Как подготовить свой дом к быстрой продаже

Эми Фонтинель имеет более чем 15-летний опыт работы в области личных финансов — страхования, владения недвижимостью, пенсионного планирования, финансовой помощи, составления бюджета и кредитных карт, а также корпоративных финансов и бухгалтерского учета, экономики и инвестиций. В дополнение к Investopedia, она написала для Советник Forbes, Пестрый дурак, надежныйи Инсайдер и главный редактор экономического журнала. Она выпускница Вашингтонского университета в Сент-Луисе.

Леа Ураду, доктор юридических наук, выпускница юридического факультета Мэрилендского университета, зарегистрированный штат Мэриленд специалист по составлению налоговых деклараций, сертифицированный государственный нотариус, сертифицированный специалист по составлению налоговых деклараций VITA, участник ежегодной сезонной программы подачи налоговых деклараций IRS, налоговый писатель и основатель LAW Tax Resolution Services. Леа работала с сотнями федеральных частных лиц и иностранных налоговых клиентов.

Когда агенты по недвижимости говорят о подготовке вашего дома, они имеют в виду метод подготовки недвижимости к продаже на рынке недвижимости. Постановка призвана продемонстрировать лучшие качества дома, произвести впечатление на покупателей и быстро продать его по максимально возможной цене.

Поскольку не все продавцы размещают свои дома, особенно дома в более низких ценовых диапазонах, вы получите преимущество, если решите предпринять дополнительный шаг по размещению своей собственности. Вот как.

Основные выводы

Хоум-стейджинг относится к подготовке вашего дома к продаже, чтобы привлечь большинство потенциальных покупателей, которые заплатят максимально возможную цену.
По отношению к количеству времени и денег, постановка может быть одним из самых прибыльных проектов, которые вы когда-либо предпринимали.
Гостиная, кухня, ванные комнаты, спальни и открытые жилые помещения — все это важные области, на которые следует обратить внимание при планировании вашего дома.
Несколько рекомендуемых советов по домашней подготовке: наведите порядок, почистите или замените технику, чтобы она выглядела новой, уберите все личные вещи, такие как фотографии и полотенца с монограммой, и избавьтесь от запахов.

Что такое домашняя постановка?

Хорошая постановка — это «форма визуального мерчандайзинга, опирающаяся на некоторые основы дизайна интерьера», — говорит Гордон Робертс, брокер Sotheby’s International Realty. «Цель постановки — польстить собственности, но не быть слишком очевидной в этом, например, одеваться, не привлекая особого внимания к тому, что на тебе надето».

Мелинда Мэсси, владеющая фирмой по организации дома в Форт-Уэрте, говорит, что хорошая постановка позволяет покупателям представить себя в доме, демонстрирует его достоинства и скрывает его недостатки, превращает странные пространства в пригодные для использования пространства, создает настроение (постановщики называют это « эмоциональная постановка) и делает дом значительно лучше на фотографиях.

Домашняя постановка — это не то же самое, что украшение. Украшение — это индивидуальный стиль, а постановка делает ваш дом привлекательным для самого большого круга покупателей.

Почему важна домашняя постановка

Имея дело с такой значительной финансовой операцией, как продажа дома, вы не хотите соглашаться на более низкую цену продажи или более длительный маркетинговый период, чем вам нужно.

По отношению к количеству времени и денег постановка может быть одним из самых прибыльных проектов, которые вы когда-либо предпринимали. Потенциальные покупатели не просто ищут строение для проживания — они также ищут способ осуществить свои мечты и улучшить свой образ жизни. Постановка может сделать покупку более эмоциональной для покупателя, что в конечном итоге может принести больше денег продавцу.

Домашняя постановка также полезна, потому что потенциальные покупатели не хотят видеть работу, которую необходимо выполнить после переезда в дом. За каждую обнаруженную проблему они будут вычитать ее стоимость из цены предложения. Если они видят слишком много проблем, они могут полностью отказаться от покупки дома.

Преимущества домашней постановки

Постановка дома делает его визуально более привлекательным и позволяет потенциальным покупателям жилья представить, как дом может выглядеть после того, как они въедут в него, делая его более готовым к заселению. Наличие мебели и настенных ковров часто более привлекательно, чем пустые комнаты и глухие стены.

