Цифровая технология стремительно меняет все стороны нашей жизни. Это уже изменило то, как мы общаемся, получаем доступ к информации и контролируем нашу среду. Это только вопрос времени, когда он захватит наши дома. Умные дома — это новая технология, которая обещает принести современные удобства через наши входные двери и в наши гостиные. Возможно, дома вас ждет термостат Amazon Echo или Nest. Это могут быть самые известные продукты для умного дома, но появляется все больше интеллектуальных устройств, которые вскоре изменят наш образ жизни. Чтобы понять будущее домов, нам нужно понять, как они функционируют. Вот анатомия современного умного дома по мере того, как мы углубляемся в технологическую эпоху.
Искусственный интеллект работает аналогично человеческому интеллекту. Мы собираем информацию, интерпретируем данные и реагируем. Умные домашние устройства ничем не отличаются. Они используют датчики для сбора информации, обработки и хранения ее с помощью процессора, и у них есть активная система реагирования, чтобы вносить изменения в свое поведение. По сути, они учатся на образцах. Возьмем, к примеру, умные термостаты. В них встроены датчики, которые понимают, когда вы дома, и автоматически регулируют температуру. Они также могут адаптироваться к вашему графику. Термостат может подстраиваться под ваш распорядок дня и изменять температуру, когда вас нет дома, для экономии энергии. Затем, если вы находитесь дома в неурочное время, он почувствует ваше присутствие и на лету отрегулирует температуру.
Однако чем эти устройства отличаются от людей, так это их центральным процессором. Люди выигрывают от наличия центрального процессора. Наш мозг может понимать, адаптироваться и реагировать на все части нашего тела. В некоторых высокофункциональных умных домах есть центральный процессор, в котором хранятся все их данные. Выпускается больше продуктов, которые могут беспрепятственно подключаться к вашей сети и управляться через приложение на устройстве. Возьмем, к примеру, умные лампочки. Вы можете включать и выключать свет, регулировать яркость, цвет или расписание освещения прямо со своего смартфона. Однако эти умные домашние устройства по-прежнему зависят от независимых систем. Рассмотрим ваш термостат Nest и Amazon Echo. Они действуют совершенно независимо и не имеют связи друг с другом. Чтобы дома были полностью автономными, эти интеллектуальные устройства должны быть интегрированы вместе.
Интеграция может быть тем направлением, к которому движутся умные дома, но сегодня они остаются разными мирами. Кажется нелогичным думать, что Интернет вещей отключен. Однако производители настраивают интеллектуальные устройства таким образом, чтобы ограничить связь между устройством и владельцем. Производители сохраняют контроль над этими устройствами, тайно сохраняя данные об устройствах в облаке. Если владельцы хотят получить доступ к данным, они должны следовать политике и рекомендациям производителя, чтобы установить взаимодействие с облаком. Сегодня «умные дома» существуют как набор разрозненных устройств. Вы можете пойти и купить умные лампочки и термостат, но свет и воздух все равно будут взаимодействовать как отдельные устройства.
Ничто из этого не говорит о том, что технология не впечатляет. Искусственный интеллект движется вперед семимильными шагами, и умные домашние устройства являются ярким примером этого прогресса. Сегодняшние полностью интегрированные умные дома способны справиться со всеми вопросами функциональности. Но что это влечет за собой? Чтобы быть полностью «умным», дом должен поддерживать все уровни взаимодействия. Они должны думать, видеть, слышать, говорить и действовать полностью автономно. Основные товары, такие как смарт-камеры, лампочки, электрические розетки, датчики окружающей среды, динамики и развлечения, легко доступны для потребителей. Все это создало беспрецедентный уровень удобства для домовладельцев.
Этот сдвиг в интеллекте создал новый набор ожиданий для потребителей. По мере того, как мы движемся к будущему, все больший спрос будет предъявляться к усовершенствованным устройствам для умного дома, которые полностью интегрируются в дома. В долгосрочной перспективе устройства могут отказаться от своей облачной природы и перейти к централизованно управляемому процессору. На данный момент домовладельцы могут сидеть сложа руки и наслаждаться своими высокофункциональными устройствами, даже не пошевелив пальцем.
Автор:
Эй Джей Делорена является основателем Talented Technologies и пишет в своем блоге «The Bleeding Edge Of Tech». Он основал Talented Technologies в 2008 году после успешной карьеры в Силиконовой долине на должностях ИТ-инженеров и продаж, увидев уникальную возможность в Вторичный рынок ИТ (ссылка) как типичного стартапа Кремниевой долины, который быстро перерос его гараж за один месяц.
Технологии умного дома и недвижимость: краткое руководство
Технология «умный дом» становится все более и более распространенной в домах по всему миру. Тенденция никуда не денется; на самом деле, прогнозируется, что только в Соединенных Штатах в 127 году будет продано 2018 миллионов устройств для умного дома. Мало того, предполагается, что к 165 году эта цифра вырастет до 2020 миллионов.
Благодаря удобству и простоте использования, которые приносят эти устройства, вскоре профессионалы в сфере недвижимости начнут сталкиваться с домами, оснащенными интеллектуальными устройствами, в гораздо большем количестве. Это означает, что вам нужно знать, как работают эти устройства и какие функции они привносят в таблицу — функции, которые могут легко стать аргументами в пользу продажи! Вот краткое руководство по технологиям умного дома и той роли, которую они могут сыграть в сфере недвижимости.
Умные устройства облегчают жизнь домовладельцам
Технологии умного дома призваны облегчить жизнь домовладельцев. Эти подключенные цифровые устройства включают в себя термостаты, которые могут регулировать температуру в доме через Интернет, дверные звонки, которые позволяют вам общаться с посетителями в видеочате, не находясь дома, выключатели света с дистанционным управлением, дверные и оконные замки или даже автоматические гаражные ворота. Другие устройства действуют как концентраторы, позволяя вам контролировать ряд аспектов дома из централизованного места или устройства.
По мере развития технологий эти устройства становятся все более доступными. Их функциональность также увеличивается, предоставляя все больше функций, улучшающих качество жизни всех, кто живет в умном подключенном доме. Это означает, что дом, полностью оснащенный технологией «умный дом», имеет большое преимущество перед сопоставимым домом, в котором этого нет. Если вы показываете такой дом потенциальным покупателям, вам необходимо убедиться, что вы понимаете, как работают все эти технологии, чтобы вы могли продемонстрировать их потенциальным покупателям и объяснить, почему эти функции являются основными преимуществами продажи.
Убедитесь, что покупатели и продавцы находятся на одной странице с технологией умного дома
Технологии «умный дом» могут привлечь покупателей, которые ищут автоматизацию или удобство в своем новом доме. Тем не менее, технология умного дома создает проблему, когда речь заходит о том, будет ли она включена в покупку нового дома. Из-за характера большинства этих технологий многие из них не интегрированы в дом, а вместо этого добавляются позже, что позволяет продавцу дома легко взять эти устройства с собой, когда они уходят после продажи.
Если покупатель дома заинтересован в покупке недвижимости отчасти потому, что она уже оснащена устройствами для умного дома, об этом необходимо сообщить как агентам по недвижимости покупателей, так и продавцам. Затем в контракт можно добавить язык, чтобы включить конкретные устройства, которые хочет покупатель. Как и любая другая привилегия, сохранение смарт-техники в доме, который выставлен на продажу, и согласие на передачу этой технологии новому владельцу часто может стать переломным моментом, когда дело доходит до решения заинтересованного покупателя о покупке недвижимости.
Последнее слово об умных домах
Поскольку интеллектуальные технологии продолжают становиться все более продвинутыми, а эти технологии становятся все более доступными, вы увидите, что умные дома становятся все более распространенными. В то время как многие продавцы домов могут не захотеть оставлять свои устройства при переезде, многие другие могут понять, что перевозка их вместе с домом может помочь закрыть сделку быстрее и по более высокой цене, и ваша работа как специалиста по недвижимости заключается в том, чтобы убедиться в этом. они это знают. Обучайтесь сами, чтобы вы могли обучать своих клиентов — таким образом, каждый может извлечь выгоду из интеллектуальных технологий.
Бен Шепардсон (Ben Shepardson) является автором новостей Realty Biz News и имеет большой послужной список успеха в онлайн-маркетинге и веб-разработке. Получив степень бакалавра в области компьютерных информационных систем, он занимался SEO на уровне предприятия и начал онлайн-бизнес, предлагая услуги веб-разработки клиентам малого бизнеса.
