Канализационные системы во Франции | Нотариусы Франции

Почти 20% населения Франции не подключено к общественной канализационной сети и должно быть оборудовано неколлективными санитарно-техническими сооружениями, которые особенно подходят для рассредоточенных поселений.

Какие стандартные дренажные системы?

Неисправные или плохо обслуживаемые неколлективные санитарно-технические сооружения могут представлять значительный риск для здоровья и окружающей среды. Расположенные вверх по течению от уязвимых и городских районов, они воздействуют на ресурсы питьевой воды.

Каждое жилище должно иметь экологически чистую дренажную систему.

  • Система называется «коллективной», когда жилище (или здание) соединено с канализацией общей дренажной системой.
  • Система называется «неколлективной», если жилое помещение (или здание) не подключено к коммунальной дренажной системе. В этом случае жилое помещение (или здание) должно иметь «автономную» установку (септик или другое устройство) для индивидуальной очистки хозяйственно-бытовых сточных вод.

Проблема санитарии в настоящее время распространена в Европейском сообществе, и нотариат сотрудничает в рабочей группе по регулированию с французским Министерством экологического перехода и солидарности и Министерством солидарности и здравоохранения, делясь своим опытом. Перед покупкой или продажей недвижимости обязательно проконсультируйтесь с нотариусом, чтобы узнать свои права и обязанности. Он посоветует вам избегать любых споров.

Канализация: Каковы правила с коллективными сточными водами?

Подключение к канализации обязательно во время 3 событий:

  • При оформлении разрешения на строительство на территории, не обеспеченной коллективной канализацией
  • При восстановлении несоответствующей установки
  • При продаже объекта с неколлективной канализацией
  • Особенность: когда коллективная сантехника оседает в пределах собственности

Подключение при оформлении разрешения на строительство

Может быть размещен в неколлективной санитарной зоне части территории муниципалитета, в которой установка системы сбора не оправдывает этого, либо потому, что это не представляет интереса для окружающей среды, либо потому, что стоимость будет чрезмерной, отдельными лицами. системы или другие соответствующие системы, обеспечивающие идентичный уровень санитарии (ямы или другие процессы). Выдача разрешения на строительство на территории без санитарии осуществляется при условии предварительного согласования будущей установки. Заявитель должен обосновать размеры (количество комнат, посещаемость, деятельность..), характер грунта и его водопроницаемость и уклон земли и предоставить планы, объем котлована и поверхность устройства.

Читайте также:
Монтаж и правильная установка подоконника своими руками видео

SPANC выпустит уведомление, которое будет прикреплено к пробному файлу. После того, как строительство будет завершено, владелец разрешения должен получить от SPANC отчет об инвентаризации перед засыпкой системы, которая совершит визит после получения работы. В заявлении на неколлективный санитарный заказ будет указана окончательная конфигурация объекта. Сертификат соответствия подтверждает в случае продажи здания хороший дизайн установки. Этот документ потребуется при перепродаже здания.

При продаже здания с неколлективной канализацией

В контексте технических диагнозов при продаже здания регламент требует предоставления сертификата о контроле за системой неколлективной канализации не старше трех лет (статья L 1331-11-1 Кодекса общественного здравоохранения). Заявка должна быть подана в местный SPANC, который после проверки установки примет решение о соответствии, несоответствии и требованиях к работе, а затем укажет причины и работу, необходимую для устранения неисправности.

Как только отчет о посещении указывает на несоответствие, новый владелец должен выполнить работы в течение одного года после продажи (статья L 271 Французского строительного и жилищного кодекса). Новый владелец связывается со своим СПАНК, представляет ему проект восстановления своей неисправной установки, чтобы получить соответствие проекта перед выполнением любых работ, которые затем проверят их хорошее выполнение. Нотариус проверит документы, необходимые для составления акта, и проконсультирует продавца об ответственности за скрытые дефекты и покупателя об обязательствах соответствия дефектной установки и приложит диагноз неколлективной очистной станции, в предварительном договоре и в акте купли-продажи дата акта.