Согласно Профилю домашней постановки за 2021 год, отчету Национальной ассоциации риелторов (NAR), 47% агентов покупателей заявили, что постановка положительно повлияла на мнение большинства покупателей о доме.

Отчет также показал, что 82% агентов покупателей говорят, что постановка помогает покупателям визуализировать недвижимость как свой будущий дом, что может помочь продать дом быстрее. Согласно отчету, размещение гостиной оказалось очень важным для 46% покупателей, за ней следуют главная спальня с 43% и кухня с 35%.

Варианты того, как обустроить дом

Многие риелторы с полным спектром услуг сегодня позаботятся о том, чтобы ваш дом был оформлен, многие из них могут нанять профессионального стейджера для помощи в этом процессе. Они найдут и приобретут подходящую мебель и аксессуары, чтобы дом выглядел хорошо, пока вы выезжаете, и покажут недвижимость. Стоимость постановки может быть разделена между домовладельцем и ожидаемой комиссией риелтора, но рассчитывайте заплатить от 1% до 3% от продажной цены дома при постановке.

Новые тенденции заставляют домовладельцев выбирать домашнюю постановку своими руками (вместо найма профессионального постановщика) и ограничивать количество покупателей, которые приходят в дом для личных показов. Тем не менее, постановка остается важным инструментом, потому что хорошо оформленный дом лучше выглядит на фотографиях, а большинство покупателей ищут дома в Интернете. Будьте готовы платить за такие вещи, как покраска, органайзеры для хранения, аренда мебели и мебели, цветочные композиции и чистящие средства.

Ниже мы перечисляем дюжину советов о том, как организовать свой дом.

12 советов по домашней постановке

Согласно отчету NAR, чаще всего инсценируются гостиная (93%), кухня (84%), спальня хозяина (78%) и столовая (72%).

Конечно, время и деньги определяют уровень постановки, практичный для вашего дома. Попробуйте использовать следующие методы в таком количестве комнат дома, на какое вы можете позволить себе и на что у вас есть время.

1. чистый

Чистый дом показывает потенциальным покупателям, что вы хорошо заботитесь о собственности. В идеале вы должны очистить каждую часть дома, от пола до потолка, и все, что между ними.

Если у вас нет новой техники на кухне, убедитесь, что существующая безупречна. Точно так же убедитесь, что ваши ванные сверкают, от углов ванны до слива раковины и до того места за унитазом, которое, по вашему мнению, никто не может увидеть. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы все выглядело по-новому.

2. Declutter

Есть две основные проблемы с беспорядком. Во-первых, это отвлекает покупателей от особенностей вашего дома. Во-вторых, создается впечатление, что в доме меньше места.

Настало время упаковать и положить на хранение вещи, которые вам не нужны в повседневной жизни (подумайте: безделушки, игры, газеты, сезонная одежда и грязные хобби). Также пришло время избавиться от вещей, которые вам больше не нужны, например, от просроченной еды в задней части шкафа, от одежды и игрушек, которые дети давно переросли. Чем больше у вас свободного места для хранения, тем лучше.

3. Обезличить

Покупатели должны иметь возможность представить себя в вашем доме, поэтому удалите все семейные фотографии, сувениры и рисунки на холодильнике. Держите одежду подальше, насколько это возможно, и убедитесь, что полки в ванной пусты (кроме мыла для рук, конечно). Точно так же уберите все игрушки и все остальное, что имеет очень личный характер или напоминает о нынешних обитателях дома.

4. Сосредоточьтесь на свежем

Несколько горшечных растений могут творить чудеса, чтобы сделать ваш дом свежим и привлекательным. Если у вас много растений, расставьте их так, чтобы они не загромождали какую-то одну область (если у вас нет теплицы). Конечно, мертвые и умирающие растения мало что делают для того, чтобы ваш дом выглядел ухоженным.

Еще один способ сделать ваш дом свежим — избавиться от запахов. Домашние животные, дети, вчерашний ужин, сырая ванная и многие другие условия могут вызвать запах в вашем доме. Недорогие приемы избавления дома от неприятных запахов и придания ему приятного аромата включают запекание яблок или печенья с корицей в духовке (будьте осторожны, чтобы не сжечь их) или зажигание свечей с ароматом ванили.

