Один из самых простых способов повысить ценность любого дома — переделать кухню. Но что именно это влечет за собой и чего следует ожидать? Если вы намерены сделать некоторые аспекты реконструкции своими руками, то понимание процесса приобретает дополнительное значение. Даже если вы идете в одиночку, вам все равно нужно обратиться за помощью к профессиональным услугам, таким как сантехника.
Если, как и большинство людей, вы передаете всю ответственность профессионалам, вам нужно будет выполнить некоторые этапы подготовки к строительству, такие как поиск, проверка и наем проектировщиков и подрядчиков (или найти проектно-строительную фирму, которая занимается как дизайном, так и подрядчиками). и этапы строительства). Помимо этого, хотя вам не нужно выполнять какую-либо работу самостоятельно, знание того, как правильно переделать кухню, может помочь вам лучше планировать и планировать мероприятия вокруг нее.
10 шагов перестройки кухни
Вот наиболее распространенный порядок действий при крупной реконструкции кухни, которая включает в себя полное выпотрошение (незначительная реконструкция потребует меньшего количества шагов, которые будут зависеть от того, что вы меняете и что оставляете — узнайте разницу), но имейте в виду, что каждый проект уникален, и у реконструктора могут быть веские причины немного отклоняться от шагов, описанных ниже.
1. Вырвать и снести
Первым шагом любой реконструкции кухни является демонтаж и разборка. Прежде чем вы будете готовы создать красивое новое пространство, важно снести и избавиться от того, что устарело или изношено. Это время, когда вы вырываете все, что не хотите оставлять, включая стены, шкафы, полы, светильники и многое другое. Некоторым владельцам недвижимости нравится выполнять этот этап самостоятельно, но обычно лучше нанять лицензированного подрядчика для завершения работы. Опытные бригады знают, как избежать скрытых за стенами или под шкафами сантехники и труб.
Если вы попытаетесь справиться с этой частью самостоятельно, обязательно выключите воду перед началом. Кроме того, неплохо иметь план для остатков, таких как мусорный бак или прицеп для вывоза мусора.
2. Черновые работы, включая обрамление и сантехнику
Следующим этапом реконструкции кухни является завершение черновых работ, включая монтаж каркаса и сантехнику. Думайте об этом шаге как о чем-либо, имеющем отношение к стенам или к тому, что находится внутри стен.
В некоторых случаях этот этап может быть таким же простым, как перемещение каркаса стен вокруг нового центрального острова. В крупных проектах реконструкции это может означать перемещение сантехнических приборов в нескольких футах от того места, где они изначально стояли, или увеличение площади в квадратных футах путем заливки нового бетона для расширения.
Этот шаг занимает очень много времени, и обычно его лучше доверить профессиональной строительной бригаде.
3. Профессиональный осмотр
После того, как вы закончили черновую работу, пришло время для профессионального осмотра. В большинстве случаев для этого достаточно просто позвонить в город или округ и записаться на прием. Для некоторых регионов может взиматься небольшая плата.
Если вы соблюдали все строительные нормы и правила, применимые в вашей юрисдикции, проблем не должно возникнуть, и вы можете перейти к следующему шагу. Если вы потерпите неудачу? Что ж, тогда вы учитесь на своих ошибках и идете дальше.
Если вы наняли профессионального подрядчика, он, как правило, самостоятельно выполняет как проверку, так и действия по исправлению любых ошибок. Но если вы справились с процессом самостоятельно и не прошли проверку, может быть хорошей идеей позвонить лицензированному специалисту, который поможет вам достичь конечной цели: одобрения для продолжения движения вперед!
4. Отделка стен
После того, как проект реконструкции прошел проверку, пришло время отделки стен. Повесьте, приклейте скотчем и обработайте гипсокартон в соответствии с планом вашего проекта. Это включает в себя любой гипсокартон, необходимый для барной стойки или другой части кухни. Если у вас нет опыта в этой области, рассмотрите возможность найма подрядчика для завершения процесса.
Это также оптимальный шаг для нанесения слоя грунтовки на гипсокартон, даже если вы не будете добавлять краску в течение некоторого времени. Почему? Грунтовка запечатывает облицовочную бумагу и защищает ее от потертостей и царапин при установке других предметов в помещении. Несчастные случаи легко случаются, когда вы перемещаете громоздкие шкафы и бытовую технику в пространство, и это сохраняет его в отличной форме, пока вы не будете готовы добавить всплеск вашего любимого цвета позже в процессе ремонта.
5. Установите двери и окна
После гипсокартона наступает время установки любых дверей или окон. Если вы придерживаетесь той же структуры, что и ваша старая кухня, вам, возможно, не придется ничего делать на этом шаге. Просто найдите время, чтобы протереть старые окна хорошим чистящим средством и заделать все существующие трещины вокруг окон герметиком, чтобы обеспечить более эффективную изоляцию.
Если вы добавляете в пространство новые двери или окна, обязательно изолируйте их должным образом. Подавляющее большинство затрат на энергию в доме каждый год приходится на потери горячего и холодного воздуха. Негерметичные кухонные окна не только делают ваше пространство менее комфортным, но и могут стоить вам сотен долларов на счета за отопление и охлаждение.
Вы также должны убедиться, что у них установлена отделка, чтобы сделать установку шкафа более точной. В противном случае могут возникнуть пробелы, которые могут вызвать более серьезные проблемы в дальнейшем в графике ремонта.
6. Время шкафов и сантехники
Далее в процессе ремонта идет установка шкафов и сантехники. Это также время для установки новых столешниц. Во многих случаях это самая забавная часть процесса, поскольку вы, наконец, можете увидеть, как готовый проект начинает обретать форму, а конец уже близок. Только представьте, что просторная раковина в фермерском доме, на которую вы присматривали в течение нескольких месяцев, наконец-то великолепно выглядит в вашем отреставрированном помещении!
Примеры предметов, которые необходимо добавить на кухню в это время, включают раковину, кран и мусоропровод. Это также время, когда могут проявиться некоторые незначительные проблемы с сантехникой. При необходимости обратитесь к квалифицированному специалисту за консультацией или помощью.
7. Принесите новые бытовые приборы
После установки шкафов и сантехники пришло время добавить новые приборы. Сюда входят такие предметы, как встроенная микроволновая печь, плита, холодильник и многое другое. Если вы добавляете предметы роскоши, такие как охладитель вина или система фильтрации воды, самое время также установить эти установки.
К этому моменту ваша новая кухня действительно начинает обретать форму. Если вы работаете с профессиональным подрядчиком, у него, вероятно, есть контрольный список или график, который поможет определить, когда весь проект будет завершен. Если вы пытаетесь выполнить этот процесс самостоятельно, сядьте и составьте список всех невыполненных задач, чтобы все было в порядке.
8. Установите новый пол
Наконец пришло время укладывать новый пол. Это немного спорный шаг среди многих специалистов по ремонту дома. Некоторые предпочитают заниматься укладкой плитки или дерева до монтажа шкафов. Другие считают, что лучше оставить его напоследок. И многие другие предпочитают принимать это решение в зависимости от проекта.
Если вы ждали до конца, сейчас самое подходящее время для укладки напольного покрытия. Выберите цвета и стили, которые соответствуют вашему уникальному вкусу и стилю. С таким количеством различных вариантов на рынке — винил, керамика, деревянная доска, о боже! — есть что-то, что понравится любому пространству.
9. Отметьте свою новую кухню
Поздравляем! Проект реконструкции завершен. Теперь пришло время расслабиться и отпраздновать вашу прекрасную новую кухню. Налейте себе бокал вина или приготовьте любимое блюдо для друзей. Независимо от того, сколько вы сделали в одиночку или наняли профессионального подрядчика, теперь у вас есть прекрасное место, чтобы оставить воспоминания и насладиться.
Готовы приступить к проекту ремонта кухни? Legal Eagle Contractors помогает домовладельцам из Техаса создать пространство своей мечты. Мы занимаемся реконструкцией кухонь и других помещений дома с 1978 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать встречу для обзора проекта без каких-либо обязательств.
Пошаговый процесс строительства дома
Любой, кто жил рядом с новой строительной площадкой, был свидетелем чуда процесса строительства нового дома. Он начинается с уборки грязи и мусора и заканчивается красивой новой семейной резиденцией. Хотя весь процесс иногда может показаться запутанным черным ящиком из движущихся частей, существует очевидный процесс, который необходимо выполнить.
Эта статья проведет вас через весь процесс, от конструкции до ключей, и поможет сделать процесс немного менее запутанным.
1. Работа с сайтом
Процесс строительства дома начинается с работы на площадке, что, по сути, означает создание «строительной» собственности путем расчистки, очистки и строительства площадки. Крупное оборудование используется для очистки деревьев, кустов и мусора на первом этапе строительного процесса. Затем геодезист размечает дом, завозит землю для строительства площадки и проводит проверку уплотнения.
2. Фонд
Это, безусловно, один из самых важных шагов во всем процессе строительства дома. Если недвижимость — это место, место и еще раз место, то строительство дома — это фундамент, фундамент и еще раз фундамент. Этап фундамента включает в себя грубую сантехнику, заливку плиты и (особенно во Флориде, стране блочного строительства) бетонный блок.
Перед заливкой любого вида бетона земля, на которой будет расположен дом, уплотняется в процессе, называемом обратной засыпкой. Это выравнивает поверхность и гарантирует, что грязь, окружающая дом, будет достаточно плотной, чтобы дом не опустился слишком низко при строительстве.
Фундаменты выполняют функцию расширения основания стены. Бетон заливают в плиту прямо под тем местом, где позже будет размещен каркас дома.
Каждый дом со временем оседает в своем фундаменте, но слишком большая осадка может вызвать серьезные проблемы в будущем. Согласно How Stuff Works, это в основном связано с неправильно уплотненной почвой или почвой, заполненной глиной или органическим материалом.
3. Грубая плотницкая работа
После того, как фундамент высохнет и осядет, наступает этап черновых столярных работ. Это когда каркас установлен вместе с настилом крыши, отделкой и наклеиванием подкровельного покрытия, а также наружными окнами и дверями – и вы действительно можете увидеть, как дом обретает форму. На этапе черновых столярных работ строитель делает окончательные замеры шкафов перед заказом.
4. Кондиционер и электричество
После того, как грубые столярные работы были выполнены, пришло время заняться грубой установкой как кондиционера, так и электрики дома. Что означает «грубая установка»?
Что касается кондиционера, то, хотя на этом этапе установка кондиционера не будет, система вентиляции будет проложена по всему дому, так что новый кондиционер можно будет в основном подключить и работать. В том же духе, вентиляционные отверстия для кондиционирования воздуха также намного проще установить на этом этапе. Что касается электрической составляющей, сейчас самое подходящее время для прокладки электричества через каркас дома и размещения его в комнатах и местах, где потребуется электричество.
После черновой установки кондиционера и черновой установки электропроводки внимание переключается обратно наверх, и можно установить следующий слой кровли (будь то гонт, черепица или металл). Посмотреть варианты кровли на подъеме.
5. Штукатурка
Штукатурка чрезвычайно устойчива к атмосферным воздействиям и для многих домов во Флориде является выбором номер один для внешней отделки.
Влага является врагом номер один, когда дело доходит до выбора отделки наружных стен, поскольку она может привести к образованию плесени на деревянном каркасе дома, если ее не предотвратить должным образом. За эту работу в первую очередь отвечает первый слой штукатурки. Первый слой наносится поверх гидроизоляции и соскабливается для придания текстуры и более легкого прилипания ко второму слою. Первому слою штукатурки дают высохнуть перед нанесением второго слоя или наружных стен.
6. Изоляция и гипсокартон
Далее идет утепление и гипсокартон. Теплоизоляция является одним из основных элементов строительства энергоэффективного дома. Он может улучшить или разрушить ваши способности обогрева и охлаждения больше, чем любой другой фактор, кроме самого кондиционера.
Изоляция бывает нескольких видов.
Батт или одеяло: Самый простой в установке называется ватин или одеяло. Этот вид утеплителя сворачивается и его легко транспортировать с места на место. Его легко достать, и он продается в таких местах, как Home Depot.
Насыпная изоляция: В то время как одеяла хороши в транспортировке и плохи в неудобных местах, насыпное наоборот. Сыпучий наполнитель состоит из тех же материалов, что и войлок и одеяла. Именно так звучит это название, рыхлые материалы, которые можно легко запихнуть между гипсокартоном и наружной стеной, заполняя при этом все свободное пространство.
Взорван: Хотя он дороже, чем войлок или сыпучий наполнитель, он обеспечивает лучший воздушный барьер и абсолютно не пропускает воздух.
После того, как изоляция установлена, наступает очередь гипсокартона. На этом этапе дом перестает быть похожим на строительную площадку и больше похож на дом. После того, как изоляция установлена, гипсокартон помещается на деревянный каркас и удерживается на месте с помощью шурупов для гипсокартона.
После установки края и шурупы покрываются герметиком, создавая гладкую поверхность, которую впоследствии можно легко покрасить.
7. Внутренняя отделка
Далее переходим к интерьеру дома. На этом этапе происходит много разных вещей, в том числе отделка, первая покраска, установка гаражных ворот, смесители, шкафы, плитка и ковер, столешницы и кухонный фартук. Ниже мы коснемся некоторых из этих вещей.
Установка отделки: Отделка бывает разных форм, размеров и мест. В то время как многие люди могут думать о плинтусе каждый раз, когда упоминается отделка, отделка также может относиться к любому декоративному элементу на половицах, шкафах или дверях или вокруг них.
Первая краска: Если вы еще не догадались, следующим шагом будет первая краска. В зависимости от типа краски, используемой в проекте, перед нанесением окончательного цвета может потребоваться или не потребоваться нанесение грунтовки на стену. Грунтовка бывает на масляной и водной основе, и важно, чтобы тип грунтовки соответствовал типу используемой краски.
После того, как стены готовы, на все комнаты, стены и кладовые наносится выбранный цвет краски. Преимущество нанесения краски перед укладкой пола заключается в том, что вам не нужно беспокоиться о попадании краски на пол.
Шкафы: Мебель и напольное покрытие часто устанавливаются рядом друг с другом. Важно установить шкафы после покраски по той же причине, что и напольное покрытие. Этот шаг включает в себя все: от кухонных шкафов до раковин в ванных комнатах и барных площадок на кухне. Это шаг, который превращает дом в жилое пространство.
Плитка: Из-за долговечности плитки она укладывается одним из первых видов напольных покрытий. Другие полы, такие как ковры, например, очень легко повредить, а такие вещи, как опилки, сложно очистить от волокон.
Столешницы: Столешницы не слишком отстают от шкафов и напольных покрытий, что понятно, поскольку они обычно размещаются поверх шкафов.
Вариантов материалов для столешницы довольно много. Чаще всего мы слышим о граните, мраморе и кварце, но бетон также становится популярным вариантом.
8. Заключительный
Как только этап внутренней отделки завершен, пришло время перейти к тому, что люди в строительной отрасли считают «финальным». Это когда пришло время установить последние элементы дома, такие как стеллажи, зеркала, экраны, ламинат и деревянные полы, бытовую технику и окончательную покраску. На этом этапе вы также увидите такие вещи, как перила, установленные на лестнице, установленные камины и подвешенные светильники.
9. Синие точки и штрихи
В новых домах никогда не жили, поэтому стадия «голубые точки и ретушь» — это последний шанс для строителей изучить отделку стен, полы, шкафы, двери, плитку, светильники и каждый квадратный метр нового дома, а затем решить любые проблемы с синими точками.
Синими точками отмечены места, требующие подкраски.
На этом этапе покупатель жилья также получает возможность осмотреть каждый дюйм дома и запросить ремонт для любых проблем с синими точками. Это шанс домовладельца поработать со строителем, чтобы решить любые проблемы, такие как дверцы шкафа, которые не закрываются должным образом, или окончательная краска, которая явно «слезла» перед въездом.
10. чистый
После того, как новый дом был тщательно осмотрен и проштампован как строителем, так и покупателем, наступает этап очистки. Это последний и заключительный этап подготовки дома к заселению. Вот несколько примеров того, что происходит на этом этапе:
- Мусор удален с сайта
- Излишки герметика удаляются вокруг скамеек, приспособлений и фитингов.
- Все окна, раздвижные стеклянные двери и другие стеклянные элементы тщательно очищаются
- Потолки, вентиляторы и светильники покрыты пылью
- Наружные и внутренние стены моются для удаления пыли, пятен, грязи и потертостей.
- Полы пылесосят и моют (твердые полы можно натирать воском, полировать и/или полировать)
Несмотря на то, что во время строительства дома происходит еще много шагов, эта статья представляет собой план от расчистки участка до окончательной уборки. Надеемся, что это руководство открыло для вас этот черный ящик и сделало процесс строительства дома немного более понятным. Если вы нашли это руководство полезным, ознакомьтесь с нашим постом о том, как поднять свой дом на новый уровень с помощью энергоэффективных методов строительства. Прочтите пять энергоэффективных вещей, которые должны быть в новом доме.