При восстановлении неисправной установки

После контроля неколлективной канализационной системы (максимальный срок 10 лет – ст. 2224-8-III al2 Общего кодекса территориальных сообществ), в случае несоответствия существующих установок, которые могут создать доказанные риски для окружающей среды или здоровья , работы по соблюдению предписаны и должны быть завершены в течение 4 лет (L 271-4 Строительного и жилищного кодекса Франции) (ст. L-1331 -1-1 Кодекса общественного здравоохранения), в то время как они только один год, в случае продажи недвижимости.

Обязанность подключения к коллективной сети

Когда здание расположено в районе, оборудованном канализационной системой, независимо от характера и характеристик, владелец обязан подключиться к коллективной сети в течение двух лет с момента ввода в эксплуатацию, если муниципалитетом не предоставлено отступление, когда имущество труднодоступно. подключение и имеет автономную установку приема хозяйственно-бытовых стоков. (статья L 1331-1 Кодекса общественного здравоохранения). Владелец может быть поставлен в дефолт, чтобы подключиться и вывести из строя предыдущий объект из эксплуатации или создать неудобства (статья L1331-5 Кодекса общественного здравоохранения). В противном случае работы могут выполняться автоматически, за его счет (ст. L.1331-6 Здравоохранения). Кроме того, он должен будет заплатить сумму, по крайней мере равную плате, которую он заплатил бы государственной санитарной службе, если бы недвижимость была подключена или оборудована нормативным автономным объектом.

Читайте также:
20 одобренных дизайнерами цветовых схем интерьера, которые стоит попробовать прямо сейчас

Канализация: каковы правила с сантехникой на участке

Собственники жилых помещений, не обслуживаемых сетью общего пользования, перед отказом от них обязаны оборудовать себя автономной системой (известной как индивидуальная) водоотведения как бытовых (туалетная вода), так и бытовых (вода из умывальников, кухни, стиральной машины и т. д.). в естественной среде.

В ходе пересмотра нормативных требований был внедрен реалистичный и прагматичный подход к выявлению ситуаций, на которые необходимо реагировать. Защита покупателя недвижимости и организация обследований (с целью большей прозрачности договоров, свинца, термитов, газа, электричества и т. д.) привели к размышлению о необходимости диагностики «неколлективной санитарии» для информирования общественности. . покупателю воздействия и последствий, в частности финансовых последствий, восстановления или даже необходимости установки или подключения к коллективной сети после ее приобретения.

Французские общественные неколлективные службы санитарии (SPANC) в соответствии с законом Elan получили автономию по отношению к муниципалитетам. Их роль заключается в проверке надлежащего выполнения строительных и восстановительных работ, а также надлежащего функционирования и технического обслуживания существующих установок, а также в проведении регулярных проверок и, возможно, назначении восстановительных работ.

Целью различных нормативных поправок является установление четких и единых правил и постепенная модернизация неколлективных санитарно-технических сооружений по двум направлениям:

Как правильно выбрать систему очистки сточных вод для дома: сравнение неколлективных решений

Как правильно выбрать систему очистки сточных вод для дома: сравнение неколлективных решений

Если вы ищете экологически безопасный и доступный способ очистки сточных вод, вам могут подойти неколлективные санитарно-технические устройства. На рынке представлено множество устройств для лечения, каждое из которых имеет свои преимущества и недостатки. В этом сообщении блога мы обсудим различные типы устройств для неколлективной очистки сточных вод и то, как выбрать правильное для вашего дома.

Что такое неколлективная санитария?

серая вода против черной воды

Итак, во-первых, что такое сточные воды? Это сочетание черной воды (сточные воды из туалета) и серой воды (стиральные машины, раковины, кухонные принадлежности и душевые). Санитарно-технические системы должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить очистку всех этих сточных вод. Канализационная система может быть установлена ​​во время строительства или ремонта. Каждое жилое помещение, не подключенное к системе канализации, должно иметь собственную систему очистки сточных вод.

Читайте также:
Как удалить краску с металла - Этот старый дом

Неколлективная санитария – это тип очистки сточных вод, не требующий центральной канализации. Вместо этого у каждого отдельного дома или предприятия есть своя собственная система лечения. У неколлективной санитарии есть много преимуществ, в том числе более низкие затраты, меньше инфраструктуры и меньшее воздействие на окружающую среду. Неколлективную канализацию также легче обслуживать, чем центральную канализацию.

Если после контрольного визита местные власти (или SPANC) обнаружили, что ваше существующее санитарно-техническое решение неисправно, вам необходимо обновить его.

Существует два основных типа устройств неколлективной санитарии: компактные фильтры и почвенные системы очистки. Компактные фильтры — это небольшие устройства, которые можно установить недалеко от дома или офиса. Они используют бактерии для расщепления загрязняющих веществ в воде. Системы очистки почвы — это более крупные устройства, которые устанавливаются за пределами вашего дома или офиса. Они используют растения и почву для фильтрации загрязняющих веществ из воды.

Как сделать выбор между всеми сантехническими устройствами?

Есть много факторов, которые следует учитывать при выборе устройства для неколлективной очистки сточных вод. Первый шаг – определить свои потребности и предпочтения. Вам нужно компактное устройство, которое можно установить недалеко от дома или офиса? Или вы предпочитаете более крупную почвенную систему, которая является более объемной? После того, как вы определили свои потребности, вы можете начать сравнивать различные устройства на рынке. Учитывайте следующие факторы:

  • Как это работает?: Каждый тип устройства для неколлективной очистки сточных вод работает по-разному. Некоторые используют бактерии для расщепления загрязняющих веществ, в то время как другие используют растения и почву для фильтрации загрязняющих веществ из воды. Выберите устройство, которое использует метод лечения, который вам удобен.
  • условия: Каждый тип устройства для неколлективной очистки сточных вод имеет разные условия, которые необходимо соблюдать для его правильной работы. Убедитесь, что условия, необходимые для выбранного вами устройства, подходят для вашего дома или бизнеса.
  • Характеристики: Каждый тип устройства неколлективной очистки сточных вод имеет разные характеристики. Некоторые устройства более компактны, чем другие, а некоторые устройства требуют меньше обслуживания, чем другие. Выберите устройство с нужными вам характеристиками.
  • Преимущества и недостатки: У каждого типа устройства неколлективной очистки сточных вод есть свои преимущества и недостатки. Обязательно взвесьте все за и против каждого устройства, прежде чем принимать окончательное решение.
  1. Утвержденные очистные сооружения: Утвержденные очистные системы состоят из всех санитарных растворов, одобренных министерствами здравоохранения и экологии. Полученные разрешения относятся к очистке исключительно бытовых сточных вод.
КОМПАКТНЫЕ ФИЛЬТРЫ: (Например, очистные сооружения BIOROCK)

установка БИОРОК

Как это работает? Первичная очистка обеспечивается первичным резервуаром, который собирает все сточные воды из дома. Затем проводят вторичную очистку в фильтрующем слое. Этот фильтрующий слой может быть изготовлен из различных материалов: цеолита, кокосовой стружки, минеральной ваты и песка. на котором фиксируются очищающие бактерии. Они используют бактерии для расщепления загрязняющих веществ в воде. Наконец, очищенная вода просачивается в землю или сбрасывается в канаву в зависимости от случая. Эти устройства имеют видимые вентиляционные трубы на земле.

  • Преимущества: Низкая стоимость, простота установки, низкие эксплуатационные расходы, одобрено для вторичного жилья, отсутствие потребления электроэнергии: за исключением случаев, когда установлена ​​подъемная система.
  • Минусы: Требуется эффективная вторичная вентиляция и дорогостоящая замена фильтров каждые 8–15 лет.
Читайте также:
Как удалить силикон с плитки или поддона для душа
ПОСАДЕННЫЕ ТРОСТНЫЕ ФИЛЬТРЫ: Основная очистка осуществляется первичным резервуаром, в котором собираются все сточные воды дома. В тростниковом фильтре используется подход фитоочистки.

Как это работает? Корни этих тростников особенно хорошо развиты, что позволяет им истощать минеральное питание, приносить кислород и служить опорой для аэробных бактерий. Корни растений являются источником органического азота для наземных растений. Важно понимать, как бактерии могут расщеплять и минерализовать органические отходы (шлам). Этот шлам будет доступен для растений. Раз в год, осенью, необходимо приступить к скашиванию, т. е. срезать вегетативную часть тростника. Эта операция подаст кислород в пруд, чтобы лучше фильтровать сточные воды.

  • Преимущества: Отличные характеристики очистки, отсутствие образования осадка и запаха. Кроме того, он хорошо вписан в ландшафт.
  • Минусы: Уход за газоном, его стрижка и стрижка – трудоемкий процесс. Требует ежегодного ухода и стрижки.
СТАЦИОНАРНЫЕ КУЛЬТУРНЫЕ СТАНЦИИ МИКРООЧИСТКИ:

Как это работает? Первичный декантер, также известный как первичный резервуар, является первым шагом в очистке сточных вод. Бактерии, присутствующие в биологическом реакторе, который получает кислород, осуществляют вторичную очистку. Эти бактерии закрепляются на носителях (минеральных, пластиковых и т.д.). Затем очищенные сточные воды проходят через отстойник и снова поступают в первичный отстойник, где хранятся. Очищенные сточные воды сбрасываются путем проникновения в почву, орошения растений или сброса в канаву или реку (если это разрешено действующими в стране правилами). Когда ил достигает 30% объема установки, его необходимо опорожнить.

  • Преимущества: Старая и освоенная техника, множество поставщиков, компактные устройства, возможность установки в защищенных зонах
  • Недостатки бонуса без депозита: более высокое потребление электроэнергии (компрессоры включены постоянно), требуется дополнительная вентиляция на крыше дома, чтобы избежать неприятных запахов, и может использоваться только в основных жилых помещениях.
БЕСПЛАТНЫЕ КУЛЬТИВНЫЕ СТАНЦИИ МИКРООЧИСТКИ: Микростанция со свободными культурами представляет собой компактное и комплексное устройство, позволяющее эффективно очищать сточные воды.

Как это работает? Есть 2 основных семейства свободных культур: «Свободная культура», которая работает по тому же принципу, что и очистные сооружения больших городов. Техника «SBR» «реактор периодического действия для секвенирования» представляет собой версию микростанций со свободной культурой, в которой биологическая реакция и фаза осветления происходят в одном и том же отсеке. Этот метод позволяет создавать меньше неприятных запахов, чем системы с фиксированной культурой или с первичным резервуаром, но не столь эффективен, как системы со свободной культурой.

  • Преимущества: Технологии коллективных станций больших городов: (гарантия качества и исправности устройства), Отсутствие вторичной вентиляции (для некоторых моделей), Низкое потребление электроэнергии, Низкий выброс аммиака (позволяет сброс в канаву, ручей или реку). пруд).
  • Минусы: Продукты, малоизвестные разработчикам (не обязательно рекомендованные всеми конструкторскими бюро), не могут быть установлены во второстепенных жилых домах.
Читайте также:
Обязанности по уборке: что вы можете ожидать от своей домработницы - Ресурсы

2. Системы очистки почвы. Системы обработки почвы — это более крупные устройства, которые устанавливаются за пределами вашего дома или офиса. Они используют растения и почву для фильтрации загрязняющих веществ из воды. Эти системы состоят из септического резервуара (на входе также называемого «основным резервуаром») и системы очистки и инфильтрации в почве.

