Что нужно знать о строительстве на склоне

Строительство на склоне: что это значит для вашего бревенчатого дома

Получите ответы на самые распространенные вопросы о строительстве бревенчатого дома на склоне, а также семь быстрых советов для достижения успеха.

Индивидуальный бревенчатый дом на склоне с подвалом

Этот коттедж в Монтане использует наклонный участок с выходом из подвала на задней стороне. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы с женой владеем недвижимостью с пологим уклоном. Я слышал, что заложить фундамент для плитного фундамента будет стоить целое состояние. Сэкономил бы я больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и склоны часто плохо сочетаются друг с другом. Это не только стоимость; есть и другие проблемы. Доведение уклона до уровня плиты обычно требует возведения стены ствола или подпорной стенки на нижнем краю фундамента и добавления насыпной земли для обеспечения ровного основания. Но будьте осторожны: размещение плиты на насыпи открывает двери для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ очень тщательно уплотняет насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не связанные с каменной кладкой, находились на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы. Я рекомендую удвоить эту высоту, чтобы защитить бревенчатые стены от повреждения дождем и поземкой. Это означает добавление еще большего количества заполнения. Если вы пытаетесь избежать подвала, рассмотрите возможность использования пространства для обхода. Для этого потребуется фундамент и короткая стена. Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, обычные фундаменты должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, узнайте в своем здании о мелкозаглубленном основании с защитой от мороза (FPSF), чтобы уменьшить объем земляных работ и бетонирования. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги. В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для обхода будет иметь место для хранения и позволит вам проложить электропроводку и водопровод — гораздо более простой маршрут, чем прокладка их через плиту.

Читайте также:
Каковы плюсы и минусы мобильного сервиса RV?

Строительство на наклонном участке

Фото: Строители Элк-Ридж

Вопрос: Каковы плюсы и минусы строительства на склоне?

Здание на склоне предлагает возможность выхода или смотровой площадки на нижнем уровне. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала. Возможность закончить весь нижний уровень или его часть позволяет построить больше дома за меньшие деньги.

Наклонные участки также имеют много эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны открывают вид на полог леса и создают ощущение жизни в доме на дереве. В более открытой местности склон может обеспечить вашему дому великолепный вид на горы, озера или луга.

У склонов есть два потенциальных недостатка, которые могут причинить некоторые страдания вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж. Крутые склоны труднодоступны для тяжелого оборудования, необходимого для строительства фундамента. Время, необходимое для строительства вашего фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачка бетона в ваш фундамент. Это может означать увеличение расходов.

Наклонные участки домов также создают проблемы с дренажем. Если вы строите на вершине склона, скорее всего, вы не столкнетесь с какими-либо проблемами. Но если ваш участок находится на склоне, нужно обратить особое внимание на количество воды, которое может стекать в сторону вашего дома и его фундамента. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг вашего фундамента отклонялась от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично открыт на стороне «вверх по склону», с добавлением насыпной земли для небольшого встречного уклона по отношению к дому. У этого шага есть и положительная сторона: копать меньше, а в качестве насыпи можно использовать так называемый отработанный грунт после раскопок.

Бревенчатый дом на наклонном участке

Эти домовладельцы из Огайо восприняли свой наклонный участок как возможность воспользоваться видом. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: Наш участок имеет 15-процентный уклон. Требует ли этот тип класса особого типа домашнего дизайна?

Ответ:

15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте рассмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Читайте также:
Как установить подвесной потолок: советы и рекомендации | Как это работает

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов находился в том же направлении, что и склон, нижние углы будут на 9 футов ниже верхних углов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов находился вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае требуется гораздо меньше копания.

Вы можете легко определить уклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «веревочного уровня» — небольшого пузырька с уровнем, который висит на веревке и доступен в хозяйственных магазинах. Просто закрепите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровной, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на лист миллиметровой бумаги и сделайте набросок в своем фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

Бревенчатый дом на склоне

Фото: Питер Аменд, предоставлено Real Log Homes (увидеть больше об этом доме можно здесь).