Также хорошей идеей будет протереть кухонную раковину половинкой лимона, а затем измельчить ее в мусоропроводе, чтобы удалить запах из раковины. Хотя вы можете использовать освежитель воздуха для дезодорации дома, лучше избегать его, так как он может вызвать аллергические реакции и астму у чувствительных людей. Если вы курите и обычно курите в помещении, начните ограничивать курение вне дома и предпримите дополнительные меры для дезодорации в помещении. Наконец, не забудьте вынести мусор.

Эфирные масла (смешайте одну чашку воды с 10–XNUMX каплями масла в пульверизаторе и распылите по направлению к центру каждой комнаты), травы и цветы, свечи из пчелиного воска и очистители воздуха — это не содержащие химикатов способы освежить воздух в помещении. твой дом.

5. Определите комнаты

Убедитесь, что у каждой комнаты есть одна определенная цель. И убедитесь, что у каждого пространства в каждой комнате есть цель. Это поможет покупателям понять, как максимально увеличить площадь дома. Если у вас есть готовый чердак, сделайте из него офис. Готовый подвал может стать комнатой для развлечений, а хлам можно превратить в спальню для гостей.

Даже если покупатель не хочет использовать комнату для той же цели, важно, чтобы он увидел, что каждый сантиметр дома является полезным пространством. Это включает ниши, подоконники, углы, уголки для завтрака и другие зоны.

6. Обои и краска

Вряд ли ваши обои понравятся потенциальному покупателю. Лучше всего снести его и вместо этого покрасить стены в нейтральный цвет. Лучше не закрашивать обои, потому что они могут выглядеть потертыми и сигнализировать покупателю о работе, которую ему, возможно, придется сделать позже.

Потенциальные покупатели, вероятно, будут относиться так же к нестандартным цветам краски. Вам может нравиться ваша оранжевая ванная комната, но вкусы людей в отношении цветов очень специфичны и очень индивидуальны. Вы можете подумать, что белые стены идеальны, потому что они создают чистый лист, который позволяет покупателям представить свой собственный декор и дает им легкую отправную точку. Однако на самом деле лучше покрасить свой дом в теплые, нейтральные цвета.

7. пол

Никто не хочет жить в доме с грязным ковром в пятнах, особенно если его испачкал кто-то другой. А линолеум устарел и выглядит дешево. Несмотря на дороговизну, паркетные полы добавляют ценности и элегантности дому. Они также не требуют особого ухода, обеспечивают большую долгосрочную ценность и идеально подходят для покупателей, страдающих аллергией. Другими словами, они нравятся почти всем, а если нет, то покупатель легко их укроет и сохранит для следующего владельца.

Места общего пользования, такие как гостиная, столовая и кухня, должны быть в центре вашего внимания, если вы собираетесь добавить паркетные полы. В идеале, вы должны также обновить ванные комнаты. Они имеют относительно небольшую площадь и, следовательно, не будут слишком дорогими. В кухнях и ванных комнатах используйте керамическую плитку или камень, если вы можете себе это позволить. Если нет, используйте высококачественную виниловую плитку, которая имитирует эти более дорогие материалы.

8. Осветительные приборы

Используйте естественное освещение вашего дома. Открывайте все шторы и жалюзи, показывая свой дом. Добавьте светильники там, где это необходимо, и включите весь свет для показов (в том числе в шкафах). Это сделает ваш дом ярче и привлекательнее, а покупателям не придется искать выключатели света. Если вы считаете, что ваши существующие светильники в порядке, обязательно очистите их от пыли и очистите от грязи. В противном случае устаревшие и сломанные светильники можно легко и дешево заменить.

9. Мебель

Убедитесь, что мебель соответствует размеру комнаты, и не загромождайте комнату слишком большим количеством мебели. Слишком большая мебель сделает комнату маленькой, в то время как слишком маленькая или слишком маленькая мебель может сделать пространство холодным.

Не используйте дешевую мебель. Вам не нужно платить много денег, чтобы поменять существующую мебель, и вы даже можете арендовать мебель, чтобы украсить свой дом. В любом случае, убедитесь, что мебель выглядит красиво, аккуратно и привлекательно. Вы можете использовать декоративные подушки, чтобы добавить контраста и ярких цветов.

Вы также захотите расставить мебель таким образом, чтобы каждая комната казалась просторной, уютной и удобной для навигации. В гостиной, например, места для сидения должны быть расположены таким образом, чтобы создать удобную зону для беседы.

