E: Фундаменты пирса и балки: плюсы и минусы

Фундаменты для пирсов и балок: плюсы, минусы и соображения

Если вы видели дом на сваях, вы знакомы с базовой концепцией опорно-балочного фундамента, одного из пяти типов фундаментов домов, распространенных в Соединенных Штатах. В то время как изображение, которое может прийти на ум, представляет собой дом на десятифутовых сваях над заболоченными территориями в Южной Каролине или Луизиане, многие дома, скажем, в пригороде Далласа в районе Форт-Уэрт, следуют той же базовой модели. Однако у них свая – или свая, или столб – всего несколько футов в высоту и не видна с улицы, либо скрыта обшивкой дома, либо почвой и растениями.

Типичный опорно-балочный фундамент включает в себя три основных элемента: бетонные опоры, крепящие фундамент дома к земле; столбы или сваи, которые проходят между опорами и горизонтальными балками; и деревянные балки, поддерживающие вес дома. Различные компоненты фундамента помогают объяснить, почему этот тип фундамента носит множество разных названий: опора и балка, опора и стойка, опора и свая, опора и балка (или стойки и балки) — все это синонимы одной и той же фундаментной конструкции. .

Дома с опорами и балками раньше были нормой в некоторых частях страны, пока в 1950-х и 60-х годах их не заменили бетонными плитами. Любой, кто когда-либо пытался купить дом в Техасе, столкнется со многими старыми домами с таким типом фундамента. Несмотря на то, что их популярность уменьшилась, все еще есть места, где они могут быть лучшим выбором для фундамента, особенно в районах, подверженных затоплению, и где грунты склонны к смещению, что может вызвать трещины в бетонных плитах (и необходимость вызова фундамента). подрядчик по ремонту).

Плюсы и минусы столбчатых фундаментов

Если вы находитесь в климатическом регионе с суровыми зимами, где преобладают цокольные фундаменты, потому что фундаменты домов должны располагаться ниже линии промерзания, например, на Среднем Западе, в Средней Атлантике и на Северо-Востоке, вы не будете рассматривать возможность установки столбов и балок. Фонд.

В большинстве случаев, если одним из вариантов является опорно-балочный фундамент, другой альтернативой будет бетонная плита.

Преимущества столбчатых фундаментов

Преимущества опорно-балочных фундаментов часто сводятся к стоимости, защите от наводнений и гибкости.

Защита от затопления. Так как дом приподнят над землей, сидя на столбах, он будет защищен от затопления.
Доступ к трубам и электропроводке. С бетонной плитой среди проблем с фундаментом заключается в том, что электрические и сантехнические компоненты устанавливаются в бетон. С другой стороны, опорно-балочный фундамент имеет пространство для обхода, что облегчает доступ для ремонта и модификации.
Ремонт. В зависимости от характера повреждения затраты на ремонт опорно-балочного фундамента могут быть меньше, чем при использовании бетонных плит, поскольку зачастую проще изолировать часть фундамента, которую необходимо заменить.
Гибкость для неровных участков. Если вы строите на склоне, бетонная плита будет представлять проблемы с фундаментом по сравнению с опорно-балочной плитой, которая лучше подходит для неровных участков.
Затраты на раскопки меньше. Это правда не так сильно по сравнению с бетонными плитами, но затраты на земляные работы будут значительно меньше при столбцово-балочном фундаменте по сравнению с полноподвальным фундаментом.
Мобильность. При необходимости дома на опорно-балочном фундаменте передвигаются легче, чем дома на бетонных плитах.

Недостатки столбчатых фундаментов

Большинство недостатков, связанных с опорно-балочными фундаментами, связаны с подпольными пространствами, которые сопровождают этот тип домашнего фундамента.

Заражения. Места для ползания могут быть привлекательными для насекомых и других животных. Однако эту проблему можно в значительной степени решить, установив экраны над любыми отверстиями.
Сырость. Еще одним недостатком подполья является его склонность к сырости, и в зависимости от участка может потребоваться принять меры для отвода воды из фундамента.
Расходы на отопление. В зимние месяцы, когда более холодный воздух поступает в подполье, охлаждается весь дом. Наливной пол может несколько уменьшить эту проблему.
Учет землетрясений. В районах, подверженных землетрясениям, рекомендуется прикручивание или крепление балок к столбам и столбов к опорам фундамента, поскольку дома могут сойти с фундамента – ситуация, ремонт которой будет дорогостоящим даже для самой опытной ремонтной компании. Если рассматриваются землетрясения, типичным выбором является фундамент из стволовых стен.

МТ Коупленд предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам основу для основ строительства с реальными приложениями. Классы включать профессионально созданные видеоролики, которые преподают практикующие мастера, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам освоить навыки.

Деревянные фундаменты: плюсы, минусы и соображения PWF

Один из пяти типов фундаментов, распространенных в США, деревянные фундаменты строились сотни лет. Однако в середине 20 века появился новый тип деревянного фундамента – постоянный деревянный фундамент, или PWF. Он использует обработанную под давлением древесину для создания фундамента, устойчивого как к гниению, так и к повреждению насекомыми. Тем не менее, PWF могут привести к неожиданно горячим дискуссиям среди архитекторов и строителей, у которых есть твердое мнение о том, когда и даже является ли деревянный фундамент хорошим выбором.

Введение в древесные материалы

75.00 долларов США | 1ч 31м

Что такое постоянный деревянный фундамент?