Вопрос: Дороже ли строить на склоне? Будут ли дополнительные затраты на раскопки?

Ответ:

Обычно строительство на склоне требует меньше земляных работ, чем строительство на площадке на ровной поверхности. Однако, если склон крутой, экскаватору, возможно, придется выполнить некоторую градацию сбоку, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. Крутые склоны могут потребовать значительной окончательной планировки, чтобы перенаправить поток воды и защитить фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вывозил и распределял больше насыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

Внешний вид бревенчатого дома ручной работы из Колорадо на склоне

Фото: Джеймс Рэй Спан (подробнее об этом доме смотрите здесь).

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в прекрасном районе, который иногда подвержен оползням. Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в стране, где есть оползни, вы не хотите оказаться на земле, которая может соскользнуть, или оказаться на пути оползня. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда в прошлом уходили вода и грязь. Если есть возможность, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой угрозы, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что бурлящая вода может проникнуть под фундамент и заставить ваш дом скользить. Если на вашей строительной площадке существует риск схода селей, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаваторщиком.

Читайте также:
Как установить листы мозаичной плитки » вики полезно Главная Путеводители | Сан-Франциско Ворота

Бревенчатый дом Северной Каролины на склоне

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне, простирается на 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего склона был великолепный ландшафт. Что делать с наклонным участком?

Ответ:

Ландшафтный дизайн на склонах требует внимания к деталям. Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, может справиться с уклоном. Если некоторые из выбранных вами видов растений с трудом укореняются на склонах, вы можете создать серию подпорных стенок. Строительство подпорных стен – это и искусство, и наука. Это требует не только ощущения эстетики ландшафта, но и понимания сил, воздействующих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или менее) довольно просты, но, поскольку стены превышают 2 фута в высоту, весовая нагрузка на заднюю часть стены усложняет строительство. Важно строить стены так, чтобы они сопротивлялись силам почвы, которые они держат. Это может означать дополнительное армирование и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Наклонные участки обычно предлагают множество возможностей для дизайна и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно наметить и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

Jerry Rouleau Winner Бревенчатый дом с подвалом

Фото: Southland Log Homes (увидеть больше этого дома можно здесь).

Семь быстрых советов для успеха при строительстве на склоне

Создайте подвал с дневным освещением в выкопанном клине под домами на нижнем склоне.

Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо недостаточно используемого пространства для обхода и без увеличения площади вашего дома.

Переверните макет.

Наклонные участки позволяют выглядеть более скромно спереди и величественнее сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше разместить «парадную» дверь за домом.

Подъезд к дому должен быть сверху, а не снизу.

Вам не придется прокладывать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камни не падали на нее. Размещение вашего гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни в задней части дома.

Читайте также:
6 лучших самовыравнивающихся бетонов в 2022 году (включая новые полы, существующие полы и системы лучистого отопления)

Строй высоко.

Более высокие дома с меньшей площадью требуют меньше раскопок и выравнивания, что является крупными расходами на строительство. А узкий многоэтажный дом с открытой планировкой может открывать вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид — это здорово, но он также увеличит ваши расходы на отопление, так как зимой дом подвергается воздействию холодных ветров. Используйте склон, чтобы укрыть дом и сузить фокус обзора.

Правильно расположите свой дом.

Разместите свой дом так, чтобы по возможности избегать зимней тени и летнего солнца.

Сделайте дом частью вида.

Стройте так, чтобы соответствовать контурам земли и сливаться с топографией, а не конфликтовать с ней.

План дома с наклонным участком

Планы домов на наклонных участках разработаны для удовлетворения потребностей сложных спусков, боковых склонов или участков под застройку в гору. Если вы хотите построить новый дом на участке с уклоном, лучше всего подойдет план дома с уклоном.