10. Стены и потолки

Трещины в стенах или потолке – это тревожный сигнал для покупателей, поскольку они могут указывать на проблемы с фундаментом. Если у вашего дома есть проблемы с фундаментом, вам нужно будет либо исправить их, либо предупредить о них потенциальных покупателей; устранение любых проблем с фундаментом было бы лучше с точки зрения продажи дома. Если фундамент только выглядит плохо, но инспектор считает его прочным, заделайте трещины, чтобы не отпугивать покупателей без уважительной причины.

11. Внешний вид

Внешний вид и вход, которые влияют на «привлекательность» дома, являются важными точками внимания, поскольку они могут сильно повлиять на первое впечатление покупателя. Они могут даже определять чей-то интерес к просмотру внутренней части дома.

Убедитесь, что ваш газон, живые изгороди, деревья и другие растения аккуратно подстрижены, и обязательно избавьтесь от сорняков. Хорошо вымойте окна и рассмотрите возможность добавления цветочных ящиков, чтобы сделать их еще ярче. Если вы можете, помойте фасад вашего дома с помощью электродвигателя — это может сделать его почти свежеокрашенным, но с меньшими усилиями и затратами.

Убедитесь, что тротуар, ведущий к дому, чистый и чистый, и купите новые коврики для передней и задней дверей. Если у вас есть бассейн, продемонстрируйте его, убедившись, что он кристально чистый. Создание своего рода открытого жилого пространства на заднем дворе, например, террасы или патио с садовой мебелью, — это еще один способ использовать внешний вид вашего дома с максимальной выгодой.

12. Последние штрихи

Непосредственно перед любым днем открытых дверей или показом убедитесь, что ваши усилия по постановке окажут максимальное воздействие с помощью нескольких последних штрихов, которые сделают дом теплым и привлекательным. Поставьте свежие цветы в вазы, заранее впустите в дом свежий воздух хотя бы за десять минут, чтобы не было душно, зажгите несколько свечей (только с мягкими и ненавязчивыми ароматами), а в ванной постелите новые плюшевые полотенца.

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества домашней постановки?

Хорошо обставленный дом будет продаваться дороже, чем тот, который не был приукрашен. Домашние покупатели, когда они входят в красиво оформленный дом, могут представить, что живут там. Дом, который не оформлен, заставит покупателя не обращать внимания на все имущество продавца, чтобы представить дом как свой. Фотографии правильно оформленного дома лучше смотрятся в онлайн-листингах, которые помогают продать недвижимость.

Насколько важна домашняя постановка?

Дом лучше продать пустой или под постройку?

Некоторые люди утверждают, что продажа пустого дома лучше, поскольку потенциальные покупатели могут лучше представить свои собственные вещи и мебель в пространстве и использовать пустой шаблон, чтобы дать волю своему воображению. Кроме того, вы сэкономите на затратах на этап. Тем не менее, отраслевые отчеты показывают, что инсценированные дома часто продаются быстрее.

Насколько дорогая домашняя постановка?

Средняя сумма, потраченная на домашнюю постановку при использовании специализированной службы постановки, составила 1,500 долларов, согласно отчету NAR «Профиль домашней постановки» за 2021 год. Тем не менее, продавец может потратить больше, если это необходимо, или если он считает, что дополнительные расходы приведут к лучшей цене. Ожидайте платить от 1% до 3% от продажной цены дома на постановке.

Выводы

Даже если у вас много денег, не вкладывайте слишком много денег в процесс постановки. Вы хотите подчеркнуть лучшие черты дома, но имейте в виду, что то, что продает дом, и то, что делает его пригодным для использования покупателем, не обязательно одно и то же.

В целом, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств, ваша домашняя постановка должна быть рассчитана на максимально широкий круг покупателей. Чем больше людей готовы подать предложения о покупке вашего дома, тем выше будет цена продажи.

Бенджамин Мур против Шервина Уильямса

Sherwin Williams и Benjamin Moore — одни из лучших брендов красок в мире. Обе малярные компании производят качественную краску, широко используемую как профессиональными малярами, так и домовладельцами. Но какая краска лучше?

