим причинам.

Забавные факты с Брайаном: автомобильная культура вырвалась на сцену в 1950-х годах, когда президент Эйзенхауэр подписал Закон о федеральной помощи автомагистралям, предусматривающий создание 41,000 XNUMX миль национальных автомагистралей.

Вы знаете, Элвис сказал: Амбиции — это мечта с двигателем V8 .

Если плитные фундаменты были дешевыми, быстрыми и утилитарными, то подвалы были дорогими, медленными и роскошными.

И в этом была суть. Америка, подпитываемая послевоенным оптимизмом, была одержима желанием испытать люкс .

Снисходительность была игрой для многих в 1950-х годах в соответствии с американской мечтой.

Мы говорим о частоколе, жене-домохозяйке, семейной машине и собаке, которая насрала на лихорадку соседа во дворе. Пригород распух.

Хью Хефнер основал Playboy в 1953 году. Диснейленд был открыт в 1955 году. Рок-н-ролл прозвучал на граммофонах по всей Америке.

Все было громко, гордо, эксклюзивно и роскошно.

Подвалы из-за их дополнительной площади считались предметом роскоши.

Таким образом, в штатах, где землетрясения и ураганы (наводнения) не вызывали особого беспокойства, подвалы процветали, создавая идеальное место для подростков, где можно было бы пообщаться с будущими поколениями.

Внимание — в настоящее время подвалы невероятно популярны на Среднем Западе благодаря своей архитектурной защите от торнадо. У нас был подвал в Канзасе, когда мы росли дома, и они могут спасти вам жизнь.

Описание – Держит вас в Канзасе, Тото.

Подвалы, как правило, имеют глубину 8 футов, со структурными фундаментными стенами, прикрепленными к бетонным основаниям, которые проходят по периметру подвала.

Читайте также:

В пользу древесноволокнистой изоляции

Фундаменты подвала обычно закапывают на добрых 12 дюймов ниже линии промерзания. Заливают балки, возводят стены фундамента, внутри стен заливают монолитную плиту.

Истинное очарование фонда — дополнительные квадратные метры для вашей мужской пещеры, семейной комнаты или домашнего кинотеатра.

Подвалы могут двойной квадратные метры ваших домов. Неудивительно, что подвал может добавить дополнительные нули к стоимости недвижимости.

Плюсы и минусы:

Плюсы:

Дополнительные квадратные метры
Защита от торнадо
роскошный
Повышенная сейсмозащита (согласно Почему в Южной Калифорнии мало подвалов в газете «Лос-Анджелес таймс»).

Минусы:

Подвержен затоплению
Дорого вводить
Серийные убийцы, кажется, любят их

В качестве краткого примечания: было бы упущением не упомянуть Калифорнийский подвал, обычные подвалы поглубже, поглупее, двоюродный брат.

Калифорнийский подвал — это подвал, обычно глубиной шесть футов, с небольшими помещениями для водонагревателей, электрических панелей, воздуховодов и котлов.

Фундаменты после натяжения

История постнапряженных, сверхнапряженных фундаментов

Первое задокументированное использование системы пост-натяжения в Соединенных Штатах Америки относится к 1949 году в Филадельфии на мосту Уолнат-Лейн.

В мосту реализована европейская система Magnel, основанная на сборных балках.

Система пост-натяжения действительно получила распространение в 1950-х годах, как раз в ногу с мужской стрижкой «утиная задница» и хула-хупом для фундаментов жилых домов.

Описание: Затянуто и готово к щелчку

Система постнатяжного фундамента рассчитана на экстремальное напряжение и использует стальные тросы (вместо арматуры или стальной сетки), натянутые после затвердевания бетонной плиты.

Эти напряженные тросы обычно заключены в пластиковую оболочку, которая предотвращает непосредственное касание скрученной стали с бетоном, уменьшая износ от трения.

В то время как ваш типичный плитный фундамент имеет толщину от 4 до 6 дюймов, бетонная плита для фундаментов с пост-натяжением обычно имеет толщину 8 дюймов и использует бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм.

Как только бетон затвердевает и набирает прочность до 2000 фунтов на квадратный дюйм (обычно от 3 дней до недели), скрученные стальные тросы подвергаются нагрузке. Представьте себе гигантские гитарные струны, и у вас появится правильное представление.

Интересные факты с Брайаном: говоря о гитарах, 1952 Гибсон Лес Пол сегодня стоит небольшое состояние и является одной из самых востребованных гитар на рынке.

Каждая из этих проволок прикреплена к PT-анкеру, расположенному в углублениях, выгравированных на краю плиты.

Когда эти провода натянуты, они могут выдерживать около 33,000 XNUMX фунтов нагрузки каждый.

Фундаменты с пост-натяжением значительно прочнее обычного плитного фундамента.

За и против

Плюсы:

Повышенная прочность/долговечность фундамента
Препятствует растрескиванию и разрушению плиты
Хорошо работает на обширных, мягких почвах

Минусы:

Эта сложная работа и трудно сделать правильно
Никогда не может быть сокращен или сердцевина
Провода могут ломаться, ржаветь и подвергаться коррозии.
Стоимость выше из-за цены на установочные кабели и дополнительной специализированной рабочей силы.
Занимает больше времени, чем обычный плитный фундамент

Фундаменты для пирсов и балок

История фонда «Дедушка»

Фонд Pier and Beam существовал задолго до 1950-х годов и заслужил право называться устаревшим фондом дедушки.

Фундаменты на опорах и балках – это старая, но проверенная система, используемая перед плитными, постнапряженными плитами и цокольными фундаментами из-за практичности и простоты реализации.

Было довольно легко вкопать опоры в землю (обычно каменные или деревянные) и разнести их в среднем на 5-6 футов, а деревянные балки поддерживали балки пола.

Срок службы этих фундаментов зависел в первую очередь от структурной целостности дерева и дренажа вокруг участка.

Древесина, хотя и дешевая и всегда была в наличии, была склонна к гниению и гниению, что усугублялось влажностью и плохим дренажем.

Мы все еще видим эти типы фондов сегодня, хотя они становятся менее распространенными.

Плюсы:

Легкий доступ к проводке/сантехнике
Защищает от затопления
Простота в работе/ремонте
Дом можно перевезти при необходимости

Минусы:

Насекомые и твари любят селиться
Отопление может быть дорогим из-за потерь тепла с пола
Подвалы влажные, подвержены плесени и грибку
Балки надо заменить
В конечном итоге не такой прочный, как плитный, цокольный или другой фундамент.

Ваш фонд на фондах

Итак, теперь вы немного узнали об истории фондов в Америке и 1950-х годах.

Какой бы фундамент у вас ни был (если вы проживаете в красивой Южной Калифорнии или в районе штата с красными скалами в Центральной Аризоне), Dalinghaus может помочь со всеми вашими потребностями в ремонте фундамента. Нажмите на ссылку ниже для БЕСПЛАТНОЙ проверки фундамента –

Брайан Далингхаус

Брайан является одним из соучредителей Dalinghaus Construction. Он работает в сфере ремонта фундаментов с 2005 года. За свою карьеру он помог более чем 4,000 домам и строениям в Калифорнии, Аризоне и Неваде.

СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ

Сложный процесс, как построить бетонный фундамент

Чтобы возводимое здание было долговечным, а его стены достаточно прочными, чтобы не требовалось постоянных ремонтных работ, следует возвести прочный фундамент. Заливка цокольного этажа – сложный процесс, требующий определенных этапов. Рассмотрим подробно сложный процесс, как построить бетонный фундамент и сделать его долговечным на долгие годы.

Состав бетонного подвала

Бетон представляет собой смесь плотной консистенции, в состав которой входит цемент, вода, гравий и песок. Также возможно включение других важных добавок, позволяющих придать этой смеси ряд особых свойств. Например, добавляя туда ПАВ или пластификаторы можно повысить морозостойкость, водостойкость и другие свойства.

При выборе состава бетонной смеси следует учитывать соотношение воды и цемента. Правильные пропорции помогут построить надежный и долговечный фундамент, который прослужит долгие годы. Наполнители, включенные в эту смесь, играют очень важную роль. Они разработаны специально для снижения внутренних напряжений и усадки конструкции. Наполнители (песок и гравий) влияют на прочность готового материала и его общую стоимость. Рекомендуемые средние пропорции должны быть: 1:3:3 цемент/гравий/песок.

Важно хорошо перемешать смесь, чтобы добиться желаемых характеристик готового раствора. Периодическое перемешивание бетона во время доставки и сохранение исходного водоцементного соотношения позволяет добиться того, что ваш раствор сохранит определенную вязкость и не начнет застывать.

Читайте также:

Как выращивать и ухаживать за юккой

Необходимые инструменты

Строительство бетонного подвала своими руками может потребовать следующих инструментов:

водяной уровень для точного выравнивания опалубки и заливки фундамента;
штыковые или совковые лопаты, мастерки и ведра для перемешивания раствора;
рулетка для измерения всех собранных частей опалубки;
крестообразная отвертка и шурупы, либо молоток и гвозди для сборки деревянной опалубки;
большой плоский лист или бетономешалка для приготовления раствора.

Варианты заливки

Существует несколько вариантов заполнения подвала:

Закажите готовое решение, которое можно привезти прямо на строительную площадку. В этом случае процесс заливки можно произвести своими руками за один раз и на основании не появятся холодные сварные швы. Именно на этих участках в первую очередь образуются трещины, что снижает прочность всего основания. Но этот процесс достаточно затратный из-за оплаты подготовки и доставки. Многие домовладельцы не считают это идеальным способом, поскольку предпочитают сэкономить дополнительные деньги.
Выполняйте процесс заливки руками. В этом случае вам понадобится помощь нескольких крепких друзей и неделя свободного времени;
Воспользуйтесь готовыми бетонными блоками и заполните раствором их стыки. В некоторой степени этот процесс ускоряет строительство здания, но и приводит к значительному удорожанию.

Детали процесса заливки

Залить готовый раствор можно несколькими способами:

в готовых траншеях, где борта будут образовываться землей;
в сборной деревянной опалубке.

Заливку приготовленной смеси можно проводить без каркаса, если стены здесь могут служить прочным грунтом и вода из бетона не будет быстро уходить, а если грунт рыхлый и мягкий, то придется собирать каркас опалубки.

Во втором случае ваша смесь не будет быстро терять влагу, а постепенно высыхать, приобретая необходимую твердость и прочность. Опалубку собирают из деревянных досок или влагостойкого листового материала.

Процесс смешивания также имеет свои секреты и особенности. Сначала в емкости смешать песок и цемент, размешать до однородной консистенции. Добавьте туда немного щебня или гравия, тщательно перемешайте и только потом добавьте немного воды. При добавлении воды следует учитывать температуру окружающей среды. Если бетонирование происходит в теплый период – вода может быть холодной, или взятой из скважины, если работы ведутся зимой или в холодную погоду – лучше брать подогретую воду, так ваша смесь станет более эластичной и легче сопротивляется для смешивания.

Засыпку готовой смеси следует производить небольшими порциями и тщательно утрамбовывать. Уплотнение может быть выполнено с использованием:

Уплотнительная машина, ее можно арендовать на период строительства. Эта процедура позволяет сэкономить ваше рабочее время и полностью окупить арендную плату за счет быстрой засыпки траншей под фундамент.
Молоток, постукивая по стенке опалубки.

Уплотнение можно прекратить после того, как бетонная поверхность отдаст немного воды.

Для экономии расхода готового раствора можно использовать щебень – крупный строительный камень твердых пород. Но при укладке обратите внимание на этот совет: щебень следует укладывать на свежий бетон и сразу же поверх него заливать следующий слой. Покрытие щебнем фундамента не исключает уплотнения.