Это может выглядеть как дом для отдыха, но этот финский дом построен на любой сезон

Пара врачей спроектировала дом, который выдержит экстремальные погодные условия на юго-востоке Финляндии.

Подписаться на новости

Неделя в обзоре

Делится историями из мира элитной недвижимости, которые вы, возможно, пропустили.

В юго-восточной Финляндии из-за изменения климата зимы стали короче, но более бурными, а лето — длиннее и жарче. Намереваясь максимально использовать свою собственность на берегу моря, пара местных врачей спроектировала дом на все времена года. Отличающаяся угольно-черной облицовкой, бледно-зеленой крышей и многочисленными видами на море, круглогодичная резиденция имеет окна с тройным остеклением для защиты от месяцев низких температур и усиления ненастной погоды, но может выполнять двойную функцию в качестве идеальный летний дом, благодаря кондиционеру, террасе для гриля и участку частной береговой линии.

Кардиолог Юха Коскинен, 37 лет, и его жена Анна Яакола, 35-летний акушер-гинеколог, заплатили около 130,000 90 долларов за участок в пол-акра, расположенный недалеко от Котки, прибрежного города среднего размера недалеко от границы Финляндии с Россией. примерно в 718,000 милях к востоку от Хельсинки. Затем они потратили около 2,400 3 долларов на строительство дома площадью почти 2 квадратных футов, в котором есть XNUMX спальни и XNUMX ванные комнаты.

Пара делит дом со своим новорожденным сыном и тремя аляскинскими кли-кай, маленькой породой, похожей на хаски.

До 2019 года они ездили туда и обратно между Коткой, родным городом доктора Яаколы, и Турку, городом на крайнем юго-западе Финляндии, где они учились в медицинском институте, а затем проходили резидентуру. В 2017 году, готовясь к переезду на восток, они приобрели участок, вырезанный из участка прибрежного леса, недавно открытого для застройки. Строительство началось в 2019 году, а осенью 2020 года они переехали в готовый дом.

Пара знала, что они выбрали правильное место, но затем все ставки были сняты. «Мы понятия не имели, что делаем, и на самом деле не знали, чего хотим», — говорит доктор Коскинен, который признает, что самое большее, что они могли придумать, — это расплывчатое, но противоречивое желание чего-то «традиционного, но очень современно».

Доктор Яакола (слева) и доктор Коскинен изображены со своими тремя аляскинскими кли-кай, небольшой породой, похожей на хаски.

Покопавшись в Интернете, они нашли молодую финскую архитектурную студию Pirinen & Salo, расположенную в Хельсинки и на крайнем севере Финляндии. Архитекторы смогли помочь им реализовать свою цель, пространственно разделив дом на три крыла А-образной формы. В центре находится изысканная большая комната открытой планировки с мебелью скандинавских дизайнеров, гладким бетонным полом и видом на береговую линию. В боковых крыльях, похожих на кабину, есть спальни с деревенскими атрибутами, включая еловые полы.

Древесина является огромным природным ресурсом скандинавских стран, и она составляет основу проекта. Помня о целях устойчивого развития, архитекторы использовали для каркаса здания изготовленную в Финляндии кросс-клееную древесину или CLT, продукт из сверхпрочной древесины, вместо менее дорогой обычной древесины или более дорогого бетона, оба из которых могут включать в себя пластические добавки. «CLT считается действительно экологичным вариантом», — говорит архитектор Лаури Сало. Это также было значительно быстрее, что позволило паре возвести дом за неделю, а не месяц или больше, необходимый для других материалов. При цене около 228,000 XNUMX долларов это также была одна из самых больших статей бюджета. Открытые CLT-поверхности, также изготовленные из ели, используются для облицовки спален.

Для своей террасы за 8,700 долларов пара нашла экологичное решение в соседней Швеции, где стокгольмская компания OrganoWood с десятилетней историей разработала способ пропитки сосны силикатами. Конечный продукт имитирует устойчивость тропической твердой древесины, популярность которой в домах привела к истощению тропических лесов. Этот процесс также устраняет необходимость в добавках тяжелых металлов, которые обычно используются для придания большей прочности обычной палубной древесине, но могут просачиваться в окружающую среду. Со временем силикаты помогают придать выветрившейся поверхности более однородный тон.

В поисках необычной облицовки из черного дерева архитекторы посмотрели через Финский залив в Эстонию, где молодая фирма специализировалась на собственной версии shou sugi ban, японского искусства сохранения древесины путем обжига. Результат, стоящий около 27,000 XNUMX долларов, представляет собой переливающуюся черную поверхность, стильную и прочную.

Сначала планировалось сделать темную крышу в тон облицовке, но г-н Сало беспокоился, что дом может превратиться в «черную кляксу». Затем, по его словам, он нашел решение во время велосипедной прогулки по финской сельской местности, когда увидел старые здания, крыши которых покрылись ржавчиной и приобрели бледно-зеленый оттенок. По его словам, светло-зеленые стальные карнизы, которые стоят около 23,000 33,000 долларов, более крутые, чем обычно, помогают уберечь крышу от снега зимой, а летом свет отражает тепло. В доме есть два высокотехнологичных насоса для теплого пола и вентиляционного кондиционера стоимостью почти XNUMX XNUMX долларов.

По данным Финского метеорологического института, количество жарких дней в этом районе, температура которого в этом климате превышает 77 градусов по Фаренгейту, значительно увеличилось за последние несколько десятилетий. И хотя общее количество снегопадов уменьшается из-за более позднего начала зимы, отдельные локальные снежные бури могут быть более интенсивными. Доктор Коскинен говорит, что он отмечает более сильные штормы круглый год.

Микаэль Хильден, специалист по управлению природными ресурсами, который возглавляет программу по изменению климата в Финском институте окружающей среды в Хельсинки, говорит, что финские домовладельцы реагируют на более теплое лето, полагаясь на насосную технологию для охлаждения, и в последние годы продажи резко выросли. Г-н Сало говорит, что его жилые клиенты теперь автоматически хотят иметь кондиционеры в своих новых домах — резкое изменение по сравнению с тем, что было еще пять лет назад.

С самого начала супруги хотели совместить в одной конструкции круглогодичное жилье и жилье для отдыха, что означало необходимость помнить о суровых зимах, когда температура ночью может опускаться до минус 25 градусов по Фаренгейту, и о светлом лете, когда максимумы может доходить до 90-х. Они потратили около 50,000 XNUMX долларов на зимние окна и двери, но их архитекторы подвесили центральную большую комнату на сваях, придав дому вид загородного дома. Эффект сваях также создает идеальное место для хранения семейных каноэ на открытом воздухе. Двойная функция не увеличила общую стоимость, говорит г-н Сало.

Доктор Яакола говорит, что «более прямолинейный, минималистский» дизайн большой комнаты был задуман, чтобы подчеркнуть многосезонность, в то время как более мягкие материалы и деревянные поверхности в спальнях создают ощущение летнего домика. Как оказалось, говорит она, «на самом деле очень приятно перемещаться между этими разными пространствами» в течение года. Она говорит, что гриль стоимостью около 2,100 долларов стал «центральным элементом» двойной функции дома, служа обычным грилем солнечными летними ночами и очагом на открытом воздухе в темноте зимы.

По словам Марью Силандер, исполнительного директора Финской ассоциации домовладельцев, чуть менее половины страны в настоящее время имеют доступ к загородным домам, хотя это все еще, как правило, хижины середины-конца 20-го века, часто без отопления или изоляции. . Она говорит, что желание пары совмещать функции отражает предпандемическую финскую тенденцию превращать старомодные летние дома в более удобные круглогодичные вторые дома. По словам г-жи Силандер, хотя план пары предшествовал самой пандемии, он предвосхитил реакцию финнов на Covid. Она говорит, что города начинают принимать меры для того, чтобы домовладельцы могли одновременно использовать постоянное и вторичное жилье для будущего, отмеченного виртуальными поездками на работу.

Деревня супружеской пары с круглогодичным населением в 5,118 человек спит большую часть года, но оживляется в июле и августе, когда близлежащий ресторан привлекает постоянный поток сезонных посетителей, а количество жителей превышает 8,000 человек. В ответ архитекторы закрыли фасад дома. Почти все окна выходят на воду, а полностью встроенный гараж представляет собой крепостное лицо для проходящего уличного движения. Большое окно большой комнаты, выходящее на море, не имеет жалюзи или штор, но пара не возражает против случайного морского движения в виде летних лодок и зимних снегоходов.

Г-н Сало и его партнер Теему Пиринен устроили на открытой кухне, оборудованной немецкой и шведской техникой, специальную нишу, предназначенную для кормления собак. А второе спальное крыло, в котором есть две спальни и подсобное помещение, они задумали как подходящее для детей. Какое-то время пара использовала спальни для всего: от тренировок в эпоху пандемии до места для игры на пианино. Теперь, когда они достигли родительской стадии, с появлением их сына в начале этого года, примерно через 16 месяцев после переезда, это стало детским крылом.

Большинство новых гаражей в Финляндии являются обособленными, но доктор Коскинен говорит, что их просторный соединенный гараж помогает в повседневной жизни, в которой теперь сочетаются родительские обязанности и владение домашним животным. Доктор Яакола наслаждается своим декретным отпуском в доме, залитом естественными зимними пейзажами, которые, несмотря на более жаркое лето, все еще могут означать живописный снежный покров до четырех месяцев в году. И доктор Коскинен говорит, что он с нетерпением ждет «крутых интерьерных решений» для спальни своего растущего сына, чей собственный А-образный каркас имеет 16-футовый потолок, на котором можно разместить стену для скалолазания.

В Парк-Сити, штат Юта, местный архитектор Крис Прайс использовал высокоэффективную модифицированную древесину с обугленной отделкой для облицовки этого дома с пятью спальнями стоимостью 2.3 миллиона долларов, построенного в 2019 году.

С ЗЕРНОМ

Все больше и больше домовладельцев обращаются к обычному дереву, полагаясь на экологически чистый материал для стиля, содержания и роскоши.

Первая волна устойчивой архитектуры, начавшаяся в конце 20-го века, была связана с потреблением энергии, говорит Ули Дангел, доцент архитектуры Техасского университета в Остине. Но теперь, когда многие дома имеют высокоэффективную изоляцию и более эффективные способы обогрева и охлаждения, акцент сместился на озабоченность по поводу углеродного следа при подготовке, использовании и утилизации строительных материалов. По его словам, древесина, которая хранит углерод и может быть переработана, является победителем, а сталь и бетон проигрывают.

В интерьере г-н Прайс и дизайнер интерьеров Джули Шахин объединили полы из светлого дуба с высококачественными деревянными панелями, которым была придана отделка из темного амбарного дерева.

Дерево не только лучше для окружающей среды, но и лучше для глаз, говорит архитектор из Юты Крис Прайс, который специализируется на энергоэффективных жилых проектах на быстро развивающемся рынке Парк-Сити. В 2019 году г-н Прайс, основатель студии Klima Architecture, спроектировал парк-Сити с пятью спальнями, работающий на солнечной энергии, площадью 5,100 квадратных футов, построенный по стандартам пассивного дома, стоимостью 2.3 миллиона долларов. В интерьере г-н Прайс и дизайнер интерьеров Джули Шахин объединили полы из светлого дуба с высококачественными деревянными панелями, которым была придана отделка из темного амбарного дерева. Что касается внешней облицовки, он снова использовал модифицированную высококачественную древесину, на этот раз с отделкой из обожженного дерева. Его источником была базирующаяся в Остине компания Delta Millworks, которая специализируется на устойчивой облицовке и настиле.

Робби Дэвис, владелец компании Delta, говорит, что экологически безопасные способы обработки мягкой древесины позволяют получить результаты, не уступающие лиственным породам. По его словам, Delta может создавать индивидуальные цвета отделки со сроком службы 50 лет по цене до 20 долларов за квадратный фут.

В другом месте в Остине профессор Дангел и его жена Тэми Гласс добились впечатляющих результатов при отделке деревянных поверхностей собственного дома, строительство которого было завершено в 2018 году. Он выбрал доски из длиннолистной сосны, предварительно обработанные спиртом, чтобы, по его словам, «расколоть» волокна. — а затем обработано экологически чистым маслом. В главной спальне полы и деревянные балки могут по-прежнему выглядеть как деревянные, но иметь роскошь мрамора.