В этой статье мы сравним Бенджамина Мура и Шервина Уильямса, чтобы помочь вам решить, какую краску использовать для вашего следующего проекта рисования. Мы расскажем о красках самого высокого качества для внутренних и наружных работ и поделимся профессиональными малярными советами, которые сэкономят вам деньги и время.

Какая краска лучше?

Лучшая краска между Шервином Уильямсом и Бенджамином Муром — Бенджамин Мур, с небольшим отрывом. С точки зрения качества краски, долговечности, укрывистости и простоты нанесения краска Бенджамина Мура занимает лидирующие позиции. Действительно, их продукт для внутренних работ, Regal Select, несомненно, является лучшей краской для внутренних работ на рынке. Точно так же акриловые краски для наружных работ Benjamin Moore, такие как Aura, дорогие, но, возможно, они того стоят.

Нужно быстро и легко рассчитать цену на покраску дома? Получите бесплатную оценку покраски от команды экспертов Improovy уже сегодня.

Сказав это, вы не ошибетесь ни с Шервином Уильямсом, ни с Беном Муром. С точки зрения чистого качества окраски они почти эквивалентны. Соответственно, они оба имеют плохие, лучшие и премиальные линейки красок, которые оцениваются по-разному.

В общем, краски Benjamin Moore или Sherwin находятся в своей собственной лиге. Особенно по сравнению с марками красок Behr, Valspar или PPG.

Мнение профессионального художника

Среди профессиональных художников это все равно, что сравнивать кока-колу и пепси. Некоторые просто предпочитают вкус Pepsi кока-коле или наоборот. Обе марки красок производят высококачественную краску, но некоторые маляры выбирают либо одну, либо другую.

Но у Бенджамина Мура есть одна большая слабость по сравнению с краской Шервин-Уильямс. Прежде чем мы углубимся в это, давайте поговорим о разнице в цене красок Benjamin Moore и Sherwin Williams.

Шервин Уильямс против Бенджамина Мура Костса

Benjamin Moore стоит немного больше, чем краска для дома Sherwin Williams, если сравнивать аналогичные продукты. Как упоминалось ранее, обе компании предлагают разные линейки красок для внутренних и наружных работ, такие как Cashmere, Emerald или Duration. По всем направлениям средний галлон краски в Sherwin Williams стоит 53 доллара против 57 долларов в Benjamin Moore.

Sherwin-Williams также предлагает Superpaint, который, по мнению экспертов, является лучшим соотношением цены и качества среди всех красок. Для справки, Superpaint продается по цене около 48 долларов за галлон для потребителей. Это примерно на 30 долларов дешевле, чем первоклассная линейка Emerald от Sherwin.

Рост цен на краску

Вообще говоря, более качественная краска часто стоит денег, но до определенного момента. Лично я не большой поклонник ультра-премиальных красок вроде Emerald от Sherwin или Aura от Benjamin Moore. Обе эти высококачественные линейки красок премиум-класса стоят довольно дорого — почти 70 долларов за галлон.

Наконец, стоит отметить, что цены на краску растут из-за недавнего дефицита краски. Пандемия и непогода ограничили производство красок. Фактически, цены на краску выросли на 10.6% в 2021 году и, вероятно, вырастут еще больше в 2022 году. Тем не менее, если вы ждете, чтобы покрасить, вы можете нажать на курок раньше, чем позже из-за нехватки.

Интересно, сколько стоит покраска в этом году? Узнайте все об этом в нашем руководстве по ценам на интерьерную живопись для профессионалов и домовладельцев.

Сравнение мест хранения красок

Вот вопиющая слабость Бенджамина Мура по сравнению с Шервином Уильямсом. В зависимости от того, где находится ваш дом, может быть сложно найти магазин, в котором продаются краски Benjamin Moore. Это связано с тем, что Benjamin Moore распространяет свою краску через независимых розничных продавцов, таких как магазины бытовой техники Ace Hardware и JCLicht. Сравните это с Sherwin-Williams, которая владеет и управляет всеми своими розничными магазинами.

Даже если рядом с вами есть магазин красок Benjamin Moore, я обнаружил, что разные независимые розничные продавцы предлагают разные линейки продуктов. Например, вы не можете найти определенные линейки плоской белой потолочной краски, которые JCLicht предлагает в Ace Hardware.

Уже одно это может стать решающим фактором, когда дело доходит до выбора между Шервином Уильямсом и Бенджамином Муром. Как малярному подрядчику, если бы мне пришлось ехать в магазин Benjamin Moore на 15 минут больше, чем в магазин Sherwin, я бы выбрал Sherwin. Это действительно так близко, когда дело доходит до сравнения двух марок краски.

Являетесь ли вы художником или домовладельцем, близость к магазину красок должна учитываться. Когда вы покупаете краску для любой малярной работы, вам, вероятно, придется заходить в магазин несколько раз, чтобы подкрасить галлоны или что-то еще. Без сомнения, вы поблагодарите себя за то, что выбрали витрину поблизости, когда будете подбирать старую краску спустя годы.

Быстрый совет по рисованию

Хотите знать, можно ли использовать эту старую банку с краской? Узнайте, как долго держится краска, в нашей новой статье о хранении и повторном использовании старых красок.

Выбор цвета краски

И у Шервина Уильямса, и у Бенджамина Мура есть масса цветов на выбор. В результате нет явного победителя, когда дело доходит до цветов. Вы действительно не ошибетесь, учитывая, что обе компании способны сочетать цвета фан-дек друг друга.

В то время как каждая компания по производству красок предлагает консультации по цвету, у Sherwin они бесплатны, а у Бенджамина Мура консультации по цвету стоят в среднем 40–80 долларов. Кроме того, не все розничные продавцы Benjamin Moore предлагают эту услугу. Вы можете заказать онлайн-консультацию по дизайну Sherwin здесь. К сожалению, консультации Бенджамина Мура можно заказать только в местном магазине.

Подбор цветов Бенджамина Мура и Шервина Уильямса

Кроме того, Шервин Уильямс и Бенджамин Мур используют общие формулы, поэтому при необходимости они могут сочетать цвета друг друга. Тем не менее, я рекомендую по возможности не изменять выбор цвета и продавца, чтобы снизить риск несоответствия цветов.

Сравнение окраски блеска

Блеск краски — это то, насколько блестящей или глянцевой выглядит краска после высыхания. Во многих отношениях блеск выбранной вами краски так же важен, как и цвет. Вот где могут возникнуть сложности при сравнении Шервина Уильямса с Бенджамином Муром. Каждый производитель красок имеет разные названия для блеска. Еще больше усложняет ситуацию то, что некоторые отдельные линейки красок имеют свою собственную классификацию блеска.

Выбор блеска для красок

Чтобы упростить выбор блеска, обратитесь в местный магазин красок и попросите рекомендации. Для интерьеров мы рекомендуем плоские потолки; матовая или яичная скорлупа для стен; и сатин или полуглянец для отделки. А для экстерьера мы рекомендуем плоскую, матовую или сатинированную отделку сайдинга; и полуматовый или глянцевый для отделки, дверей и окон.

Лучшие продукты Benjamin Moore Paint

Лучший лакокрасочный продукт Benjamin Moore — Regal Select. Фактически, более 50% профессиональных маляров выбрали Regal Select в качестве своей любимой краски для внутренних стен. Это высококачественная 100% акриловая латексная краска, которая отвечает всем требованиям. Соответственно, вы не сможете превзойти Regal, когда речь идет о покрытии, толщине и простоте нанесения. Он также известен своей долговечностью и очищаемостью.

Как и большинство настенных красок, она требует нанесения двух слоев, но ее удержание цветового пигмента превосходит другие сопоставимые краски. Regal продается по более высокой цене в 50-60 долларов за галлон, но в большинстве случаев он стоит каждой копейки. Тем не менее, Regal работает лучше и стоит на 10–20 долларов за галлон дешевле, чем аналогичная линейка продуктов Sherwin Cashmere. Benjamin Moore’s Regal также является лучшей краской, чем Sherwin’s Superpaint, но Regal дороже на 10-20 долларов за галлон.

Точно так же Regal Select — это краска для дома с низким содержанием летучих органических соединений, устойчивая к плесени. Это делает более безопасным использование в помещении во время и после завершения покрасочных работ и уменьшает испарения краски.

Если вы ищете краску для внутренних стен без летучих органических соединений или без летучих органических соединений, рассмотрите линию красок Benjamin Moore Aura. Это на шаг выше Regal Select, что делает Aura на 15-25 долларов дороже, но это более густая краска, которая лучше перекрывает цвета.

