Установка счетчиков воды своими руками в квартире и доме
Если в условиях низких цен на коммунальные ресурсы мало кто задумывался об их учете и экономии, то сегодня ситуация диаметрально противоположная. Главным условием экономии энергии является организация их постоянного учета. Это невозможно сделать без установки счетчиков. Современные многоквартирные дома имеют как общие устройства потребления холодной воды на весь дом, так и индивидуальные – в каждой квартире. А вот со старыми постройками, в которых по проекту не было счетчиков воды, все гораздо сложнее. Каждый житель должен самостоятельно установить его.
Выбор места установки счетчика холодной воды в частном доме и квартире
Установка прибора учета холодной воды может производиться двумя способами:
- Преследование подрядчиков. Этот метод не всегда оптимален. Установка счетчика не слишком сложная задача, за которую не получится получить большое вознаграждение, поэтому не многие слесари хотят браться за такую работу. Иногда стоимость выезда на место установки превышает выручку от самой работы. Кроме того, многие сотрудники не могут похвастаться качеством работы.
- Самостоятельно. Как уже было сказано, установка счетчика холодной воды – не совсем сложная задача, с которой может справиться человек, обладающий начальными слесарными навыками. Это поможет не только сэкономить, но и сделать все именно так, как удобно.
Как произвести установку счетчика холодной воды самостоятельно – Далее.
Первым этапом установки счетчика холодной воды должен стать выбор наиболее оптимального места. Как правило, прибор учета устанавливается на месте отбора воды после запорного крана. В подавляющем количестве квартир этим местом является санузел. В некоторых комнатах есть несколько точек водораздела (например, ванная и кухня). В этом случае вам придется установить и зарегистрировать несколько счетчиков.
Место расположения прибора учета должно быть доступным, ведь ему придется каждый месяц регистрировать свои показания. Также в течение определенного времени должен проводиться счетчик и опечатывание. Если заранее не обеспечить нормальный доступ к счетчику, эти операции превратятся в муку.
Еще одним непременным условием выбора места установки счетчика является отсутствие примыкания сантехники к счетчику. Именно поэтому его лучше устанавливать как можно ближе к отсечному крану. Если сантехнические трубы прячутся внутрь стены, необходимо предусмотреть смотровое окно, которое обеспечит доступ не только к самому счетчику, но и к фильтру и обратному клапану. Счетчик должен располагаться таким образом, чтобы при необходимости всю систему можно было просто разобрать, пройти и собрать заново.
Выбор счетчика холодной воды
Правильный выбор счетчика воды – половина успеха всей операции. Чтобы не возникло проблем с постановкой счетчика на учет в предприятие-оператор услуг водоснабжения, необходимо уточнить у них перечень приборов, доступных для установки. В противном случае могут возникнуть проблемы.
Выбор счетчиков на рынке достаточно велик, но они практически ничем не примечательны по принципу и принципу действия.
Счетчики по принципу действия делятся на:
- Механический. Учет потребляемой воды в таких счетчиках осуществляется за счет вращения небольшой турбины. Вода, проходя через счетчик, приводит во вращение турбину, что в свою очередь приводит во вращение механизм устройства. Такие счетчики просты в обслуживании, стоят не дорого, просто монтируются.
- Электронный. Они отличаются от вышеперечисленных тем, что имеют электронную доску, что расширяет возможности устройства. Некоторые модели имеют функцию расчета среднего расхода, прибор может запоминать предыдущие периоды. Такие устройства за счет высокой стоимости не очень популярны, поэтому встречаются довольно редко.
Популярные возможности делятся на промышленные, которые используются на предприятиях, и бытовые, предназначенные для установки в квартирах и частных домах.
Для установки в квартире наиболее оптимальным выбором будет механический счетчик с максимальным расходом воды 3 м 3 /час и с поворотным счетным механизмом, что позволит установить его для более удобных показаний. Корпус счетчика должен быть изготовлен из латуни. Он обеспечит долгий срок службы при относительно небольшом весе изделия.
Счетчик холодной воды
Счетчик лучше всегда покупать новый. Правда, при относительно не высокой цене вариант с б/у устройством становится не актуален. Для покупки выбранной модели лучше посетить специализированный магазин, который обязательно даст гарантию и сможет предоставить все необходимые сертификаты.
