Кодекс обслуживания жилищного фонда (содержащийся в Административном кодексе Нью-Йорка), Закон о многоквартирных домах и Правила города Нью-Йорка требуют, чтобы вывески были размещены на зданиях, а документы должны быть поданы в Департамент сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка (HPD). ), а также уведомления, которые владельцы недвижимости должны предоставлять арендаторам. Ниже приводится обзор некоторых из этих требований. Для получения дополнительной информации о том, что требуется, см. соответствующие законы и правила города Нью-Йорка. Эта страница предназначена только для информационных целей и не предназначена в качестве юридической консультации или изложения закона. Возможно, вы захотите проконсультироваться с юристом.
Обязательные регистрации
Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы открыть дополнительную информацию.
Ежегодная регистрация жилой недвижимости
Владельцы многоквартирных жилых домов (3+ жилых единиц) или частных домов, в которых не проживает ни владелец, ни его ближайшие родственники, обязаны ежегодно регистрироваться в HPD. Владельцы собственности также должны зарегистрироваться в HPD, когда новый владелец вступает во владение собственностью или когда информация в регистрационной форме изменяется. Владельцам недвижимости будет выставлен счет в размере 13 долларов США за каждую регистрацию Департамента финансов г. Нью-Йорка, и они должны будут оплатить причитающуюся сумму.
Раздел закона: HMC § 27-2097
Если вы являетесь владельцем и хотите зарегистрировать ежегодную арендную плату, посетите веб-страницу регистрации арендной платы Департамента жилья и общин штата Нью-Йорк.
Требования к вывескам
Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы открыть дополнительную информацию.
Билль о правах безопасного строительства
Владельцы многоквартирных домов обязаны распространять и размещать уведомление о Билле о правах на безопасное строительство (подробности размещения указаны в законе) одновременно с заявкой на получение разрешения на работы, не связанные с мелкими переделками или обычным ремонтом, одновременно с заявлением собственника. уведомление департамента о том, что требуется срочное разрешение на работу, или, для новых зданий, сразу после подачи заявления на получение временного свидетельства о заселении. Собственник также должен распространить уведомление о плане защиты жильцов, отвечающее требованиям раздела 28-104.8.4.3 кодекса относительно плана защиты жильцов, в каждую занимаемую жилую единицу и (ii) разместить такое уведомление. Уведомление остается размещенным до завершения описанных разрешенных работ. Уведомление должно быть размещено на английском языке, а также, при необходимости, доступно на испанском, арабском, гаитянском креольском, китайском, корейском и русском языках.
Раздел закона: HMC § 27-2009.2 (Местный закон 159 от 2017 г.)
Сообщение об утечке газа
Собственники жилого помещения обязаны уведомить арендаторов о процедурах, которые следует соблюдать при подозрении на утечку газа. Информация должна быть предоставлена путем: доставки такого уведомления каждому арендатору и потенциальному арендатору такого жилья (всех квартир, занимаемых арендаторами, включая дома на 1 и 2 семьи) вместе с формой аренды или продления аренды для такого арендатора или потенциального арендатора И размещением и поддержание уведомления в общей части здания. Требуемый формат знака описан в Разделе 12-11 Главы 12 Раздела 28 Правил города Нью-Йорка. Раздел 12-12.1 главы 12 раздела 28 Правил города Нью-Йорка описывает условия, при которых может использоваться комбинированное уведомление, объединяющее уведомление о процедурах предполагаемой утечки газа с уведомлением о детекторах дыма и детекторах угарного газа. См. Образец уведомления — Подозрение на утечку газа только для предполагаемой утечки газа или Образец уведомления — Комбинированное уведомление для детекторов дыма/детекторов угарного газа и уведомления об утечке газа.
Раздел закона: HMC § 27-2005 (Местный закон 153 от 2016 г.)
Опубликовать уведомление о пожарной безопасности
Собственники многоквартирных домов (трех и более квартир) обязаны размещать Уведомления о готовности к чрезвычайным ситуациям на внутренней стороне всех входных дверей квартир, а также в вестибюле или местах общего пользования.
Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY. Арендаторы — если на двери вашей квартиры нет уведомления, свяжитесь с владельцем/управляющим вашего здания или сообщите об этом FDNY по адресу FDNY.BusinessSupport@fdny.nyc.gov.
Разместите таблички «Закрой дверь»
Местный закон 115 предписывает FDNY требовать от владельцев нескольких домов размещать на видном месте уведомление о том, что те, кто спасается от пожара, должны закрыть за собой все двери, чтобы ограничить дым и сдержать огонь. Уведомление «Закрой дверь» должно поддерживаться путем своевременной замены любых отсутствующих или поврежденных сообщений. Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY.