Наши проекты домов для наклонных участков имеют различные архитектурные стили и размеры на выбор, включая варианты с подвалами с выходом на улицу и подвалами с дневным освещением. Планы домов на наклонных участках могут в полной мере использовать прекрасные виды, которые может предложить участок на склоне холма с большими окнами для естественного освещения.

Если вам нравится смотреть на планы домов с уклоном, вам также может понравиться просмотр планов домов на участках или планов двухуровневых домов.

План дома-бунгало - Lone Rock 41-020 - Фасад фасада

Найдите ниже планы домов с наклонным участком

В общей сложности 133 планы соответствуют вашим спецификациям.

Отображение планов 1-12.

Нажмите на изображение, чтобы увидеть профиль его плана.

Одинокий Рок

41-020
  • 2 спальни
  • 1813 кв. Футов.
  • 2 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 0

Tillamook

30-519
  • 3 спальни
  • 2674 кв. Футов.
  • 3 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 3

Кадьяк

30-697
  • 2 спальни
  • 1987 кв. Футов.
  • 2 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 1

Худ-Ривер

30-947
  • 3 спальни
  • 2579 кв. Футов.
  • 2 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 3

Стратфорд

30-615
  • 3 спальни
  • 2726 кв. Футов.
  • 2 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 2
Читайте также:
Основы алкидной краски |

Орлиная скала

30-919
  • 2 спальни
  • 1568 кв. Футов.
  • 2 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 2

Grandview

10-249
  • 3 спальни
  • 1999 кв. Футов.
  • Ванна 2
  • Автомобильный гараж 0

Cedar Hill

30-895
  • 1 спальни
  • 1976 кв. Футов.
  • Ванна 2
  • Автомобильный гараж 1

Springvale

30-950
  • 3 спальни
  • 2595 кв. Футов.
  • Ванна 3
  • Автомобильный гараж 2

Pacifica

30-683
  • 3 спальни
  • 4090 кв. Футов.
  • 3 ванны 2 половина
  • Автомобильный гараж 3

Бриартон

30-339
  • 3 спальни
  • 1634 кв. Футов.
  • Ванна 2
  • Автомобильный гараж 2

Crestview

10-532
  • 3 спальни
  • 2913 кв. Футов.
  • 3 ванны 1 половина
  • Автомобильный гараж 2

Наши проекты домов включают в себя открытые планы этажей с подвалами, освещенными дневным светом, главные апартаменты, подъездные гаражи, отдельный гараж и двухуровневые планы этажей; все они подходят для строительства на участке с крутым склоном. Мы хотим помочь вам и вашему застройщику создать проект дома вашей мечты.

Ищите наши планы домов на склоне холма по квадратным футам, полным ванным комнатам, спальням, гаражным отсекам или этажам. Нажмите на конкретный план дома, чтобы просмотреть такую ​​информацию, как тип фундамента, планировка нижнего уровня, выход в подвал, главную спальню, заднюю палубу или естественное освещение. Вы также можете использовать расширенный поиск, чтобы просмотреть планы домов с уклоном и планы подвальных домов.
Большинство домов, построенных на склонах, предоставляют прекрасную возможность для цокольного этажа с дневным освещением. Некоторые строители домов могут использовать эту зону для гостиной на открытом воздухе или просторного внутреннего дворика. Если на склоне вашего участка нет красивого вида на горы или это не та область, которую вы хотите сделать в центре своего дома, это может быть отличным местом для размещения магазина, комнаты отдыха, винного погреба или подвала. гараж. Задний вход в гараж может быть отличным вариантом использования пространства на участке, для которого вы не представляете других планов.
Если вы включите подвал с дневным освещением ниже основного уровня для панорамного вида, это может быть идеальной идеей, чтобы добавить к естественному ландшафту открытой площадки. Его можно использовать для многих целей, таких как магазин, бонусная комната или дополнительная спальня. Отличное использование для нижнего уровня может быть обширной комнатой отдыха с другими спальнями за пределами большой комнаты.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: