Обслуживание котла: 10 советов по поддержанию котла в идеальном состоянии

Обслуживание котла: 10 советов по поддержанию котла в идеальном состоянии

Погода в Великобритании может быть непредсказуемой. Скорее всего, подкрадется холод. Бойлер необходим, чтобы не замерзнуть. Следовательно, вы должны заботиться о нем.

Правильно обслуживаемый котел не только будет работать идеально, но и поможет сэкономить деньги на счетах за электроэнергию. Расходы на отопление составляют в среднем около 25 процентов годового потребления энергии.

Если котел не в идеальном состоянии, вам будет сложно согреться, и вам придется заменить его на ранней стадии, независимо от того, сколько лет вашему котлу. Тем не менее, вам не о чем беспокоиться, так как мы делимся главными советами, которые помогут поддерживать ваш котел в отличном состоянии.

Содержание

1. Обеспечьте регулярную уборку

Когда дело доходит до бойлера, его необходимо регулярно чистить. Правильно подобранная система отопления поможет вам сэкономить на потреблении электроэнергии. Только если ваш котел будет чистым, он будет работать эффективно. Вот что вы должны сделать.

• Начните с отключения котла. Найдите главный выключатель и выключите его.
• Подождите не менее 2 часов, пока устройство остынет. В противном случае вы бы сожгли себя.
• Используйте отвертки для снятия крышки и вентиляционной трубы.
• Затем проверьте сажу, чтобы убедиться, что ее не слишком много, так как это может привести к плохому сгоранию. Даже тонкий слой остатков может снизить эффективность вашего котла.
• Тщательно протрите трубы, чтобы очистить котел с помощью чистящей щетки.
• Затем налейте немного чистой воды, чтобы промыть трубки.
• Подождите, пока трубки высохнут, прежде чем пылесосить дно и внешнюю область.
• Далее следует также проверить стыки, чтобы убедиться, что внутрь не поступает нежелательный воздух. В противном случае это снизит КПД котла.
• Наконец, соберите детали и перезапустите котел.

2. Наймите официальное обслуживание котла

Несмотря на то, что вы должны регулярно чистить котел, для достижения наилучших результатов вам все равно придется нанимать официальное обслуживание котла один раз в год. Кроме того, профессионал, имеющий действующий сертификат безопасности газа, позаботится о том, чтобы ваш котел прослужил дольше.

Поскольку покупка нового котла обходится очень дорого, рекомендуется обратиться к специалисту, который сделает все возможное, чтобы тщательно очистить ваш котел. Кроме того, домовладельцы обязаны обслуживать свои котлы, если они сдают свою недвижимость в аренду.

Проверка газа будет включать в себя краны, трубопроводы и газовые приборы. Профилактика всегда лучше. Это не может быть вернее, когда дело доходит до котла.

Инженер обеспечит профилактическое обслуживание. Кроме того, поверхности котла могут быть опасны для осмотра. Поэтому лучше доверить работу специалисту.

Также существует риск повреждения котла. Вот некоторые из вещей, которые гарантированы, когда вы нанимаете инженера по газовой безопасности.

• Проверьте наличие утечек под котлом и вокруг него.
• Убедитесь, что нет препятствий.
• Проверьте, находятся ли давление и температура в пределах нормы.
• Ищите ошибки на панели дисплея.
• Убедитесь, что отверстия для воздуха для горения не заблокированы.
• Внимательно прислушайтесь к котлу, чтобы убедиться в отсутствии посторонних шумов и вибраций.

3. Держите котел хорошо подключенным

Еще один совет, который поможет сохранить ваш котел в отличном состоянии, — это правильное подключение котла. Хорошо подключенный котел обеспечивает потрясающую производительность. Всегда стоит проверить, правильно ли подключены все соединения.

Проверьте газовые трубы и электрические соединения, а также водяные соединения. Вам нужно будет проверить как входящие, так и исходящие соединения воды, чтобы поток воды оставался оптимальным.

4. Проверьте качество воды

Важным советом, который вы должны учитывать для поддержания котла в хорошем состоянии, является проверка качества воды, поскольку это указывает на исправность вашего котла. Если вода в котле не содержит мусора и остатков масла и прозрачная, значит, он исправен.

С другой стороны, если качество воды плохое, это скажется на котле. Поскольку котел преобразует воду в пар, необходимо следить за тем, чтобы используемая вода была чистой и хорошего качества. Грязная вода вызывает короткие циклы и влажный пар.

Проверьте манометр и посмотрите, нет ли признаков грязного котла. Если вы обнаружите какие-либо проблемы, вы должны нанять профессионала, чтобы помочь вам.

5. Установите правильное давление

Котел должен иметь рабочее давление от 1.2 до 1.5 бар. Когда вы включаете его, вы должны подождать несколько минут, чтобы убедиться, что он соответствует параметрам.

Если давление очень высокое, вам нужно будет использовать радиаторы, чтобы уменьшить давление. С другой стороны, если давление кажется довольно низким, рекомендуется немного открыть кран, чтобы в контур отопления попало больше воды.

6. Установите правильную температуру

Чтобы хорошо заботиться о своем котле, вы должны установить правильную температуру. Как правило, когда вы уходите на работу или ложитесь спать, температура должна быть 18 ºC. Тем не менее, температура должна быть 21 ºC в течение активных часов.

Совет, который поможет снизить температуру, — правильно одеваться. Зима – прекрасное время, чтобы носить уютную одежду. Таким образом, вы всегда сможете поддерживать температуру на уровне 18 ºC.

7. Следите за радиаторами

Радиаторы в вашем доме должны быть тщательно проверены. Вы должны продуть их, чтобы удалить воздух, скопившийся внутри. Чтобы не замочить ковер, вам нужно использовать ресивер и отвертку.

При закручивании клапана продувки радиаторов вы услышите звук, напоминающий свист. В тот момент, когда звук прекратится, вы начнете видеть вытекающие капли воды. Теперь вы можете приступить к закрытию продувочного клапана, так как воздух выйдет.

Если вы планируете куда-то уехать на некоторое время, закройте главный газовый кран. Всегда будьте бдительны и обращайтесь к профессионалам, если происходит что-то непредвиденное.

8. Откройте двери, если почувствуете запах газа

Помимо вышеперечисленного, необходимо открыть двери и окна, если вы начинаете ощущать запах газа. Закройте главный газовый клапан и не пользуйтесь никакими электрическими выключателями. Обязательно немедленно позвоните в службу аварийной газовой службы за помощью. Дополнительные советы о том, что делать, когда вы чувствуете запах природного газа, читайте в этом подробном руководстве.

9. Подумайте об изоляции

Если вы хотите, чтобы котел продолжал нормально работать, вам следует подумать о дополнительной изоляции. Конденсат необходимо регулярно сливать, чтобы обеспечить правильную работу котла.

Когда клапаны и трубопроводы не изолированы, они снижают эффективность вашего котла. Таким образом, вам придется платить более высокий счет за электроэнергию. Чтобы этого избежать, необходимо утеплить трубопроводы и вентили.

10. Обеспечьте вентиляцию котла

Наконец, также важно, чтобы котел хорошо вентилировался. Для эффективной работы котлам требуется достаточно места. Поэтому имеет смысл предоставить им достаточно места.

Котел никогда не должен быть слишком загроможден. Убедитесь, что между любым препятствием и котлом есть зазор 700 мм.

Заключение

После того, как вы ознакомитесь с нашими советами, вы будете знать, как содержать свой котел в идеальном состоянии. От обеспечения регулярной очистки до поддержания вентиляции котла, каждый совет поможет продлить срок службы вашего котла.

В обслуживании котлов всегда есть худоба. Это предотвратит необходимость покупки нового котла до того, как его предполагаемый срок службы подойдет к концу. Добавьте нашу страницу в закладки, чтобы вы могли вернуться на нее и оставаться в курсе.

Основы обслуживания котла Тепло включено

Редко формулируемый, но слишком хорошо понимаемый закон Мерфи для котлов утверждает, что если ваш котел перестанет работать, он сделает это на Рождество или в канун Нового года, или в 4:45 в самый холодный день в году. Однако при некотором планировании этот сломанный котел не будет вашим в эти неподходящие холодные дни. Руководство и персонал ассоциации могут предотвратить наихудший сценарий, запланировав регулярное техническое обслуживание и внимательно следя за всей системой.

Учитывая, что отопительный сезон в «Большом яблоке» длится с октября по май, уверенность в том, что котел в вашем доме будет работать исправно, должна стать первоочередной задачей для руководства каждого дома. Техническое обслуживание также экономит деньги за счет повышения эффективности и продления срока службы механического оборудования.

Обнаружение проблемы

Очевидно, что тип проблем с котлом в вашем доме может частично зависеть от типа вашего котла. По словам Майкла Сэндлера, президента Nu-Way Compactor and Boiler в Бруклине, для многих многоквартирных домов в Нью-Йорке скопление твердых частиц внутри дымовых труб является обычной проблемой. «Очищая котел, вы делаете так, чтобы котел срабатывал реже и, следовательно, был более эффективным».