Разместить акт осмотра в рамке
Владелец должен предоставить рамку, в которой можно разместить визитную карточку размером 6 x 9 дюймов. Рама должна быть размещена на высоте 48-62 дюйма над полом. Если почтовый ящик существует, фрейм должен быть размещен в почтовом ящике или рядом с ним. Если в тамбуре нет почтового ящика, владельцу следует выбрать подходящее доступное место в тамбуре или подъезде здания для каркаса. Инспектор HPD, который посещает помещение, выдает инспекционную карту. Если верхняя часть карты не заполнена, владелец должен заполнить верхнюю часть карты.
Раздел закона: MDL § 329
Почтовый знак для сбора мусора
Если нет круглосуточной службы кухонного официанта, владелец должен вывесить в вестибюле здания табличку с указанием текущих часов и метода вывоза мусора. Знак должен быть заключен в пластик или в рамку для предотвращения вандализма или подделки.
Раздел закона: HMC § 27-2022
Сообщить имя и местонахождение человека с ключами от котельной
Владелец должен указать имя и местонахождение человека с ключом от котельной в объявлениях, утвержденных HPD. Одно объявление должно быть вывешено на видном месте в вестибюле, а другое должно быть вывешено на входной двери котельной.
Раздел закона: HMC § 27-2033
Почтовый знак пола
Владелец должен нарисовать или вывесить табличку с указанием номера этажа на каждом этаже.
Раздел закона: HMC § 27-2048
Разместить номер улицы на жилом помещении
Владелец должен разместить и поддерживать номер улицы на фасаде здания. Номер улицы должен быть виден с тротуара.
Раздел закона: HMC § 27-2049
Почтовый дворник / адрес
Повесьте табличку с именем дворника или домработницы с указанием их адреса, номера квартиры и телефона у входа в здание.
Раздел закона: HMC § 27-2053
Уведомление об устройствах обнаружения дыма
Владелец многоквартирного дома класса А должен разместить Уведомление об устройствах обнаружения дыма в форме, утвержденной HPD, в почтовых ящиках или рядом с ними. Ознакомьтесь с образцом уведомления об устройствах обнаружения дыма.
Раздел закона: 28 RCNY § 12-01
Вместо этого владелец может опубликовать комбинированное уведомление об устройствах обнаружения дыма и угарного газа и о процедурах утечки газа. Просмотрите образец комбинированного уведомления об устройствах обнаружения дыма и угарного газа и процедурах утечки газа.
Раздел закона: 28 RCNY § 12-12.1
Уведомление об устройстве обнаружения угарного газа
Разместите уведомление о требованиях к устройству обнаружения угарного газа в форме, утвержденной HPD, в местах общего пользования. См. Образец уведомления — Детекторы угарного газа только для уведомления об извещателях угарного газа или Образец уведомления — Комбинированное уведомление для детекторов дыма/детекторов угарного газа и уведомления об утечке газа. Раздел 12-12.1 Главы 12 Правил города Нью-Йорка описывает условия, при которых может использоваться комбинированное уведомление.
Раздел закона: HMC § 27-2046.1
Максимальное размещение в номерах
В гостиничных номерах и жилых помещениях класса B должна быть табличка, указывающая максимальную вместимость, размещенная внутри помещения.
Раздел закона: HMC § 27-2075
Уведомление о Информационном справочнике по жилью
Разместите информационный справочник по жилью для арендаторов и владельцев о наличии информационного справочника по жилью «Азбука жилищного строительства» для арендаторов и владельцев на видном месте в пределах видимости области в многоквартирном доме, куда доставляется почта.
Раздел закона: Административный кодекс Нью-Йорка § 26-1103
Уведомление о прекращении предоставления услуг
Владельцы многоквартирных домов должны опубликовать Уведомление о прекращении предоставления услуг до проведения ремонта или выполнения других работ, которые вызовут перерыв в подаче тепла, горячей воды, холодной воды, газа или электричества, который, как ожидается, продлится в течение двух или более дней. часы. Уведомление должно быть размещено в открытом доступе не позднее, чем за двадцать четыре часа до предполагаемого перерыва в предоставлении таких услуг, и должно оставаться опубликованным до тех пор, пока такой перерыв не закончится. Уведомление должно быть размещено на английском и испанском языках и обновляться по мере необходимости.
Раздел закона: HMC § 27-2005 (Местный закон 47 от 2015 г.)
Знак реагирования на стихийные бедствия
Собственники жилых помещений, в которых хотя бы одна квартира не занята собственником, обязаны размещать аварийное уведомление до наступления чрезвычайной ситуации, после стихийного бедствия, а также после получения информации о том, что отключение коммунальных услуг продлится более 24 часов. часы. Узнайте больше о реагировании на стихийные бедствия.
Раздел закона: HMC § 27-2005 (Местный закон 47 от 2015 г.)
Размещайте или распространяйте ежегодную квитанцию о регистрации клопов
Владельцы недвижимости должны размещать квитанцию о ежегодной регистрации клопов на видном месте или раздавать арендаторам при заключении нового договора аренды или при каждом продлении аренды. Квитанция о регистрации уведомляет жильцов об истории заражения их здания клопами. Кроме того, владелец должен либо распространять, либо размещать брошюру «Безопасно остановить клопов», в которой содержится информация о предотвращении, обнаружении и удалении клопов.
Раздел закона: HMC § 27-2005 (Местный закон 47 от 2015 г.)
Вывеска с серийным номером
В вестибюле здания должна быть вывешена табличка с порядковым номером, присвоенным зданию HPD. Вывеска также должна содержать адрес здания и информацию о коменданте, дворнике или экономке здания. Для получения полной информации о том, что требуется для этого знака, см. §25-81 главы 25 раздела 28 Правил города Нью-Йорка.
Раздел закона: HMC § 27-2107
Обязательные уведомления для предоставления арендаторам
Щелкните требование или нажмите клавишу ввода, чтобы открыть дополнительную информацию.
Уведомление об аренде/начале проживания для предотвращения опасностей, связанных с краской на основе свинца – запрос относительно ребенка
Дайте новым жильцам при аренде, заключении договора об аренде, возобновлении аренды или начале заселения форму с запросом о том, будет ли в квартире проживать ребенок в возрасте до шести лет. Уведомление об аренде/начале проживания для предотвращения опасностей, связанных с краской на основе свинца — запрос в отношении ребенка также должен быть предоставлен на испанском языке (Contrato/Comienzo de ocupación y medidas de precaucion con los peligros de plomo en la pintura-encuesta respecto al niño.) . Собственники также должны подтвердить в этой форме, что они выполнили необходимые работы в свободных помещениях до их повторного заселения. Кроме того, владельцы должны предоставить буклет, информирующий жильцов о свинце, доступный на английском (Fix Lead Paint) и испанском (Reduzca los peligros a causa de la pintura con plomo).
Раздел закона: HMC § 27-2056.4
Защитите своего ребенка от падений из окна и уведомления об отравлении свинцом
Включите уведомление об обязанностях владельца в соответствии с законом в каждую аренду и предоставьте брошюру, информирующую жильцов о свинце. Уведомление должно быть предоставлено на английском языке (Защитите своего ребенка от отравления свинцом и падения из окна) и испанском языке (Proteja a su niño del envenenamiento por plomo y de las caídas por las ventanas). В этом же уведомлении арендаторов многоквартирных домов (здания из 3 и более квартир) спрашивает, есть ли у них ребенок в возрасте до 11 лет, и в этом случае владелец обязан установить оконные решетки. Существует также требование, чтобы владельцы физически осматривали квартиры, жильцы которых не реагируют на уведомление, чтобы определить, есть ли в квартире ребенок младше шести лет. Для получения более подробной информации о требованиях к проверке см. §11-03 главы 11 раздела 28 Правил города Нью-Йорка.
Раздел закона: HMC § 27-2043.1
Уведомление об установке детектора угарного газа
Всякий раз, когда владелец устанавливает датчик угарного газа, он/она должен предоставить письменную информацию о тестировании и обслуживании датчиков, включая общую информацию об отравлении угарным газом и о том, что делать, если сработает сигнализация, по крайней мере, одному взрослому жильцу дома. каждой жилой единице, когда единица установлена. В письменной информации также должно быть разъяснено, что владелец обязан заменить датчики угарного газа по истечении срока их службы.
Раздел закона: HMC § 27-2046.1
Уведомление об утечке газа
См. уведомление об утечке газа в разделе «Обязательные информационные таблички» выше.
Раздел закона: HMC § 27-2005
Раздать информационный лист здания
Собственники многоквартирных домов (трех и более квартир) обязаны подготовить и раздать всем жильцам и персоналу дома информационный лист. Владельцы могут использовать эту заполняемую форму информации о здании. Для получения дополнительной информации перейдите на веб-страницу правил FDNY.