При покупке счетчика важно обратить внимание на следующие аспекты:
- Отсутствие видимых дефектов или повреждений. Особенно это касается корпуса, стекла и нитей.
- Наличие паспорта на устройство. В паспорте должен быть серийный номер изделия, который должен совпадать с номером на самом счетчике, номер партии и клеймо ОТД, гарантирующее его заводом-изготовителем. Без паспорта счетчик на холодную воду не зарегистрируют.
- Наличие всех компонентов. Многие современные счетчики снабжены фильтром, обратным клапаном и муфтами с насадными гайками. Поэтому перед покупкой нужно проверить комплектность в инструкции.
- Обязательно сохраните чек о покупке, чтобы в случае поломки счетчик можно было заменить.
Установка счетчика холодной и горячей воды своими руками на металлические трубы
Если при установке счетчика не планируется замена труб, счетчик устанавливается на старые металлические трубы.
Первым этапом процесса установки будет сборка всего узла. Идет в следующем порядке:
- Запорный кран. Он предназначен для перекрытия воды в случае проведения ремонтных работ или снятия счетчика для поверки.
- Сетчатый фильтр. Предназначен для препятствия механическому мусору в крыльчатке турбины счетчика.
- Муфта с накидной гайкой (так называемая американка). Используется для извлечения устройства для дальнейшей калибровки.
- Прилавок.
- Вторая муфта (американка).
- Обратный клапан. Он пропускает воду только в одном направлении, не позволяя «очистить» счетчик обратно сжатым воздухом. Обратный клапан тоже герметичный. При сборке системы обязательно нужно обращать внимание на направление потока воды. На счетчике, фильтре и обратном клапане это указано стрелкой на корпусе.
Этот порядок регулируется правилами установки счетчиков холодной воды.
После того, как вся система собрана, необходимо измерить ее длину, а в трубе подачи холодной воды отрезать участок такой же длины. При этом необходимо сделать коррекцию резьбы. То есть расстояние между двумя отрезками трубы должно быть меньше длины всей системы на величину резьбы.
Для начала установки счетчика необходимо перекрыть стояк водопровода. Обычно запорные краны устанавливаются в подвальных помещениях. Лучше предупредить всех соседей заранее, чтобы отключение воды стало для них неожиданностью.
Далее необходимо отрезать кусок трубы подачи холодной воды для установки системы учета. Сделать это можно с помощью болгарки.
Далее на концах трубы необходимо нарезать резьбу нужного диаметра. Для этого используются штампы. Теперь можно использовать электроинструмент, значительно ускоряющий этот процесс.
После нарезки нити начинается сборка системы в указанном выше порядке. Все резьбовые соединения должны быть уплотнены намоткой. В качестве последнего используется пропуск или специальная прорезиненная лента, известная как FMU. Если используется набивка, то ее можно сделать немного в густой смазке, например, в солидоле. Обмотка наматывается на резьбу только по часовой стрелке, это очень важно.
Счетчик устанавливается в последнюю очередь. При его установке необходимо установить прокладки на выпавшие гайки. Как правило, они прилагаются к инструменту учета. Соединения не должны быть слишком обжимными, чтобы не задеть резьбу или не передать прокладку.
После установки всех компонентов необходимо включить подачу воды и проверить систему на герметичность. Отсутствие протечек проверяется простым способом. Все места подключения промокаются туалетной бумагой.
Водосчетчик холодной воды – установка на металлопластиковую трубу
Процесс установки счетчика на металлопластиковую трубу несколько проще, чем в случае со стальными трубами. Во-первых, нет необходимости нарезать резьбу, так как все компоненты системы соединяются при помощи специальных муфт, а во-вторых, металлопластиковая трубка легко разрезается, что позволяет производить установку даже в труднодоступных местах.
Регистрация счетчика холодной воды
После того, как установка завершена, необходимо обратиться не к закрепощению счетчика, а к его регистрации. Это не означает, что нельзя использовать холодную воду. Контроллер, который приляжет к устройству учета, зафиксирует текущие показания как исходные. Для регистрации счетчика необходимо обратиться в компанию, оказывающую услуги по водоснабжению. Через какое-то время должен прийти контролер, опечатать счетчик, составить акт и сделать запись в паспорте прибора. Помимо прочего, он должен зафиксировать дату подсчета счетчика.
При необходимости пломбирования в присутствии контролера проверьте качество установки пломбы, чтобы не возникло проблем при проверке.
Установка счетчиков воды своими руками в квартире и доме
Не так давно многие владельцы квартир и частных домов задумывались, нужна ли установка счетчиков воды, сейчас же даже самым скептически настроенным очевидно, что они значительно снижают расходы и позволяют контролировать использование горячей и холодной воды. Не так давно был принят закон о повсеместной обязательной установке счетчиков воды, и сегодня вы узнаете, как это сделать самостоятельно.
Выбрать счетчики воды
Определенная пропорция зависит от правильно подобранных метров. Это должно быть качественное и доброе оборудование, которое не сломается через пару лет и не будет «переводить» показания. Счетчик воды должен работать буквально как часы, ведь от этого зависит, сколько денег вы будете ежемесячно платить за потребленную воду.
Оптимальный вариант – турбинные механические счетчики с крыльчаткой. Стоят они недорого и проверены годами. Современные электронные аналоги выглядят более престижно, а их производители обещают тщательную точность, но практика показывает, что электроника выходит из строя гораздо чаще механики, а замена счетчиков с прохождением всех бюрократических процедур – удовольствие на любителя.
Второе, что следует понимать при покупке, это то, что механизмы на холодную и горячую воду совершенно разные в конструктивном плане. И разница заключается не только в разном цвете ремня на устройствах. Поскольку «горячий» счетчик ставится на трубопровод ГВС, он должен выдерживать достаточно высокие температуры, поэтому для его изготовления используются термометры. Соответственно, из-за этого он стоит дороже, чем «холодный». На холодную магистраль можно доставить «горячий» счетчик (что, впрочем, будет дороже), но не наоборот.
Если вы хотите установить счетчик воды дома и забыть об этой проблеме на долгие годы, не гонитесь за чем-то исключительным и новым способом, а доверьтесь старым-добрым механикам. Совершайте покупки только у проверенных поставщиков и обязательно подтверждайте сертификацию товара. Также при покупке внимательно проверяйте комплектацию: Счетчики сами, сетчатые фильтры, 2 штуцера ниппеля, прокладки, накидные гайки, обратные клапаны.
Полезный совет: Некоторые продавцы на рынках часто скидывают комплекты счетчиков и торгуют деталями отдельно, по завышенным ценам, поэтому лучше не рисковать и приобретать устройства в магазине.
Еще один важный момент – получение паспорта на стойке регистрации. Документ обязательно должен быть распечатан и заверен заводской печатью. Он также должен иметь идентичные серийные номера на изделии. Если вы намерены продавать счетчик с копией настоящего паспорта, когда я был поверен на такой документ, вам придется доплатить.
Отдельно следует рассказать о запорных кранах, которые необходимо делать на каждый метр. На запорном кране имеется ушко со специальным отверстием для пломбирования. Опломбировка – обязательная процедура, которая необходима коммунальным службам для гарантийного обслуживания. Если на счетчике не будет пломб, его можно заблокировать, снять с трубы, набрать воду как угодную воду и не платить за нее.
Герметизация не обязательна только при установке счетчиков на полипропиленовые трубы и стыки нужно будет заваривать. Однако окончательное решение должен принять инспектор Управы непосредственно по месту работы.
Долговечность покупных счетчиков по большей части зависит от материала, из которого они изготовлены. Специалисты настоятельно рекомендуют остерегаться изделий из силуэтного сплава, причем это касается не только счетчиков, но и любой сантехники. Изделия из кремния подвержены межкристаллитной коррозии и быстро выходят из строя, но привлекают своей низкой стоимостью. Чтобы не переживать из-за риска потопа, лучше сразу брать металлопластиковые изделия.
Полезный совет: Также можно купить еще один запорный кран для монтажа после демонтажа на сливной бачок. Очень удобно, если вы задумали поменять сантехнику или сделать капитальный ремонт, тогда унитазом можно будет пользоваться как обычно.