И последнее, но не менее важное: и Aura, и Regal Select изготовлены с использованием технологии Benjamin Moore Gennex Color, которая позволяет обеим краскам сохранять более яркие оттенки и сохраняться дольше. Эта инновационная технология также снижает содержание летучих органических соединений в красках Regal Select и Aura.

Бен Бенджамин Мур против Regal Select

Вы можете думать о Бене Бенджамин Мур как о младшем брате Regal Select. Как вы понимаете, Ben на 20 долларов за галлон дешевле, чем Regal Select. Тем не менее, она работает лучше, чем другие внутренние краски начального уровня от Sherwin Williams, такие как A-100.

Основное отличие состоит в том, что Regal Select предлагает лучшее покрытие и толщину по сравнению с Ben. Это связано с более высоким содержанием твердых веществ в составе краски. Кроме того, время высыхания Бена составляет два часа против одного часа Регала.

Во-вторых, у Regal Select больше вариантов отделки, чем у Ben. Действительно, Ben поставляется только с матовой, яичной скорлупой и полуглянцевой, в то время как Regal включает все три, а также матовую и перламутровую отделки.

Но вот менее известный факт о интерьерной краске Ben by Benjamin Moore. Мало того, что он самовсасывающий, яичная скорлупа Бена и его плоский блеск близки к нулевому содержанию летучих органических соединений. Вот почему мы до сих пор любим использовать Ben by Benjamin Moore для проектов по росписи интерьеров. Кроме того, Бен почти на 30 долларов дешевле, чем бренд Sherwin Williams Harmony с нулевым содержанием летучих органических соединений.

Это прочная краска начального уровня с премиальными характеристиками, которая лучше защищает окружающую среду. Наши профессиональные малярные бригады считают, что это большая победа в любом случае.

Усовершенствованная отделочная краска Бенджамина Мура

Еще одним выдающимся достижением Benjamin Moore является линейка алкидных красок для внутренних работ, разбавляемых водой, Advance. Advance — одна из лучших красок на рынке для внутренней отделки, дверей, окон и дверных коробок. Она превосходит краску Sherwin Williams Proclassic практически во всех отношениях и сохраняет низкое содержание летучих органических соединений даже после окрашивания. Не говоря уже о том, что это дешевле – 55 долларов за галлон по сравнению с 70 долларами за галлон Proclassic.

При любой новой реконструкции, когда устанавливается новая отделка, наши малярные бригады используют качественную грунтовку перед нанесением двух слоев Advance. Действительно, им нравится использовать краску Advance, потому что она самовыравнивается, как масляная краска. Следовательно, уменьшаются надоедливые следы от кисти и валика, на устранение которых уходит время.

Мало того, Ben Moore’s Advance затвердевает, чтобы выглядеть как настоящая заводская отделка. Не спорю, выглядит эффектно после нанесения. Это делает Advance нашим лучшим выбором для внутренней отделки, дверей, окон и даже кухонных шкафов.

Без сомнения, метро Даллас-Форт-Уэрт является одним из самых популярных рынков недвижимости в США. Если вы ищете новый дом в штате Лоунстар, ознакомьтесь с лучшими пригородами Далласа для жизни в этом году!

Любимые продукты Sherwin Williams

Я настоятельно рекомендую Sherwin-Williams Superpaint как для внутренних, так и для наружных малярных работ, выполняемых домовладельцами или подрядчиками. Это просто лучшая отдача при покупке краски премиум-класса. Не говоря уже о том, что он имеет отличное покрытие, долговечен и с ним легко работать.

Имейте в виду, что у Superpaint есть специальный продукт для экстерьера и другой продукт для интерьера. Обе являются отличными акриловыми латексными красками на водной основе, а внешняя версия Superpaint обычно прослужит в среднем 5-7 лет.

Кроме того, Superpaint не содержит летучих органических соединений и, как и большинство современных красок премиум-класса, является самовсасывающим. По сравнению с Benjamin Moore, Superpaint предлагает качество уровня Aura на 20 долларов меньше за галлон.

В заключение, трудно найти лучшее сочетание цены и качества, чем Superpaint, независимо от того, являетесь ли вы поклонником Шервина Уильямса или нет.