Размещайте или распространяйте ежегодную квитанцию о регистрации клопов
См. Размещение или распространение Ежегодной квитанции о регистрации клопов в разделе «Необходимые вывески» выше.
Раздел закона: HMC § 27-2005 (Местный закон 47 от 2015 г.)
Ежегодное уведомление и брошюра о комнатных аллергенах
Распространите, после продления аренды или подписания нового договора аренды незанятого помещения, Уведомление об аренде/начале заселения на предмет опасностей, связанных с бытовыми аллергенами, в котором излагаются обязательства владельца ежегодно проверять квартиру на предмет наличия внутренних аллергенов и его ответственность за устранение плесени и заражения вредителями, включая лежащие в их основе дефекты до заселения нового арендатора. Кроме того, владельцы недвижимости обязаны распространять информационный бюллетень 55 местного закона Департамента здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка. В брошюре содержится информация о том, что арендаторы могут сделать для предотвращения аллергенов в помещении, а также об обязательствах владельца собственности по устранению плесени и заражения вредителями.
Раздел закона: HMC § 27-2017.2
Ручка плиты покрывает ежегодное уведомление о доступности
Владельцы недвижимости должны предоставлять арендаторам ежегодное уведомление об установке крышек на ручки плит, уведомляющее их о необходимости предоставления крышек на ручки печей для газовых плит. Арендаторы также могут отказаться от покрытия ручек печки, поставив отметку в соответствующем поле в распространяемом ежегодном уведомлении.
Нормы проектирования котельной в частном доме
Первый возникающий вопрос: куда поставить котел? Нужна ли ему отдельная комната, или кухня подойдет?
Размещение установки зависит от ее мощности, а мощность, соответственно, от размеров загородного дома. Например:
- На кухню можно поставить до 60 кВт,
- до 150 кВт в отдельном помещении на любом этаже,
- до 350 кВт на цокольном или первом этаже в отдельно стоящем здании.
1 кВт обычно достаточно для обогрева до 10 квадратных метров частного дома. Начните с этих цифр, хотя на них могут сильно влиять и другие факторы, например материал, из которого сделан дом.
Если котел предполагается разместить на кухне, для него потребуется пространство не менее 15 кубометров, при высоте потолков не менее 2.5 метров. Для кухни нужно распашное окно, открывающееся наружу, обязательно с фрамугой или форточкой (чтобы быстро проветрить, что получилось), оно должно быть светлым и четким. Вода и канализация подключены к котельной, но для кухонь это обычно не проблема.
Также воздух на кухне необходимо «обновлять» три раза в час, иначе говоря, потребуется вентиляция.
Настенные котлы вешают на стену на расстоянии не менее 10 см от других стен, материал, на котором монтируется установка (стеновой материал), должен быть по возможности негорючим, трудногорючим или, по крайней мере, невоспламеняющимся. хорошо экранированные негорючими материалами или штукатуркой слоем 5 см и более. В качестве противопожарного экрана часто используется листовая сталь: над котлом она должна выступать на 70 см, по бокам и снизу не менее чем на 10 см.
Подведем итог: если ваша кухня достаточно просторная, хорошо проветривается, имеет окно и приток свежего воздуха, а также стены из негорючих материалов, то проблем нет, и котел на 60 кВт можно установить в ней без лишних забот и опасения. Что делать, если хочется или нужна отдельная котельная, — в следующем пункте.
2. Котел в отдельной комнате
Многие закладывают котельную как часть проекта дома, и это очень удачное решение при условии соблюдения всех требований СНиП.
От остального дома котельная с установкой до 200 кВт должна быть отделена стеной из шлакоблока, кирпича или бетона, с пределом горения 0.75 часа. Объем воздуха в помещении должен быть не менее 15 кубометров, высота потолков — 2,5 метра, обязательно окно с форточкой или фрамугой и качественная вентиляция, обновляющая воздух три раза в час. Словом, требования примерно такие же, как и при установке бойлера на кухне.
При этом котельная мощностью от 150 кВт до 350 кВт должна иметь собственный выход на улицу, то есть либо в подвал, либо на цокольный этаж. Он должен быть включен в проект дома.
Есть еще один важный момент: двери, ведущие в дом, должны быть усиленными и несгораемыми, металлическими, а двери, ведущие из дома (если топочное помещение имеет собственный выход) — слабоармированными. Логика проста: при взрыве волна выдавит «хлипкий» ящик на улицу, а не повредит дом или людей в нем.
Но давайте предположим, что дом строился без специального помещения, и возникла необходимость его обзавестись. Пристроенная котельная должна быть, по сути, отдельным зданием с собственным фундаментом и четырьмя стенами, выполненными из негорючих материалов — кирпича, бетона и т. д. Расстояние до ближайшего окна должно быть не менее одного метра. Все остальные требования к помещению сохраняются.
3. отдельно стоящие котлы
Наконец, третий момент: размещение котла в отдельном здании на некотором удалении от частного дома. Есть смысл, если котел достаточно мощный, свыше 200 кВт, но иногда организовать такое устройство удобнее. Например, популярный вариант — блочно-модульная котельная, которую собирают в заводских условиях, заводят и подключают к системам отопления коттеджа. Быстро и просто, и даже дешевле, чем строительные работы.
В остальном требования базовые:
- негорючий материал,
- объем 15 куб.м.,
- высота потолков 2.5 метра,
- открывающееся наружу окно с фрамугой или фрамугой,
- пьедестал-фундамент под котел, возвышающийся над уровнем пола на 15 см,
- система аварийного отключения, одним словом все должно быть автоматизировано и защищено,
- вентиляция, которая обновляет воздух три раза в час.
Обычно к отдельно стоящим котлам предъявляются особо строгие правила, в случае нарушения которых разрешение просто не будет выдано (это логично, т.к. отдельно стоящие установки являются достаточно мощными установками). С другой стороны, такой мини дом удобно строить без оглядки на людей, сразу под котельную, с соблюдением требований и норм.
На этом, пожалуй, все. Соблюдение основных правил простое — и очень важное, ведь не только отсутствие штрафов и выдача прямого разрешения на установку котла в частном доме, но и жизнь проживающих в коттедже людей, их здоровье и благополучие зависят от их соблюдения.
Рекомендуем доверить проектирование и строительство топочного помещения в частном доме профессионалам.
Обучение оператора котельной. Программы обучения
Даже в жарких странах всем нужно готовить еду, умываться на ночь или в другое прохладное время водой приятного тепла, нужна работа холодильников и кондиционеров и просто промышленного оборудования. Все огромное разнообразие техники немыслимо без множества вариантов самых разнообразных котлов – как дом без соответствующего его архитектуре фундамента.
Предлагаемый курс объемом 48 академических часов познакомит вас с историей возникновения и развития котлов как теплотехники, спектром возможных вариантов котлов и их применения, научит общим подходам к выбору котла для данного объекта. Поможет понять путь, как найти гармонию между этими потребностями и возможностями пользователей при возникновении потребности в котлах – в масштабе от небольшого многоквартирного дома до крупного промышленного предприятия, что полезно и для самостоятельных поиск обкатки и облегчение проектирования и освоения работы уже практикующих специалистов. Курс также полезен для просто работающих операторов, слесарей и других специалистов, обслуживающих котельные – для углубления понимания сути ряда сложностей и способов предотвращения проблем. Для новичков и только знакомящихся с котлами как с технологией предлагаемый курс также может быть полезен. Удобное изложение системы знаний, накопленных Человечеством, указание наиболее частых способов достижения тех или иных технических результатов, изложение того, как типичны ошибки и как их избежать, с чего начать самообучение и каким путем самостоятельно исследование наиболее эффективно. Всем слушателям будет полезна подробная презентация об опасностях котлов и связанных с ними систем, а также о том, как работать комфортно и безопасно. Знания о таких вспомогательных системах, как автоматика управления, продувки, системы очистки топлива и воды и других материалов, экономайзеры, фильтрующие и дымоудаляющие устройства, дымоходы, могут быть полезны каждому – жизнь разнообразна и изменчива, кто со знаниями живет дольше и лучше. Учитывая особенности «российского» стиля управления, ряду слушателей будут полезны знания о Федеральном законодательстве и иных нормативных актах, об их соотношении и применении – как положено по Закону. Курс не претендует на полноту из-за огромного объема знаний, но как карта-схема позволит вам более осмысленно ориентироваться в море котельного и сопутствующего оборудования и услуг, предлагаемых на рынке. Во многих других областях жизни и деятельности всем слушателям пригодятся глубокие знания химии и физики процесса горения, работы элементов систем автоматики, тепломассообмена, материаловедения и других необходимых отраслей знаний. по созданию и эксплуатации и ремонту котельных. Никаких практических занятий включать не планируется из-за огромного разнообразия котлов и режимов их работы – полезное для агрегатов станет обузой для остальных. Поэтому «скелету» дерева даются необходимые знания, и каждый слушатель в процессе последующего самообразования будет решать сам, насколько «наращивать мышцы на скелете» — по какой силе и в каком направлении. нужен этот человек применительно к теме «Котлы и газогорелочное оборудование».
Программа обучения Газогорелочное оборудование и котлы
- Организационные вопросы.
- Истории.
- Источники энергии и топлива, подход к их использованию.
Критерии выбора источника топлива в качестве основного, а также критерии перехода. В том числе для многотопливных котлов и для случаев совместного использования. Примеры из жизни.
Типы котлов.
Классификация:
- По источникам топлива и энергии.
- По предварительной записи.
- По мощности.
- По другим характеристикам.
Химия и физика горения газов, твердого, жидкого, ядерного топлива.
Особенности нестандартных котлов:
- Солнечная,
- Электро.
- Атомный.
- Гидродинамический.
- Вторичный на определенном двигателе.
Особенности самых массовых котлов на химическом топливе
Газовые котлы:
- Общая экология режима.
- Подключение к электросети, использование дополнительного оборудования.
Жидкотопливные котлы.
- Автоматика безопасности и управление режимами.
- Датчики и логика работы, критерии аварийности и нормальности и другие подобные вопросы.
- Общая экология режима.
- Экономика режима котла и оптимальный выбор.
- Очистка от дымовых газов и сточных вод.
- Водоочистные, опреснительные установки и другие вспомогательные устройства.
твердотопливные котлы.
- Автоматика безопасности и управление режимами.
- Датчики и логика работы, критерии аварийности и нормальности и другие подобные вопросы.
- Общая экология режима.
- Экономика режима котла и оптимальный выбор.
- Очистка от дымовых газов и сточных вод.
- Водоочистные, опреснительные установки и другие вспомогательные устройства.
Паровые котлы.
- Автоматика безопасности и управление режимами.
- Датчики и логика работы, критерии аварийности и нормальности и другие подобные вопросы.
- Общая экология режима.
- Экономика режима котла и оптимальный выбор.
- Очистка от дымовых газов и сточных вод.
- Водоочистные, опреснительные установки и другие вспомогательные устройства.
Котлы с промежуточным теплоносителем.
- Автоматика безопасности и управление режимами.
- Датчики и логика работы, критерии аварийности и нормальности и другие подобные вопросы.
- Общая экология режима.
- Экономика режима котла и оптимальный выбор.
- Очистка от дымовых газов и сточных вод.
- Водоочистные, опреснительные установки и другие вспомогательные устройства.
Дополнительные устройства для повышения КПД котла и/или его отдельных агрегатов:
- Экономайзер.
- Охладитель котла.
- Связь с основными котельными системами.
Качество топлива и сопутствующие вопросы.
- Переход между отоплением чиллер объекта – электрокотел – топливный котел – это иной источник для небольших объектов с большим количеством источников энергии и возможностью распределения нагрузки от источника к потребителю.
- Подключение котла и его автоматики с системами умный дом.
- Безопасность малых котельных.
Меры предосторожности. Действия при возникновении аварийных и внештатных ситуаций. Безопасность оператора и слесарей-ремонтников.
Цель семинара – пройти курс обучения по монтажу и обслуживанию систем отопления и горячего водоснабжения на базе продукции торговой марки Ariston: пусконаладка, наладка, техническое обслуживание и ремонт.
Программа предназначена для специалистов по монтажу, наладке, обслуживанию и ремонту газовых котлов и водонагревателей.
Поставщиков и инженеров строительных специальностей, ведущих или контролирующих производство работ на строительных площадках, будет интересовать общая техническая информация о типах современных систем отопления, об особенностях правильного монтажа, сопроводительные акты и другая техническая и нормативная документация и гарантийные условия. .
- Классификация систем отопления, газового и водонагревательного оборудования.
- Модельный ряд напольных и настенных газовых котлов и водонагревателей торговой марки Ariston.
- Правила выбора оборудования. Принципиальные отличия одноконтурных и двухконтурных котлов, открытые и закрытые камеры сгорания, особенности настенного и напольного монтажа.
- Каскадирование котлов, основные экономические и технические преимущества, каскадное управление.
- Автоматика и управление современными котлами. Погодозависимое управление с коррекцией комнатной температуры.
- Принципиальные схемы конструктивного устройства, узлов, узлов, блоков. Их расположение, назначение, принцип работы, обслуживание, ремонт, профилактика.