Окисление и связанный с этим износ котла также являются распространенной проблемой. «Иногда окисление вызвано избытком подпиточной воды в системе», — говорит Стив Сибрицци, менеджер по установке и обслуживанию Castle Oil в Харрисоне. Слишком много воды, попадающей в систему, равно как и слишком мало, может вызвать проблемы. Вот почему важно контролировать использование воды в системе, а также использовать химическую обработку воды для тех котлов, которые в ней нуждаются, потому что эта обработка помогает уменьшить окисление. В то время как должным образом обученный работник здания может следить за ежедневным поступлением воды в систему, проверяя водомер, химическая очистка воды для котлов, в которых она требуется, должна выполняться только компанией, специализирующейся на этом направлении работ, и по графику. указан производителем котла или другим квалифицированным специалистом.

Если у котла возникли проблемы, природа этих проблем может быть связана с тем, как котел был установлен и как с тех пор он обслуживался. Например, по словам Клеви Стюарта, лицензированного инспектора по мазутным горелкам и владельца компании Precision Combustion Consultants, Inc. в Бронксе, котел стальной конструкции, правильно установленный и обслуживаемый (включая услуги по химической очистке воды), может работать от 25 до 30 лет. годы. Но при неправильной установке новый котел может начать давать течь уже через два-три года после установки.

В отличие от стальных котлов, чугунные котлы обычно не нуждаются в химводоподготовке; на самом деле вода может повредить прокладки на некоторых моделях этих котлов. А когда дело доходит до устранения течи труб в котле, Стюарт избегает поэтапного подхода. «Мы рекомендуем, когда вы заметите утечку в нескольких трубках, заменить их все, — говорит он.

Зеленая жара

С инициативой New York City Clean Heat и ее усилиями по сокращению загрязнения, связанного с отоплением, возникли другие потенциальные проблемы. Обязательный перевод зданий на более чистое горючее топливо, включая нефть № 2, нефть № 4 и природный газ, помог сделать природный газ более привлекательным вариантом для управления некоторыми зданиями. Природный газ не только удовлетворяет требованиям, предъявляемым к более чистому сжиганию топлива для отопления здания, но и в настоящее время дешевле и эффективнее отапливать здание газом (после переоборудования системы, если это необходимо).

Таким образом, для щитов многих зданий очевидным ответом был переход с системы сжигания жидкого топлива на систему сжигания газа. Однако эти два типа систем не одинаковы и требуют совершенно разного обслуживания. Если вы не заметите предупредительные признаки неисправности, особенно в газовой системе, это может привести к летальному исходу.

«Некоторые неисправности в газовой системе приведут к взрыву», — говорит Сибрицци, добавляя, что преобразованная система требует нового подхода к обслуживанию. «Поэтому персонал, обслуживающий здания, должен пройти переподготовку в отношении того, как обслуживать свое котельное оборудование».

В то время как некоторые котлы могут прослужить всего пару поколений, многие служат намного дольше. Срок службы котла зависит не только от его конструкции и способа установки, но и от того, как за ним ухаживают. «В Нью-Йорке есть 100-летние котлы, которые все еще работают. Котлы могут служить очень долго, если за ними правильно ухаживать», — говорит Сандлер.

Внутренний и профессиональный уход

Правильное техническое обслуживание котла — это не просто проверка оборудования время от времени, а бдительность. В то время как большая часть работы, которую необходимо выполнить на котле, должна выполняться сторонними компаниями, некоторые вещи могут выполняться управляющим зданием или другим сотрудником по обслуживанию здания, которому поручена эта работа. Для начала супервайзер может обеспечить, чтобы котел привлек необходимое внимание со стороны сторонних специалистов. Регулярное техническое обслуживание котла и его механизмов имеет решающее значение.

«Регулярное обслуживание» может означать разные вещи для разных котлов. Необходимость более частого обслуживания и очистки во многом зависит от конкретной системы — будь то нефть или газ, пар или горячая вода, большая или маленькая, старая или новая, стальная или чугунная.

Например, масляные горелки нуждаются в более частой очистке, чем те, которые работают на природном газе. Капитальная чистка занимает 8-10 часов, при этом котел нужно сначала выключить и дать ему остыть, поэтому имеет смысл провести капитальную очистку до начала отопительного сезона. С другой стороны, дополнительная очистка может быть выполнена во время работы котла и обычно стоит примерно половину стоимости основной очистки.

Специалисты рекомендуют жидкотопливным котлам № 2 дополнительно проводить чистку не менее двух-трех раз за отопительный сезон, помимо капитальной. В здании с котлом, работающим на более грязном масле № 6, в течение отопительного сезона должна ежемесячно приезжать сторонняя компания для чистки котла. Поэтапно аннулируются разрешительные документы для котлов на нефти №6. Мазут будет запрещен с 1 июля 2015 года, а к 2030 году все здания в Нью-Йорке должны будут использовать более чистые виды топлива, такие как нефть № 2 или природный газ.

Это рутина

Очистка котла является важной частью текущего обслуживания котла. «Чем реже вы убираете, тем чаще вам потребуется ремонт. Он удаляет серу из котла и служит профилактическим обслуживанием», — говорит Сандлер.

Как правило, специалисты по котлам рекомендуют одну капитальную очистку в течение отопительного сезона и один раз в течение года техническое обслуживание горелки. Более частое техническое обслуживание и очистка системы во многом зависит от потребностей конкретной системы. А учитывая, что замена котла или крупных частей котельной системы может быть довольно дорогостоящей, обычное техническое обслуживание по сравнению с ними совершенно дешево. В зависимости от размера котла его очистка стоит от 300 до 1,200 долларов. Для небольших котлов очистка может стоить всего 200 долларов.

В перерывах между профессиональными посещениями ваш прораб или главный инженер должны контролировать суточное потребление воды в системе, проверяя счетчик воды. Проверяйте температуру дымовой трубы каждый день, чтобы убедиться, что температура не превышает норму. Проверьте на наличие утечек. Признаками утечек могут быть конденсат, мокрые пятна на оборудовании или полу (в случае проложенных под полом линий отопления) или явное капание воды из системы. Кроме того, супервайзер должен следить за топливным фильтром, на котором могут образовываться остатки, что повлияет на эффективность системы.

И точно так же, как средний автомобилист более или менее знает, как звучит его или ее машина, когда она исправно работает, управляющий должен прислушиваться к системе отопления здания. «Супер должен знать, как звучит система при правильной работе. Он должен уметь различать необычные звуки, которые могут быть признаками проблем», — говорит Стюарт. Очевидные признаки, какими бы незначительными они ни были, никогда не следует игнорировать. Если супервайзер видит утечку, он должен обратиться за помощью к специалисту по обслуживанию. То же самое происходит, если супервизор видит дым, идущий из системы; быстрый телефонный звонок в службу котельной может предупредить супервайзера о необходимости отключить систему и избежать крупной катастрофы.

Юридически говоря

Местный закон 62 от 1991 года требует, чтобы проверка проводилась ежегодно, и ее должен проводить лицензированный установщик котлов. Отчет инспектора должен быть представлен в Департамент строительства города Нью-Йорка до конца календарного года. У владельца здания есть 45 дней, чтобы устранить недостатки, прежде чем ему грозит штраф.

Члены правления, жильцы, супервайзеры и другие работники здания должны помнить, что опасности, связанные с котлами, вполне реальны. Поражение электрическим током, вдыхание ядовитых газов и другие потенциальные угрозы от такой системы не следует воспринимать легкомысленно. Стюарт рекомендует владельцам старых котлов проверять их системы каждые несколько месяцев. Когда он лично осматривает котел, он сначала проверяет систему, а затем говорит с начальником о том, насколько хорошо она работает.

«У меня были начальники, которые говорили, что засыпали в котельной, не понимая, что это дымы горения вызывают у них сонливость… Бывали случаи, когда я звонил в пожарную часть или в отдел строительства, чтобы сообщить об известных опасностей с бойлером», — говорит Стюарт.

Угарный газ может выделяться из-за неполного сгорания. Он может накапливаться в пробоине котла и вызывать очень опасную ситуацию. Но должным образом выполненный тест горения проверит тягу, температуру дымовой трубы и уровни окиси и двуокиси углерода, предупредив специалистов по котлам и персонал здания о неисправностях, которые необходимо устранить.

А правильное обслуживание еще и экономит деньги, не выбрасываемые на штрафы за нарушение закона. Закон Нью-Йорка требует, чтобы котел каждого здания ежегодно проверялся квалифицированным специалистом, который может быть лицензированным сантехником, лицензированным установщиком масляных горелок или квалифицированным специалистом по котлам из страховой компании.

Правильное техническое обслуживание котла имеет первостепенное значение не только потому, что оно создает более безопасную атмосферу для жителей и персонала здания, но и экономит деньги, поскольку не тратит энергию на неэффективную эксплуатацию котла.

Джонатан Барнс — независимый писатель и постоянный автор The Cooperator.