Хотя его название может натолкнуть вас на мысль, что весь фундамент сделан из дерева, на самом деле из дерева сделаны только низкоуровневые стены фундамента PWF. Основание обычно представляет собой бетонную плиту на слое щебня или гравия. Древесина, используемая в PWF, обрабатывается под давлением хромированным арсенатом меди (CCA). Медная часть химической обработки обеспечивает устойчивость к плесени, грибкам и гниению, а арсенат отпугивает муравьев и термитов.

Помимо влаги и насекомых, деревянный фундамент должен выдерживать боковое давление окружающей почвы, а также нагрузки окружающей среды, такие как ветер, дождь и снег, которые увеличивают давление на фундамент. Обычно это просто инженерная проблема, когда ширина и расстояние между элементами каркаса определяются высотой обратной засыпки.

Пока обработанный пиломатериал устойчив к влаге, гидроизоляцию фундамента все равно необходимо; используйте пленку, жидкие герметики, герметики и другие материалы для создания влагонепроницаемого уплотнения; а также обеспечить надлежащий дренаж. Любые крепления, используемые в PWF, также должны быть водонепроницаемыми.

Плюсы и минусы деревянных фундаментов

Хотя они остаются относительно необычными, у PWF есть преимущества, которые делают их достойным рассмотрения.

Преимущества деревянных фундаментов

Легкость установки. Та же самая бригада, которая занимается возведением деревянного каркаса дома, может построить деревянный фундамент, причем за гораздо меньшее время, чем требуется для возведения бетонного фундамента.
Преимущество в удаленных местах. PWF хорошо подходят для труднодоступных строительных площадок, где транспортировка материалов для заливного бетона или фундамента из бетонных блоков может быть невозможной.
Сроки строительства. В то время как во влажные или холодные месяцы залить бетонный фундамент труднее, возвести PWF легко в любое время года.
Гибкость. Стену деревянного фундамента легче перенести, чем бетонную, если после строительства хозяин решил изменить планировку дома.
Ремонт сантехники и электрики стал проще. Если вам нужно получить доступ к проводке или трубе, деревянный фундамент предлагает меньше препятствий, чем бетонный.
Зеленый выбор. Поскольку PWF используют возобновляемый ресурс — древесину, они, возможно, более экологичны, чем бетонные фундаменты.
Преимущества изоляции. Еще одним экологическим преимуществом деревянного фундамента является то, что он создает более теплый подвал, снижая затраты на отопление.

Недостатки деревянных фундаментов

Повреждения гнилью и насекомыми. Если деревянный фундамент построен правильно, а площадка хорошо дренирована, PWF может прослужить десятилетиями. Однако не все всегда идет по плану, и если просачивается влага или устойчивость обработанной древесины к насекомым нарушается, замена частей деревянного фундамента может быть дорогостоящей.
Расход. Деревянные фундаменты, как правило, дороже в строительстве, чем фундаменты из бетона, относительно дешевого материала, или фундаменты без жилого пространства в подвале, такие как фундаменты стволовых стен.
Новинка PWF. В то время как в Соединенных Штатах были построены сотни тысяч домов с PWF, бетонные фундаменты, литые или сделанные из блоков, остаются нормой. От жилищных инспекторов до риелторов, владельцы домов PWF могут столкнуться с некоторым скептицизмом и дополнительными препятствиями — например, при страховании своего дома.
Токсичность материалов. Химические вещества, используемые для обработки под давлением древесины, используемой в PWF, требуют использования защитного снаряжения во время строительства (это относится ко всей древесине, обработанной под давлением), и многие домовладельцы обеспокоены возможными опасностями для здоровья и окружающей среды.

Узнайте все о свойствах древесины и о том, как древесина используется в строительстве, из курса MT Copeland по древесным материалам. Курс, проводимый профессиональным строителем Джорданом Смитом, охватывает широкий спектр тем: от твердости древесины и прочности на сдвиг до балок и клееного бруса.

Выбор деревянного фундамента: соображения

Большая часть привлекательности PWF заключается в теплом и привлекательном деревянном подвале, который он предлагает. Если планы дома не включают подвал (как в случае строительства большинства новых домов во многих частях страны — например, на юге, в Техасе и Калифорнии, где риск наводнения делает пирс и… балочный фундамент является популярным выбором), то это преимущество PWF не имеет значения.

PWF также может не подходить для вашего конкретного участка, если почва плохо дренируется или находится в районе с высоким уровнем грунтовых вод.

Если факторы окружающей среды не исключают PWF как вариант, то необходимо взвесить некоторые из вышеперечисленных плюсов и минусов. Эти вопросы помогут вам оценить, подходит ли деревянный фундамент:

Насколько вероятно, что владельцы захотят скорректировать планировку своего дома в долгосрочной перспективе?
Готовы ли они платить больше, чтобы построить, возможно, более экологичный дом?
Повлияет ли выбор фундамента на график строительства?

Как читать чертежи

Введение в краснодеревщик

Как построить шкафы для шейкеров

Джордан Смит

Джордан Смит — генеральный директор и основатель Smith House Company, занимающейся проектированием и строительством, базирующейся в Остине, штат Техас. Он научился строить и сваривать, работая на ферме со своим дедушкой, а после получения степени в области сварки и материаловедения он провел следующие 10 лет, работая в тяжелом строительстве, создавая все, от роботов до кораблей и морских нефтяных вышек, прежде чем перейти к жилое строительство. Проработав пару лет с ведущими строителями отрасли в Остине, Джордан и его жена Вероника самостоятельно основали компанию Smith House. с их естественным окружением.