- Системы диспетчеризации, аппаратура управления, дымоудаления и подачи воздуха, гидроаксессуары, трубопроводы, управление, автоматика.
- Системы дымоудаления и притока воздуха в частном доме. Нормы, правила, требования производителя, предлагаемые аксессуары и схемы. Особенности проектирования систем дымоудаления в низкотемпературных регионах РФ.
- Особенности дымоудаления в многоквартирных домах с индивидуальным отоплением. Нормы, правила, опыт.
- Пуско-наладочные работы (первый пуск), регламентные работы, наладка, техническое обслуживание и профилактика.
По окончании семинара будет выслан именной сертификат о прохождении обучения.
2. Семинар «Электрические и газовые водонагреватели»
Цель семинара – получение общей информации о современных системах горячего водоснабжения, классификации водонагревательного оборудования и ознакомление с модельным рядом электрических и газовых водонагревателей торговой марки Ariston.
Программа предназначена для специалистов по установке, наладке, обслуживанию и ремонту электрических и газовых водонагревателей. Также будет интересна торговому персоналу сотрудников розничных и оптовых компаний, работающих в сфере теплотехники.
В ходе семинара будут затронуты следующие темы:
- Классификация систем горячего водоснабжения.
- Модельный ряд электрических и газовых водонагревателей торговой марки Ariston.
- Принципиальные схемы конструктивного устройства, узлов и узлов. Их расположение, назначение, принцип работы, обслуживание и профилактика.
- Правила выбора оборудования. Объем, производительность, типы и материалы баков, мощность и время нагрева воды, степени защиты от коррозии и перепадов давления, функции комфорта и безопасности.
- Собственное производство. Контроль качества. Преимущества продукта.
- Пуско-наладочные работы, регламентные работы, наладка, техническое обслуживание и профилактика.
- Признаки и причины неисправностей, коды ошибок, диагностика.
- Техническая поддержка. Учебники по взрывчатым веществам, технические сообщения, правила и положения.
- Сервисная политика и гарантийные обязательства.
Программа направлена на освоение новых знаний и компетенций в области эксплуатации и обслуживания газовых котельных.
В рамках обучения вы узнаете:
- Требования охраны труда и промышленной безопасности при обслуживании газовых котельных.
- Устройство котлов и технология их изготовления.
- Правила оформления необходимой документации.
- Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара, горячей воды, а также паровых и водогрейных котлов.
- Правила безопасности при работе с системами газораспределения и газопотребления.
Студенты, успешно прошедшие обучение по программе «Оператор газифицированных котельных (целевая)», получают Сертификат о повышении квалификации в объеме 160/16 часов.
Заявка на обучение
Почему важно обучение?
На основании РД 10-319-99 «Типовая инструкция по безопасному ведению работ персонала котельных» операторы газовых котельных должны иметь профильное образование.
За несоблюдение требований, согласно КоАП РФ, налагается штраф:
Согласно пункту 3 статьи 5.27.1 КоАП РФ допуск работника к исполнению им трудовых обязанностей без прохождения соответствующего обучения и проверки знаний, влечет наложение штрафа:
Для должностных лиц в размере 15,000 25,000 – XNUMX XNUMX рублей
На лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от 15,000 25,000 до XNUMX XNUMX рублей.
На юридических лиц в размере 110,000 130,000 – XNUMX XNUMX рублей
РД 10-319-99 «Типовая инструкция по безопасному ведению работ котельного персонала»
Статья 5.27.1 КоАП РФ
Attek предоставляет скидки при заказе:
- 2 слушателя – 3%
- 3 слушателя – 5%
- 5 и более слушателей – 10%
- При повторном обращении скидка составит – 15%
Прошла курс дизайна. Интересный курс, перспективное направление. Мне понравилось, как лекторы преподнесли такой сложный материал, все просто и доступно. Отдельное спасибо за подробный рассказ по стандартам и требованиям к проектной документации.
Дмитрий Сергеев, ООО «ГРАД»
Прошел обучение по охране труда. Хочется отметить организацию учебного процесса: все было быстро, слаженно и четко. Лекции интересные, познавательные.
Эльвира Александровна, МБДОУ «Детский сад №106»
Это не первый раз, когда мы связываемся с Attek. На этот раз они прошли курсы по технике безопасности в строительстве. Понравилась организация и полнота материалов. Надеемся, что наше плодотворное сотрудничество продолжится и в дальнейшем.