Установить счетчики воды
Между покупкой и установкой счетчиков воды есть еще одна обязательная процедура – поверка. При покупке приборов очень нужно, чтобы все показатели были равны нулю, так как при калибровке они будут числиться стартовыми, то есть даже если на неуказанном счетчике будет 3 куба воды, то с них начнется отсчет, и вы не будет платить за них. Так, сотрудники госслужбы учитывают первоначальные показатели при вводе счетчика в эксплуатацию, и если поверка выявит неисправность, продавец, у которого вы взяли прибор, должен будет заменить его на бесплатный (не сбрасывать упаковку и проверьте).
Для калибровки прибора необходимо пройти в Кип Водоканал, Хвеак, районный или городской или личный кабинет. Куда именно нужно обратиться в вашем случае, вы можете узнать в жилищном учреждении по месту жительства. Сотрудники Welk обязаны информировать всех, кто обратился по этому вопросу, по крайней мере, об этом прямо говорится в официальном указании главного инженера.
Важно: Поверка всегда бесплатная процедура, что подробно указано в Законе о счетчиках газа и воды.
Покупайте устройства с заводскими паспортами, где после прохождения калибровки должны быть поставлены чавы кипа. После этого вы будете проинформированы, когда придет мастер сеять фишки.
Выбор места для водомера
Часто возникает проблема с местом установки счетчиков. Должно быть так, чтобы приборы были хорошо видны, но зачастую скромная площадь санузлов не позволяет свободно укутаться мастеру. Существуют определенные правила установки счетчиков воды. Так, приборы нужно устанавливать как можно ближе к вводу трубопровода в помещение, но так близко, определяет инспектор для каждого конкретного случая. Обычно, если счетчик стоит рядом с унитазом, это не доставляет проблем, даже если запорный кран находится в полуметре от трассы. Таким же образом осуществляется монтаж в ванной, если магистрали проходят по низу.
Установка счетчиков воды в частном доме несколько сложнее, и на первый план смотрят проверяющие. Для таких случаев уже прописаны конкретные цифры: не более 20 см от выхода подающей трубы. Если на участке есть сантехнический колодец, то его конструкция должна быть капитальной и снабженной крышкой, которую также придется сажать.
ВАЖНО: Если в дальнейшем на капитальном саночном колодце потребуется ремонт или проведение каких-либо других работ, за исключением аварийных мероприятий или тушения пожара, необходимо вызвать уполномоченного сотрудника для официального снятия пломбы.
Как установить счетчик воды
Несмотря на кажущуюся сложность, бюрократию и долгий процесс подготовки, сама схема установки счетчика воды достаточно проста. С такой работой можно справиться самостоятельно при наличии несложного оборудования и начальных навыков работы с ним. На изображении ниже подробно показана последовательность установки. Перед запорным краном не должно быть водораздельных механизмов.
Если вы работаете с металлическими трубами, то боковые стыки нужно изолировать фум-лентой или демонтировать, все остальные стыки можно сделать на обычных уплотнителях, которые идут в комплекте.
Чтобы более четко понять, как устанавливать счетчики, стоит вкратце объяснить назначение узловых элементов. Итак, запорный шаровой кран нужен для перекрытия подачи воды. На сварном пластиковом водопроводе его можно сдвинуть немного дальше против течения воды. Сетчатые фильтры нужны для задержки и сбора мелкой взвеси в водопроводной воде, которая может забить и сломать счетчик. В новых водопроводах такой взвеси обычно нет, но в старых трубах вместе с потоком может быть сплошная ржавчина, а если вода из колодца – песок и другие примеси. Еще одна важная деталь – обратный клапан. Он не дает счетчику «отпустить», что часто бывает при отсутствии воды в водопроводе, а краны открыты (воздух всасывается, и счетчик без обратного клапана «мотает» в минус).
Полезный совет: Если вы ставите прибор горизонтально, переверните сливной патрубок фильтра вниз, если вертикально, то заблокируйте. Это позволит провести уборку быстро и без осложнений.