Говоря о премиум-классе, ознакомьтесь с нашим новым списком самых дорогих домов Чикаго, выставленных на продажу. Без сомнения, эти подушечки за миллион долларов настолько великолепны, насколько вы можете себе представить.

Как насчет длительности или изумруда?

Если вы красите экстерьер и хотите большей долговечности, попробуйте краски Sherwin Williams Duration или Emerald. Они на 20-30 долларов дороже, чем Superpaint, но обладают превосходной долговечностью и служат в среднем 8-10 лет. Как и Superpaint, эти высококачественные латексные краски от Sherwin Williams также не содержат летучих органических соединений.

Теперь и Duration, и Emerald являются более густыми красками, для нанесения которых требуется более высокий уровень навыков, независимо от того, используете ли вы кисть, валик или распылитель. Имея это в виду, я бы не рекомендовал эти краски начинающим художникам или бойцам выходных, занимающимся домашним ремонтом. Наконец, Emerald также предлагает уретановую эмаль для отделки, которая на порядок выше популярной краски для отделки Sherwin Proclassic.

Если вас интересуют эти первоклассные продукты, вас также может заинтересовать наш рейтинг самых дорогих городов Мичигана.

ProClassic для внутренней отделки

Лучшей краской для отделки салона Sherwin Williams является акриловая эмаль на водной основе ProClassic. Несмотря на то, что она стоит 70-80 долларов за галлон, это хорошая краска для внутренней отделки или дверей. На самом деле, она сравнима с краской Benjamin Moore’s Advance, но сохнет быстрее.

В целом, Proclassic — отличная краска Sherwin Williams, которую вы можете использовать для отделки, дверей и покраски шкафов. Тем не менее, я должен отдать предпочтение краске Benjamin Moore’s Advance из-за ее превосходной стойкости и заводского покрытия при распылении. Это также примерно на 15-20 долларов дешевле за галлон, что является огромной победой.

Какая марка краски лучше?

Как уже упоминалось, Шервин Уильямс и Бенджамин Мур имеют разные линии окраски. Возможно, лучший способ определить, что лучше, — это спросить себя, чего я пытаюсь достичь с помощью этого проекта рисования? Контекст того, почему и как вы рисуете, может помочь вам сделать правильный выбор между марками красок.

Например, вы красите несколько комнат перед тем, как выставить свой дом на продажу? Ben by Benjamin Moore — это вариант начального уровня, который обеспечивает лучшую укрывистость, чем краска для подрядчиков Sherwin A-100 или Promar. В любом случае, я не рекомендую покупать дешевую краску в Home Depot, так как в конечном итоге, вероятно, потребуется больше времени и материалов, чтобы должным образом покрыть ее.

Общий лучший выбор

В заключение хочу сказать, что и Бенджамин Мур, и Шервин-Уильямс создают великолепные краски. Конечно, Sherwin дешевле за галлон, но вам, возможно, придется купить больше. У них также более удобное расположение магазинов и более постоянный выбор красок. В любом случае, когда дело доходит до предлагаемых цветов краски, это промывка. Однако выбрать идеальный цвет краски проще с Sherwin.

В конечном счете, выбор остается за вами и зависит только от вашей ситуации с покраской. Мы надеемся, что это сравнение между Шервином Уильямсом и Бенджамином Муром было полезным. Теперь давайте загрузим кисть и приступим к рисованию!

Часто задаваемые вопросы о сравнении красок

Вот несколько наиболее часто задаваемых вопросов при сравнении красок. Неважно, выберете ли вы Шервина или Бенджамина Мура, чем больше вы знаете, тем лучше.

Какие сорта краски Бенджамина Мура?

Benjamin Moore использует следующие сорта краски: Super Hide, Super Spec, Regal Select и Aura. Super Spec и Super hide — это краски для подрядчиков, которые имеют более низкую цену и качество. Для домовладельцев, которые хотят сделать свой проект покраски своими руками, мы рекомендуем использовать Regal Select или Aura.

Какой бренд используют профессиональные маляры?

По большому счету, большинство профессиональных маляров используют краску Sherwin-Willaims или Benjamin Moore. Фактически, 50% малярных подрядчиков выбрали линейку Benjamin Moore Regal Select в качестве своей любимой краски. Мы проголосовали за то, что Superpaint от Sherwin Williams — это лучшее сочетание цены и качества, когда дело доходит до выбора краски.