7 распространенных проблем с водоотводом и способы их решения

Как просачивание воды может повлиять на фундамент вашего дома

Ищете информацию о том, как просачивание воды может повлиять на фундамент вашего дома? Если это так, вы попали на нужную страницу. К тому времени, когда вы закончите читать эту короткую статью, вы будете знать причины просачивания воды, как просачивание воды может повлиять на фундамент, как исправить и предотвратить просачивание воды и многое другое.

Большинство проблем с фундаментом вызвано водой

Фундамент вашего дома, без сомнения, самая важная его особенность. Структурная целостность вашего дома буквально опирается на него.

Люди часто удивляются, узнав, что большинство проблем с фундаментом вызвано слишком большим количеством воды в почве под фундаментом и вокруг него. Насыщенный водой грунт вызывает движение фундамента, и это движение повреждает фундамент.

Причиной этого избытка воды является плохой дренаж вокруг фундамента. Это может быть вызвано различными причинами, в том числе забитыми желобами, из-за которых дождевая вода стекает по стене дома листами, водосточными трубами, которые не отводят воду от фундамента, сломанными водопроводными или канализационными линиями, неправильным уклоном или некоторыми другими причинами. Проблема, которая позволяет большому количеству воды скапливаться возле фундамента и насыщать почву. Например, наводнения, тропические штормы и ураганы.

Если причина избытка воды не будет найдена и устранена, вы в конечном итоге получите структурные повреждения. Поскольку серьезные структурные повреждения ремонтировать дорого, лучше всего предотвратить их возникновение. Вы можете сделать это, не допуская попадания лишней воды на фундамент.

Что такое просачивание воды?

Просачивание воды — это когда вода не попадает в фундамент дома, а медленно проникает внутрь через пористый материал, такой как бетонная стена фундамента. Хотя бетон может выглядеть непроницаемым, это не так. Он на самом деле пористый. Конечно, бетон тоже может треснуть.

Как это может повлиять на фундамент вашего дома

Просачивание воды обычно связано с подвальными помещениями. Когда почва вокруг фундамента дома пропитывается водой, которая не может стекать, возникает явление, известное как гидростатическое давление. Это давление давит на фундамент и приводит к увеличению существующих трещин. Это также может привести к появлению новых трещин в фундаменте. Эти трещины затем вызывают просачивание воды. Кроме того, когда сооружение построено на холме или склоне, дождевая вода, поднимающаяся вверх, станет грунтовой водой, а грунтовые воды могут проникать в почву и фактически проходить через почву и под вашей структурой, вызывая миграцию, уплотнение и сдвиг почвы. Дом или строение, подвергающееся эрозии такого типа, может быстро вызвать серьезную структурную проблему.

Если давление на стены фундамента продолжается достаточно долго, это может даже привести к изгибу или вращению стен фундамента. Когда это происходит, у вас серьезные структурные повреждения.

Просачивание воды в виде льда также может привести к повреждению фундамента. Если вы живете в районе с холодным сезоном, вода будет проникать в трещины, а затем превращаться в лед, когда температура опускается ниже 32F. Поскольку вода расширяется при замерзании примерно на 9%, это увеличивает любые существующие трещины.

Утечка воды и повреждение фундамента

Очень незначительное повреждение фундамента, связанное с просачиванием воды, не обязательно влияет на структурную целостность вашего дома. Например, незначительное просачивание воды в ваш подвал через крошечную трещину в фундаменте, вероятно, не потребует капитального ремонта фундамента. Вместо этого вы можете решить проблему, уменьшив количество воды в почве вокруг фундамента, исправив любые проблемы с желобами или водосточными трубами, установив дренажный насос и т. д. Другими словами, вы можете решить проблему, убедившись, что почва вокруг фундамент просыхает, и вся будущая влага направляется в сторону от фундамента.

К сожалению, когда гидростатическое давление не сбрасывается и продолжает давить на фундамент, оно в конечном итоге приведет к серьезным повреждениям конструкции. Стены могут начать прогибаться внутрь или даже вращаться. Такое повреждение фундамента, связанное с водой, влияет на структурную целостность здания и требует немедленного ремонта после удаления источника избыточной воды. Двумя распространенными решениями для повторной стабилизации фундаментов являются толкающие сваи и винтовые сваи.

Признаки просачивания воды

Просачивание воды в фундамент вашего дома обычно довольно легко обнаружить. Будьте в поиске вещей, которые указывают на влажность:

Затхлый запах
Высокий уровень влажности
Плесень на стенах
Краска, которая отслаивается или пузырится
Настенные пятна
Ржавчина на предметах, хранящихся в подвале
Вода на цокольном этаже

Причины просачивания воды

Причин просачивания воды в фундамент или под него множество, включая, помимо прочего, следующие:

Движущиеся подземные воды
Сильные дожди или таяние снега
Высокий уровень грунтовых вод
Порвана водопроводная или канализационная труба
Забитые водосточные желоба, в результате чего вода переливается через край и стекает по стене здания листами.
Водосточная труба, которая сбрасывает воду возле фундамента, а не отводит ее от дома.
Неправильно выровненный двор, из-за которого вода стекает к фундаменту, а не от него.
Кустарники, деревья или другая растительность, расположенная рядом с фундаментом и требующая обильного полива.
Проблема с оконными колодцами. Оконные колодцы служат для предотвращения попадания воды в подвал. Если они не работают должным образом, вода попадет вокруг окон подвала и, в конечном счете, попадет в ваш подвал.
Трещины в стене фундамента или цокольном этаже, вызванные или усугубленные гидростатическим давлением.
Дренажный насос, который работает неправильно
Проблема с шарнирным соединением. (Здесь стена встречается с полом.)

Основной причиной просачивания воды в фундамент вашего дома всегда будет избыток влаги в почве вокруг фундамента. Если вы просто отремонтируете, например, трещину в стене или проблемный шов, но не устраните проблему с корнем, в конечном итоге вы получите еще одну утечку. Также необходимо решить проблему с канализацией. Если вы этого не сделаете, вы можете в конечном итоге столкнуться с капитальным ремонтом фундамента стоимостью в тысячи долларов.

Как исправить и предотвратить проникновение воды в фундамент вашего дома

Существует множество способов ремонта небольшой трещины в стене подвала. Это остановит просачивание воды на некоторое время. Однако, если вы не позаботитесь о корневой проблеме — избыточной влажности в почве — просачивание воды в конечном итоге вернется. Другими словами, просто ремонт трещины не является постоянным решением.

Вы можете устранить просачивание воды в фундамент вашего дома, убедившись, что вокруг фундамента есть хороший дренаж, и вода не может скапливаться рядом с ним. Некоторые из способов, которыми вы можете это сделать, включают…

Удостоверьтесь, что ваш двор правильно оценен. Земля вокруг вашего фундамента должна опускаться на 2-3 дюйма каждые 10 футов.
Убедитесь, что желоба свободны от мусора. Забитые желоба могут привести к тому, что вода будет переливаться через стену вашего дома листами и опускаться в почву вокруг фундамента.
Убедитесь, что ваши водосточные трубы не осаждают воду рядом с фундаментом. Установите один или несколько удлинителей водосточной трубы, чтобы убедиться, что вода стекает с фундамента.
Установка какой-либо водосточной системы. Например, французский дренаж, дождевой сад или болото для отвода грунтовых или поверхностных вод.
Установка дренажного насоса. Дренажный насос собирает воду, которая скапливается в почве вокруг вашего фундамента, а затем отводит ее от фундамента. После установки периодически проверяйте его, чтобы убедиться, что он работает.
Проведение периодических осмотров. Ищите признаки плесени, избыточной влаги, скопившейся воды возле фундамента, влаги на стенах или полу подвала, облупившейся или вздутой краски, пятен на стенах, ржавчины на предметах, хранящихся в подвале, и, конечно же, затхлого запаха. Если вы что-то заметили, немедленно обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

Помните, что идея состоит в том, чтобы убедиться, что вода стекает прочь от фундамента вашего дома. Для получения дополнительной информации см. Совершаете ли вы эти ошибки при дренаже фундамента и французских дренажах.

Устранение структурных повреждений вашего дома может стоить тысячи долларов. К счастью, проблемы с фундаментом, связанные с водой, относительно легко предотвратить. Вам просто нужно убедиться, что вокруг фундамента вашего дома есть хороший дренаж. Вы можете сделать это, внедрив одно или несколько решений, описанных выше. Хотя некоторые решения не бесплатны, Бенджамин Франклин был прав, когда сказал, что «профилактика стоит фунта лечения».

Если вы заметили просачивание воды в фундамент вашего дома или эрозию почвы под бетонным фундаментом, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

7 распространенных проблем с водоотведением и способы их решения

Вы можете не контролировать, когда идет дождь или сколько идет дождь, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить воздействие дождевой воды на вашу собственность. Без надлежащего дренажа вода может собираться во дворе, создавая структурные проблемы в вашем доме, повреждая растения и цветы, увеличивая количество жуков и создавая грязный, болотистый беспорядок. Признаки того, что у вас может быть плохой дренаж:

Вода в подвале
Комары размножаются в мутной воде
Мертвая трава, деревья и растения задыхаются/тонут
Эрозия
Зимой на дорожках и террасах образуется лед.

Давайте обсудим семь наиболее распространенных проблем с канализацией и способы их решения.

Проблема №1: Неправильно установленные водосточные трубы и желоба

Желоба и водосточные трубы являются неотъемлемой частью экстерьера дома, но если они не установлены или не обслуживаются должным образом, они могут вызвать проблемы. Наиболее распространенная проблема возникает, когда водосточные желоба переполняются или когда направляющие трубы не отводят воду от дома. Вместо этого стоки будут скапливаться вокруг фундамента дома и вызывать как ландшафтные, так и структурные проблемы.

Чтобы исправить это, убедитесь, что все водосточные трубы направлены в сторону от дома и что они ведут достаточно далеко от дома. При необходимости подсоедините эти носики к дренажной системе, чтобы отвести воду еще дальше.

Что еще более важно, не забудьте очистить желоба. В Horizon Landscape самой большой проблемой дренажа, которую мы наблюдаем, являются переполненные желоба. Иногда теннисный мячик подбрасывают в воздух и плюхаются на крышу! – он попадает в канаву. Это затем создаст крышку над водостоком лидера, так что желоб переполнится. И иногда это не просто шары в канавах. Мы видели все, от мертвых белок до птичьих гнезд, палок, листьев и мусора, которые накапливались и блокировали водосточную трубу. Удивительно видеть, как много разносится ветром и собирается в канавах или переносится туда белками и птицами, ищущими место для гнезда или спрятанного корма.

Если вы хотите проверить, не являются ли причиной проблемы водосточные желоба, возьмите зонт и выйдите на улицу, когда идет дождь, понаблюдайте за водосточными желобами и проверьте, нет ли влажных участков вокруг вашего дома. Это быстрый и простой способ узнать, откуда возникла проблема.

Проблема № 2: неправильная оценка

В идеальном мире участки распределяются по дренажу таким образом, чтобы вода отходила от дома и текла через болото в водосборник или вниз к бордюру. К сожалению, домовладельцы, ландшафтные дизайнеры и строители не всегда получают правильные оценки, и это может привести к тому, что вода попадет в ловушку или, что еще хуже, будет течь к дому и в подвал, дом или здание. Решение этого водянистого беспорядка: новый план дренажа. План может включать дренаж для сбора воды и ее отвода, подземный дренаж для сбора воды, когда она просачивается в землю, или перепланировку для направления воды в правильном направлении.

Проблема № 3: убежать от соседей

Эрозия, происходящая с возвышенностей, является серьезной проблемой, и это происходит, когда вы живете ниже по склону от других объектов. На самом деле это не вина ваших соседей, что это происходит, но и вы не можете просить их предотвратить это. Лучше всего наблюдать за тем, как вода стекает в ваш двор во время ливня. Затем вы можете отвести воду, построив насыпь или вал, или перенаправив воду в водосборник или сухой колодец. Другой вариант — нанять профессионального ландшафтного дизайнера для выравнивания широких поверхностей.

Проблема № 4: Ваш ландшафт

Трудно поверить, что ваша тяжелая работа может быть причиной проблем, но это возможно. Голая почва без растительности, двор, который наклонен к вашему дому, или мощеные поверхности, которые направляют воду к строению, — все это потенциальные проблемы. К сожалению, не все задумываются об этих вещах, делая поправки в жилище. Суть в том, чтобы отвести воду в другое место, что можно сделать с помощью французских водостоков или других творческих решений, таких как гравий и камни.

Часто мы видим, что люди используют слишком много верхнего слоя почвы или мульчи в своих грядках, или они просто были неправильно оценены при создании. Они становятся приподнятыми и наклоняются назад к дому, в результате чего вода стекает в дом или в него. Если водосточные желоба тоже переполняются, то у вас серьезные проблемы. Убедитесь, что уровень посадочных грядок находится вдали от дома или постройки.

Проблема № 5: корни в дренажных трубах

Если вы заметили, что ваши стоки забиваются, это может быть не раздавленная или сломанная труба, а корни, которые вторглись в трубу. Иногда мы обнаруживаем, что они сжимаются в местах соединения и быстро растут, ломая фитинг и любя всю влагу в трубе. За короткое время они не только блокируют трубу, но и полностью ее заполняют, требуя демонтажа трубы или приезда специалиста по резке корней и механической очистки трубы. Иногда мы находим перфорированную трубу, используемую на мелководье или рядом с деревьями. Это позволяет корням травы или корням деревьев быстро найти источник влаги и проникнуть в трубу. После того, как вы очистите трубу от корней, убедитесь, что перфорированная труба обернута фильтровальной тканью, когда она находится рядом с корнями, и проклейте стыки, чтобы корни не нашли путь в трубу.

Проблема № 6: Поверхностные депрессии

Если вода скапливается на плоских участках или почва в некоторых местах остается влажной, причиной проблемы могут быть углубления на поверхности. Эти углубления позволяют воде скапливаться, создавая беспорядок. Может быть полезной канавка, или определенные участки можно заполнить и отсортировать так, чтобы вода стекала из низины и в сторону от дома. Если это не сработает, может потребоваться подземный водосборник или дренаж.

Проблема № 7: Ваша почва

Если вы заметили, что ваш газон грязный в одном месте и сухой в другом, это может быть тип почвы, который вызывает проблемы с дренажем. Существует три основных типа почвы: песок, ил и глина. Если ваша почва тяжелая в глине, она не будет дренировать очень хорошо. Если он песчаный, он будет пропускать воду. Если прямо напротив вашего дома песчаный грунт, вода будет стекать по бокам вашего фундамента, вызывая влажные участки стен в подвал.

Лучший трюк — вырыть небольшую ямку, наполнить ее водой и смотреть, как она стекает. Если для слива требуется 12-24 часа, у вас проблемы. (Это займет всего около 4 часов.) Улучшите почву с помощью крупного заполнителя, такого как песок или мелкий гравий, и органического вещества.

Если вы столкнулись с одной или несколькими проблемами с дренажем, которые мы описали, эти советы помогут вам решить эту проблему. Часто мы находим, что несколько вопросов способствуют ситуации. Мы будем рады помочь вам во всем разобраться — просто запишитесь на бесплатную, ни к чему не обязывающую консультацию с одним из наших экспертов по дренажу. Вызов 201-848-0022 или заполните форму запроса на консультацию. Мы сразу же свяжемся с вами, чтобы запланировать посещение вашей собственности.

Совершаете ли вы эти ошибки при дренаже фундамента?

Дренаж вокруг фундамента очень важен. На самом деле настолько важно, что плохой дренаж вокруг фундамента вашего дома может даже угрожать его структурной целостности. Если стоки от дождя и снега не отводятся достаточно далеко от вашего дома, они могут насытить почву и дестабилизировать фундамент.

Установить хорошую дренажную систему и проще, и дешевле, чем восстановить поврежденный фундамент. Хорошая дренажная система обязательно будет включать в себя достаточное количество стоков нужного размера, а также регулярные проверки обслуживания.

Распространенные ошибки дренажа фундамента

Установка дренажа слишком близко к фундаменту:

Вода должна стекать не менее чем на 6 футов от фундамента. Если дождевые или снежные стоки будут сбрасываться рядом с вашим домом, они насытят почву и в конечном итоге дестабилизируют фундамент.

Без учета подземных коммуникаций:

Прежде чем вы начнете копать дренажную систему, вам необходимо найти и отметить все подземные инженерные коммуникации (вода, электричество, газ). Если вы этого не сделаете, вы можете попасть в один из них и причинить себе много неприятностей в виде штрафов и затрат на ремонт. Конечно, нам не нужно говорить вам, что удар по линии электропередач также может быть опасен.

Если вы находитесь в США, вы можете узнать расположение ваших подземных коммуникаций, позвонив по телефону Call811. Это бесплатная услуга, предлагаемая по всей стране. Они выйдут и пометят ваши подземные инженерные коммуникации флажками или краской.

Отсутствие уклона дренажных труб под уклон:

Если какой-либо участок трубы не имеет наклона вниз или включает в себя крутые повороты, вода не сможет легко утекать от вашего дома.

Без использования гладкой трубы из ПВХ с отверстиями:

Некоторые типы дренажных труб имеют гофрированные прорези. Тем не менее, этот тип трубы может легко засориться, и засоры трудно разрушить, потому что змеевик гофрированной трубы не так прост.

Не следите за тем, чтобы отверстия дренажной трубы были обращены вниз:

Ваша цель — отвести воду от фундамента и поддерживать уровень воды как можно ниже, пока это происходит.

Использование основного камня в качестве дренажного камня вместо прозрачного камня во французском водостоке:

Французские дренажи представляют собой длинные, относительно неглубокие канавы, содержащие перфорированную трубу с дренажным камнем поверх нее. Задача французского водостока — отводить воду от проблемного места, не обязательно возле фундамента, и сбрасывать ее в другом месте.

Существует два типа дренажной породы: базовый камень и чистый камень. Базовый камень не мылся и все еще содержит крошечные кусочки каменной пыли. Эти частицы могут попасть в отверстия трубы и создать засор. Чистый камень был вымыт и больше не содержит этих крошечных частиц. Всегда используйте прозрачный камень во французском сливе.

Признаки того, что у вас может быть проблема с дренажом фундамента

Все домовладельцы должны знать, как определить признаки проблемы дренажа фундамента. Вы хотите устранить проблемы с дренажем на ранней стадии, прежде чем они могут нанести серьезный ущерб фундаменту.

Переполненные желоба. Если вы видите, как много воды вытекает через край ваших желобов, ваш водосточный желоб может быть забит опавшими листьями и другим мусором. Когда это происходит, вы можете увидеть брызги грязи на стороне дома возле водосточной трубы или даже облупившуюся краску. Простая очистка желобов и водосточной трубы от мусора может решить проблему. Если это не так, возможно, вам придется заменить желоб, потому что либо его шаг неправильный, либо он слишком мал.
У вас много воды вокруг вашего фундамента. Если ваши водосточные трубы сбрасывают воду слишком близко к вашему дому, ваша почва может стать насыщенной, что может привести к дестабилизации вашего фундамента. Это может произойти, когда сильно насыщенный грунт давит на стены фундамента, вызывая их растрескивание. Поэтому убедитесь, что все желоба стекают на расстоянии не менее 6 футов от вашего фундамента.
Трещины в вашем фундаменте. Трещины в фундаменте могут быть вызваны самыми разными причинами, в том числе и проблемами с дренажем. Если вы заметили какие-либо трещины, измерьте их (ширину и длину), сфотографируйте их, следите за ними и не стесняйтесь обращаться к специалисту по ремонту фундамента или инженеру-строителю для осмотра.
На стенах вашего подвала белые порошкообразные вещества. Это называется высолом, причудливым словом для солевых отложений, оставленных водой. Если вы видите его на стенах своего подвала, у вас проблемы с избыточной влажностью. Учитывая это, у вас может быть проблема с дренажем фундамента.
Бетонные стены, как внутри, так и снаружи, отслаиваются. Это называется отслаиванием. Это происходит, когда вода попадает внутрь бетона (или кирпича, или камня), а затем выталкивает его наружу. Избыток влаги может быть вызван наводнением или какой-либо другой причиной. Если его не остановить, растрескивание может повлиять на структурную целостность здания.
На вашем чердаке плесень или грибок. Если вы заметили проблему с плесенью или грибком на чердаке, возможно, излишняя влага поднимается по всему дому из подвала или подвала. В этом случае ваш следующий шаг должен заключаться в том, чтобы выяснить, почему в вашем подвале или подвале избыточная влажность. Кто знает. Возможно, у вас проблема с дренажем фундамента.

Фундамент вашего дома, без сомнения, является его самой важной частью. На самом деле, не будет преувеличением сказать, что структурная целостность вашего дома зависит от прочности его фундамента. Хотя проблемы дренажа вокруг вашего фундамента могут показаться не более чем незначительной проблемой, ничто не может быть дальше от истины. Проблемы с дренажем могут, если их не остановить, привести к серьезному повреждению конструкции.

Поэтому стоит потратить время на то, чтобы убедиться, что дренажная система вашего дома работает должным образом и отводит воду от фундамента. Если вы подозреваете, что вокруг фундамента вашего дома может быть проблема с дренажем, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента или инженеру-строителю для проверки.