После закрепления устройств произвести пробное включение воды и убедиться, что все стыки плотные, через них не просачивается вода. Но на этом сбор с установкой не заканчивается, ведь вам нужно сразу же уведомить водоразборную или организацию, эксплуатирующую водопровод, о том, что в вашей квартире появились счетчики. Пока вы не получите документы на установку счетчиков воды, стоимость водопотребления будет считаться максимальной. После подачи заявки в течение 3 рабочих дней должен прийти уполномоченный сотрудник. Необходимо предъявить паспорта счетчиков, а также акты проверки.
ВАЖНО: лицензия на установку счетчиков не обязательна. Главное, чтобы они были установлены качественно, были соответствующие документы и пройдена проверка, а кто и как производил установку, значения не имеет.
Когда инспектор оформит первичные показания приборов и акт их ввода в эксплуатацию, он поставит пломбы и предложит подписать договор на обслуживание. Внимательно прочитайте документ и уделите особое внимание сопровождению сервиса, читайте все, что написано мелким шрифтом, чтобы избежать неприятных сюрпризов. После подписания договора вы будете платить только за то количество потребленной воды, которое покажут счетчики. Один экземпляр договора остается у вас, другой забирает инспектор. Также лучше сделать копии паспортов счетчиков, чтобы отдать их инспектору.
В видео об установке счетчиков воды наглядно показаны все основные моменты установки:
Полезный совет
Напоследок предлагаем вам изучить некоторые варианты развития событий, которые часто вводят в замешательство и могут стать причиной бедственных ситуаций.
- Напор воды очень слабый, хотя в соседних квартирах все нормально – скорее всего, в счетчиках засорились фильтры и пора чистить. Только ни в коем случае не стоит делать это самостоятельно! Сначала нужно вызвать инспектора, чтобы он снял пломбу, почистил фильтр и снова посадил приборы. Кстати, эти услуги должны быть совершенно бесплатными, что прописано в договоре на техническое обслуживание.
- Вы случайно пригрозили пломбой, даже не пытайтесь ее как-то «подправить» и приклеить обратно, потому что вряд ли это получится, а если инспектор заметит «ремонт», то выпишет немаленький штраф. О происшествии лучше сразу сообщить в ВЭК, а в течение рабочего дня должен быть специалист по преодолению. Эта услуга платная, но это намного дешевле, чем штраф за ваш бесплатный ремонт.
- Если необходимо по каким-либо причинам снять пломбу, то за войлок и последующее преодоление необходимо заплатить.
- Если вы считаете, что счетчик «врет» и накручивает больше, чем вы тратите воды, вы имеете полное право заказать внеочередную бесплатную калибровку. Пока счетчик будет на калибровке, расход воды нужно считать в среднем минимуме для вашего региона. Плановые проверки проходят крайне редко, поэтому при подозрении на переплату лучше не затягивать с заявкой.
Самому поставить счетчик несложно, но большинство предпочитает доверить это дело частным фирмам, чтобы не возиться с бесконечной документацией. Единственный случай, когда самостоятельная установка недопустима, если в квартире двухтрубное ГВС или установлен пожарный кран. Тогда работами должен заниматься лицензированный подрядчик или работник водоканала. В противном случае вы можете положиться на свою силу. Надеемся, эта статья поможет вам справиться с работой без ошибок.
Преимущества установки счетчиков воды (как для планеты, так и для вашей прибыли)
Поскольку все думают об охране окружающей среды, сейчас самое подходящее время для арендодателей и управляющих недвижимостью принять меры к тому, чтобы внести свой вклад в сохранение воды. Но если растущий вред, причиняемый нашей планете, не привлек вашего внимания, возможно, шанс сэкономить на счетах за воду поможет. Если вы владеете многоквартирными домами, многоквартирными домами, таунхаусами, мультиплексами или кондоминиумами, вы можете извлечь выгоду из установки дополнительных счетчиков воды для своих арендаторов.
Закон
Без счетчиков, измеряющих, сколько воды потребляет каждая жилая единица в комплексе, арендодатель не может привлекать арендаторов к ответственности за их индивидуальное использование. Даже если одна семья в многоквартирном доме сберегает, домовладелец не может знать, кто компенсирует использование за счет расточительства. Некоторые штаты предпочитают регулировать этот вопрос. На многоквартирные жилые дома, такие как квартиры и кондоминиумы, приходится такая значительная часть потребления воды в Калифорнии, что губернатор Джерри Браун подписал законопроект Сената (SB7) в 2016 году, обязывающий многоквартирные дома, построенные после января 2018 года, иметь субсчетчики для каждой квартиры. Между тем, чиновники посоветовали владельцам старых зданий установить счетчики воды для своих жильцов как в качестве средства экономии, так и в качестве способа обеспечения экономичного использования воды.
Стоимость отказа от субметров
Засуха и растущие счета за воду создают плохую комбинацию для прибыли арендодателя. Например, после того, как в середине 2010-х годов в Калифорнии увеличились счета за воду, многие арендодатели попытались переложить расходы на воду на арендаторов. К сожалению, арендодатели не смогли доказать, что арендаторы использовали количество воды, за которое они взимали плату. Эти домовладельцы вскоре узнали, что эти законопроекты не только неэтичны, но и не имеют законной силы. Кроме того, многоквартирные дома столкнулись с арендаторами, ищущими односемейные дома, чтобы избежать возможности взимать плату за утечку воды соседом. Конечно, арендодателям несправедливо оплачивать необычно высокие счета за воду, но также несправедливо и арендаторам нести расходы в одиночку без доказательств, подтверждающих взимаемую сумму. Без возможности точно определить, какие арендаторы в каких квартирах несут ответственность за высокий расход воды, вы не сможете выставить более высокий счет на их квартиру.
Субметры спешат на помощь
Все это приводит к тому, что арендодатели должны установить счетчики воды для всех своих многоквартирных жильцов. Счетчики воды стали гораздо более распространенными, чем десять лет назад, и весьма удобны как для арендодателей, так и для арендаторов. Благодаря этим субметрам арендаторы могут быть уверены, что они будут платить только за то, что они используют, в то время как арендодатели берут на себя только счета за общие помещения. Эта практика, наряду со всеми инновационными новыми способами, которые владельцы научились экономить воду в местах общего пользования, значительно снижает потребление воды, а также затраты.
Если вы домовладелец, ищущий решения для счетчиков воды, я рекомендую воспользоваться услугами специалистов по управлению недвижимостью, обладающих обширными знаниями по этому вопросу. Но независимо от того, кого вы нанимаете для помощи в установке счетчиков воды в вашей многоквартирной собственности, абсолютно необходимо убедиться, что они хорошо разбираются во всех местных законах и правилах, касающихся субметрии. Последнее, чего вы хотите, это чтобы эта потенциальная беспроигрышная мера пошла наперекосяк и привела вас к судебному иску.
Освобожденный
Теперь даже в условиях засухи некоторые районы и типы жилья по закону освобождены от высоких тарифов на воду. Чтобы привести пример для Калифорнии (известной своими недавними проблемами засухи в последнее десятилетие), если вы владеете многоквартирными жилыми единицами рядом с учебным заведением в долине Сан-Фернандо или если ваши единицы относятся к категории долгосрочного ухода за пожилыми людьми. или услуги таймшера, то вам не о чем беспокоиться. И вы будете рады узнать, что ваше здание или жилая структура освобождены от высоких ставок на воду, если они относятся к жилью для малоимущих, ипотечным доходным облигациям или местным/федеральным кредитным грантам.
Когда вы устанавливаете счетчики воды для своих жильцов, одновременно происходят две вещи. Во-первых, вы узнаете, сколько воды используют арендаторы, тем самым сокращая количество отходов. Во-вторых, вы начинаете экономить деньги, что в конечном итоге приводит к значительному увеличению дохода от аренды. По моему опыту менеджера, владельцы недвижимости, которые платят за установку счетчиков воды в своих многоквартирных домах, обычно окупают свои вложения в течение первых двенадцати месяцев. В конечном счете, этот несложный шаг по сохранению воды, который вы должен брать (от имени окружающей среды), если вы домовладелец, также означает больше денег в вашем кармане первого числа каждого месяца. Быть хорошим парнем приятно, не так ли?