Михаил Васютин, ООО «СК СФЕРА»
Прошла очные курсы по направлению «Управление персоналом». Сказать, что понравилось – ничего не сказать! Курсы очень интересные, живые, с множеством примеров из практики. Сильная теоретическая и законодательная база.
Ирина Колесникова, АО КБ «ЮНИСТРИМ»
Дистанционно посещал лекции по пожарной безопасности, понравилось двустороннее общение с лектором, возможность найти ответ на каверзный вопрос.
Денис Иванов, Некоммерческое партнерство «Социально-культурный центр отдыха «Ручеек»
Прошел курсы дизайна. Основная задача – повысить свою квалификацию для выполнения более сложной работы. Спасибо преподавателям за предоставленный материал и подробные ответы на вопросы.
Александр Шумаков, ООО «Промкомплект»
Руководство направило на курсы по инструктажу по пожарной безопасности. Все материалы были достаточно предсказуемы, так как взяты из законов и практики. Но я освежил свои знания и завел новые полезные знакомства.
Алексей Исаев, ООО «УК 22»
Заказал дистанционное обучение по строительным работам. Все понравилось, особенно ответы на часто задаваемые вопросы, все доступно.
Лариса Владимировна, ООО «Киришский ДСК»
Прошел курс по охране труда. Из плюсов – дистанционное обучение, никуда ходить не надо было. Материал очень доступен. Из минусов лично мне не хватило практических примеров.
Маргарита Федорова, ООО «Возрождение»
Прошел курсы повышения квалификации по геологоразведке. Так как я работаю в этой сфере, некоторые моменты были мне знакомы, но в целом материал очень свежий и актуальный. Отдельное спасибо преподавателям за хорошую практическую базу, очень важный момент в нашей работе.
Евгений Борисов, ООО «ИК ХОЛОДИЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
Я прослушала курс лекций в режиме онлайн по организации охраны труда. Освежил свои знания. Отдельное спасибо нашему преподавателю – очень интересному и грамотному человеку.
Денис Александров, ООО «Федеральная сервисная компания» (ООО «ФСК»)
Спасибо за курсы! Повышала квалификацию в области дизайна. Это моя непосредственная работа, но она была действительно интересной, полезной и очень своевременной. спасибо за подробный разбор стандартов и требований к документации.
Алла Станиславовна, ООО «БАЗИС»
Специалиста по пластике отправили на курсы повышения квалификации. Мы остались полностью довольны качеством подготовки. Понравилась организация учебного процесса.
Глушаев Александр, ООО «АБТ Комплект»
Обучены члены комиссии по охране труда. Занятия проходили в хорошо оборудованном помещении в удобное время. Преподаватели очень грамотные, максимально подробно дали информацию, ответили на все вопросы (а их было много). Обучение было корпоративным, поэтому все наши пожелания были учтены. Спасибо за ваше сотрудничество.
Леонид Сергеевич, Филиал ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» в г. Санкт-Петербурге
Дистанционно пройденные курсы первой помощи. Было очень интересно слушать и, несмотря на дистанционный курс, все было четко и доходчиво. Единственное пожелание – уделить чуть больше внимания нормативно-правовой базе. В целом все нормально.
Елена Сергиенко, МБДОУ «Детский сад №14»
Компания Аттек организовала и провела для наших сотрудников обучение пожарной безопасности. Все было очень быстро по времени, интересно и познавательно. Спасибо за вашу работу!
Игорь Лапин, ООО «ЦИАН»
Они отправили своих сотрудников на курсы повышения квалификации. Специалисты были разного профиля, но все отметили отличное качество предоставленного материала, его актуальность и практическую пользу. Отдельное спасибо менеджерам компании за четкость и оперативность в организации курсов.
Алла Николаевна, ПК «Альфа»
Прошел курсы по охране труда. Спасибо преподавателям за интересную подачу материалов и подробные ответы на все вопросы. Было удобное время и место обучения.
Надежда Телина, ООО «АНК-Санкт-Петербург»
Прошел курс по охране труда. Все было доступно и понятно. Никакой лишней информации, все только по делу. Отдельное спасибо за подробный анализ законов и правил. Очень помогает в работе!
Римма Эдуардовна, МБДОУ «Детский сад № 97»
Прошел обучение по управлению персоналом. Курс был дистанционным, поэтому ритм жизни практически не изменился. Я открыл для себя несколько интересных управленческих приемов, улучшил свои знания законов. Часть материала была довольно очевидной, я помню это со студенческих времен. Но это не испортило общего впечатления от занятий и организации процесса.