РАССЕИВАНИЕ ТРАНШЕИ: Этот инструмент является одним из наиболее часто используемых в неколлективной санации, но есть два требования: грунт должен быть достаточно пористым, а доступная поверхность должна быть значительной (от 150 до 200 м²).

Как это работает? Почва на месте очищает сточные воды и удаляет их. Затем сточные воды распределяются по нескольким траншеям на небольшой глубине. В нормальных условиях требуется 15 погонных метров на человека.

  • Преимущества: самое дешевое устройство на рынке для автономной канализации.
  • Минусы: занимает много места, довольно строгая реализация.
ПЕСОЧНЫЙ ФИЛЬТР: Существует два различных типа вертикальных песочных фильтров: дренируемые и недренируемые. Сеть труб забирает очищенную воду из осушенного песчаного фильтра и выпускает ее, например, в канаву. Неочищенная вода из несливаемого фильтра будет просачиваться глубоко в землю.

Как это работает? Первичный резервуар сохраняет сточные воды из дома. Сточные воды фильтруются в песчаном фильтре в конце процесса очистки. Микроорганизмы, прикрепленные к песку, очищают воду. Сточные воды сначала перерабатываются в гравийной части, после чего дорабатываются в песчаной части.

  • Преимущества: Занимает меньше места, чем траншеи
  • Недостатки бонуса без депозита: брезент сложен в применении из-за опасности перфорации (и, следовательно, несоблюдения требований), дороже, чем траншейные системы, и над фильтром нельзя строить растения, дороги или сооружения.
ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БУРМЫ:

Это единственный в этом классе, который можно поместить в заболоченные места, и он работает, даже если почва не подходит для распространения. Требуется площадь от 60 до 120 м². Это тип песчаного фильтра, который строится над землей, а не внутри котлована. Он работает аналогично вертикальному песчаному фильтру, но располагается над землей, а не под ней. Инфильтрационные насыпи могут быть частично или полностью над землей. Обычно в нижней части сада можно найти инфильтрационную насыпь, которая представляет собой песчаную подушку, которая выше окружающих растений. С практической точки зрения, у вас в саду будет «кучка грязи».

Читайте также:
6 самых мощных аккумуляторных дрелей (для домашнего или промышленного использования)

Как это работает? Напорная станция будет использоваться для направления сточных вод из первичного резервуара в инфильтрационную насыпь. Затем сточные воды, подлежащие очистке, будут распределяться по насыпи с помощью распределительных труб. Затем очищенные сточные воды передаются от слоя к слою, начиная с самого крупного гравийного слоя и заканчивая самым мелким слоем песка. Эти слои укладываются сверху вниз. Очищенные сточные воды сбрасываются в природу на дне насыпи.

  • Преимущества: При соблюдении требований его можно разместить в болотистой местности.
  • Минусы: Неприглядный (потеря стоимости недвижимости в случае перепродажи дома), дорогой монтаж, деликатное старение (грызуны и т. д.) и требует большой площади.

Существует множество различных систем неколлективной очистки сточных вод, и выбор подходящей для вас будет зависеть от ваших конкретных потребностей и обстоятельств. Септики, компактные фильтры, станции микроочистки со свободной культурой, стационарные станции микроочистки с культурой, системы очистки на основе почвы и инфильтрационные насыпи — все это жизнеспособные варианты, каждый со своими преимуществами и недостатками. Тщательно взвесьте все варианты, прежде чем принимать решение. Вот почему очень важно обратиться к местным властям и исследовательскому отделу, который изучит вашу почву и ваш дом, чтобы предложить вам все возможные решения по очистке сточных вод из вашего дома.

Узнайте менее чем за минуту, какая система BIOROCK лучше всего подходит для вашего проекта: ЗДЕСЬ

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: