Одним из самых важных решений, которые вы принимаете при строительстве бревенчатого дома, является выбор фундамента. По данным Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterACHI), целью фундамента является «передача нагрузки конструкции на землю и сопротивление нагрузкам, создаваемым землей». Несколько факторов влияют на ваше решение о фундаменте бревенчатого дома, включая климат, географию, уровень грунтовых вод, топографию, свойства почвы, требования местных норм, личные предпочтения и бюджет.
Независимо от типа фундамента, большинство фундаментов американских бревенчатых домов строятся из той или иной формы бетона, литого, блочного или сборного. Некоторые типы фундаментов, используемых для домов из бревенчатых домов, представляют собой плиту, опору, подполье и подвал. Все они имеют преимущества и недостатки.
Бетонный фундамент кабины
Устанавливается плоская бетонная подушка, и перед началом строительства участок должен быть выровнен. На участках без планировки могут возникнуть проблемы с дренажем, если вода не будет отводиться от стен бревенчатого домика. Мы рекомендуем пароизоляцию между влажной почвой и бетоном.
Преимущества бетонной плиты
- Требуется меньше рабочей силы и земляных работ, что означает более быстрое завершение и меньшую стоимость
- Предотвращает гнездование грызунов под вашим бревенчатым домиком
- Входы в вашу бревенчатую хижину будут только через одну или две ступеньки, что может быть важно, если обитателям трудно подниматься по лестнице.
Недостатки бетонной плиты
- Ограниченный доступ к любым системам, установленным под полом, таким как водопровод или электричество.
- Плохая конструкция может привести к неровностям пола, проблемам с дренажем и проникновению влаги через трещины.
- Непредсказуемая работа в районах с длительными морозами
Фонд пирса
Столбчатый фундамент может состоять из бетонных цилиндрических колонн (столбов), помещенных в землю, чтобы выдерживать нагрузку бревенчатого дома при подъеме его над землей.
Преимущества пирсовых фундаментов
- Обеспечивает доступ к электрическим и водопроводным системам.
- Дешевле, чем пространство для обхода
- Подходит для участков с уклоном
- Позволяет провести тщательный осмотр термитов
Недостатки пирсовых фундаментов
- Без надлежащей вентиляции в деревянных полах может накапливаться влага, что приводит к плесени и гниению.
- Внутреннее напольное покрытие может скрипеть и вибрировать.
- Грызуны имеют более легкий доступ к вашей бревенчатой хижине
Фонд Crawl Space Log Cabin
Подобно фундаментам для опор, но подполья имеют стену по периметру. Места для ползания должны быть не менее трех-четырех футов.
Преимущества Crawl Spaces
- Может вмещать системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, делая их доступными для обслуживания.
- Стена по периметру может добавить привлекательности, и вы можете построить ее из такого материала, как камень или кирпич.
Недостатки Crawl Spaces
- Возможные проблемы с влажностью не так заметны.
- Плохо установленные или негерметичные воздуховоды могут привести к циркуляции нежелательных материалов (пыли, влаги) через вентиляцию.
Фундамент цокольного этажа
Думайте о подвале как о комбинации плитного фундамента и подполья. Подвалы обычно строятся на бетонной плите, но выкапываются на глубину не менее восьми футов.
Преимущества подвалов
- Обеспечьте дополнительное место для хранения
- Возможность отделки для увеличения жилой площади без увеличения площади сруба
- Подвалы обеспечивают более прохладное пространство в теплую погоду
- Отличное расположение механического оборудования, обеспечивающее легкий доступ для обслуживания и ремонта
Недостатки подвалов
- Самый дорогой фундамент для строительства из-за затрат на земляные работы, материалы и рабочую силу.
- Склонны быть влажными
- Не подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод или неустоявшейся почвой.
- Пещера, если без дневного света
Прочность и устойчивость вашей хижины зависят от прочного бревенчатого фундамента. География, климат и личные предпочтения должны определять ваше решение. Поговорите со специалистом в вашем регионе, чтобы убедиться, что вы делаете правильный выбор, а также соблюдаете требования местного кодекса.
Плюсы и минусы необычных фондов
Некоторым домам нужен фундамент, который поднимает конструкцию
Хотя мало кто тратит мало времени на размышления о фундаменте дома, простой факт заключается в том, что это один из самых важных элементов дома. Как и крыша, фундамент — несущая конструкция, поддерживающая дом — не является популярным предметом разговора с потенциальными домовладельцами.
Типы фундаментов различаются в зависимости от таких факторов, как архитектурный стиль, географическое положение, климат, почва и условия влажности, а также от крайне важного бюджета на строительство дома. В дополнение к обычным вариантам — как полноценные, проходные или дневные подвалы; подпольные пространства; и бетонные плиты, с которыми мы знакомы или, по крайней мере, слышали, и которые работают в различных климатических условиях и с различными потребностями, есть также необычные фундаменты, которые особенно важны для прибрежных, пляжных, береговых и районы, подверженные наводнениям.
Поскольку не каждый дом построен на одном и том же фундаменте, важно понимать другие варианты. Итак, давайте сосредоточимся на различных надземных типах, таких как опоры, сваи и фундаменты с винтовыми сваями.
Этот 1.5-этажный дом в современном прибрежном стиле площадью 1619 квадратных футов, построенный на приподнятом фундаменте, имеет просторную веранду, три спальни, две ванные комнаты, большие окна и отдельную спальню на верхнем этаже. (План 116-1085)
Фундамент для поднятого дома
Будь то по практическим или эстетическим причинам, потенциальные покупатели жилья заново открывают для себя фундамент с фальшполом. По сути, приподнятый фундамент предназначен для поднятия жилого пространства дома над землей, чтобы изолировать его от насекомых и влаги, а также защитить от сильного дождя и бури. Визуально фальшпол дома работает как пьедестал и повышает его привлекательность.
1. Фундамент «Пирс» или «Свая»
Возможно, наиболее заметным из приподнятых фундаментов домов является фундамент на опорах и балках или на сваях, обычно встречающийся в прибрежных районах, на пляжах, в горных или холмистых местах, где трудно установить обычный фундамент из-за типа почвы. периодическое проникновение воды или затопление, крутой склон и тому подобное. Обычно приподнятый над землей на высоте от двух до десяти футов, приподнятый фундамент состоит из кирпичных, каменных, деревянных или бетонных опор и деревянных или стальных балок, поддерживающих вес дома. Пространство под домом полностью открытое, за исключением ряда вертикальных столбов, прикрепленных к балкам, которые поддерживают конструкцию.
Это создает пространство под домом, которое обеспечивает достаточную естественную вентиляцию. У домовладельцев также есть возможность покрыть пространство внешними стенами или использовать его для гаража / навеса или складского помещения, если оно достаточно высокое.
Фундамент в виде пирса и балки — или на сваях — проиллюстрирован в этом сказочном двухэтажном доме в прибрежном стиле. Построенный на узком участке, дом имеет в общей сложности четыре спальни, в том числе две спальни с гардеробными на втором этаже и четыре ванные комнаты. На открытом нижнем уровне есть много гаражей, подсобных помещений и складских помещений (план № 196-1061).
На этом простом рисунке показан способ установки опорно-балочного фундамента: бетонные вертикальные столбы, приподнятые над землей, увенчанные деревянными балками, обеспечивающие встроенное пространство для размещения водопроводных и электрических систем (источник: Путеводители по подвалам).
Преимущества фундамента «Причал и балка»
Поскольку они приподняты, дома, построенные на опорно-балочном фундаменте, менее подвержены затоплению, что устраняет проблему проникновения воды и негативного воздействия на основное жилое помещение. Есть и другие преимущества.
- Легкий доступ к сантехнике, проводке, воздуховодам и другим электрическим деталям
- Немного или нет плесени и гнили из-за вентиляции под конструкцией
- Может быть более экономичным, чем другие фонды
- Проще и дешевле ремонтировать, чем плитный фундамент
- Легче переехать в другой дом – при необходимости
Недостатки пирса и балки
К недостаткам можно отнести:
- Может быть подвержен заражению насекомыми и вредителями, вызывающими повреждение проводки и элементов конструкции. Во избежание этого полы должны быть сильно утеплены для защиты от насекомых.
- Энергоэффективность – и более холодные полы зимой – без надлежащей изоляции
- Скрип и скрип половиц возможен из-за того, что столбцово-балочный фундамент имеет меньшую опору, чем полы, сидящие на бетонной плите.
- Возможна сырость, в зависимости от высоты фундамента, которую можно устранить, установив дренаж или канавку для отвода воды по периметру фундамента.
- Возможны значительные повреждения всего фундамента из-за незначительного повреждения столба или причала
2. Свайные фундаменты
Описанный как ряд колонн или длинных цилиндров из прочного материала, построенных или вкопанных в землю/почву, свайный фундамент действует как устойчивая опора для сооружений, построенных на нем. Эти типы приподнятых фундаментов могут выдерживать более высокие нагрузки, чем широкие фундаменты. Они передают нагрузки от конструкций на твердые слои, камни или почву; и поддерживать конструкцию, оставаясь прочно закрепленной в почве.
Свайные фундаменты особенно полезны в районах с неустойчивым верхним слоем грунта, которые могут быть плохими для больших зданий, и обычно устанавливаются, когда состояние грунта недостаточно для выдерживания расчетной нагрузки или когда ожидается невертикальная нагрузка.
Свайный фундамент показан в этом сказочном двухэтажном доме в стиле Beachfront. Построенный на узком участке, дом имеет в общей сложности две спальни, в том числе две главные спальни, четыре ванные комнаты и туалетную комнату. Открытый нижний уровень обеспечивает много места для гаража и хранения (план № 116-1086).
Существует несколько типов свайных фундаментов в зависимости от их функции и состава материалов. Фундаментные сваи классифицируют по функциональному назначению:
- Концевые опорные сваи – там, где нижний конец сваи опирается на слой особо прочного грунта или породы. Нижний конец упирается в поверхность, выступающую в роли пересечения слабого и прочного слоев, при этом нагрузка минует слабый слой и передается на прочный слой.
- Висячие сваи – Здесь нагрузка передается на грунт по всей высоте сваи… вся поверхность цилиндрической сваи работает на передачу веса на грунт. Величина нагрузки, которую может выдержать свая, прямо пропорциональна ее длине.
- Сваи из теста имеют привод-наклон, чтобы выдерживать наклонные нагрузки.
Материал и форма ворса
Сваи могут быть изготовлены из дерево/древесина, бетон и сталь.
На этом информативном эскизе показаны различные формы свайных фундаментов и материалы, используемые для их изготовления (источник: Школа физкультуры),
Бетонные сваи бывают двух форм. Существует сборный железобетон, которому придают определенную форму в другом месте, кроме здания, отверждают на литейном дворе, а затем транспортируют к месту проведения работ. Кастинг на месте или заливка на месте означает, что стандартный бетон доставляется на площадку, а затем помещается в нужное место или в самосвал или насос.
Древесина. Поскольку деревянные сваи используются для поддержки зданий в районах со слабой почвой, необходимо иметь деревья с исключительно прямыми и длинными стволами. Деревья должны быть не менее 20 метров в длину, потому что два ствола не могут быть соединены вместе в одну кучу.
Стальные сваи представляют собой тяжелые колонны, сделанные из стали, а не из бетона, и предназначены для работы с тяжелыми конструкциями, такими как небоскребы, автодорожные мосты и вертикальные башни. Прочность и долговечность стали позволяют забивать сваи глубже в землю и преодолевать плотные слои твердого гравия.
Преимущества свайного фундамента
Начнем с процесса сборного железобетона, который предварительно подготавливает сваи в соответствии с желаемой/требуемой длиной, что сокращает время завершения.
- Фундамент подходит для всех размеров собственности и может быть установлен на большой площади и исключительно большой длины.
- Сваи можно использовать там, где бурение не требуется.
- Стойки очень аккуратные и чистые.
Недостатки свайного фундамента
Вот несколько недостатков, которые следует учитывать:
- Склонен к повреждениям при проезде через камни и валуны, а также к атакам морских бурильщиков.
- Трудно заранее узнать фактическую требуемую длину
- Вибрации распространены и влияют на соседние конструкции, когда сваи забиваются в грунт.
- Для работы требуется тяжелая техника
- Не иметь низкого дренажа
3. Фундамент на винтовых сваях
Этот фундамент, также известный как винтовые сваи, винтовые цилиндрические анкеры и винтовые фундаменты, был представлен в 1836 году. Винтовые сваи, обнаруженные, разработанные и запатентованные в 1833 году слепым ирландским инженером Александром Митчеллом, успешно использовались в качестве фундаментов для маяков, мостов, и пирсы.
Митчелл прославился тем, что построил первый маяк на винтовых сваях — Маяк Маплин-Сэндс в устье Темзы. Строительство маяка началось в 1838 г., а первый свет был зажжен в 1841 г. Маяк на винтовых сваях стоит на сваях, ввинченных в песчаное или илистое морское или речное дно.
Винтовые сваи представляют собой стальные ввинчиваемые сваи и систему анкеровки в грунт, используемые для строительства глубоких фундаментов. Они описываются как «трубы из оцинкованного железа со спиральными ребрами», которые устанавливаются глубоко в землю для прочной поддержки конструкции.
Фундаменты с винтовыми сваями распространены в крошечных домах, загородных домах, палубах и небольших постройках на заднем дворе.
На изображении первого маяка с винтовыми сваями — маяка Маплин-Сэндс на реке Темзе — показаны стальные трубы, закрепляющие конструкцию (кредит изображения: общественное достояние ).
Top: Очень уютный дом в современном стиле площадью 456 квадратных футов с одной спальней, одной ванной, камином в гостиной и крытой верандой с дровяной печью — идеальная модель для небольшого жилого дома, где фундамент на винтовых сваях является привлекательным. вариант. Внизу: На плане этажа показано расположение винтовых свай и балок, закрепляющих конструкцию. Как мы видим, фундамент небольшой и компактный и позволяет легко достраивать и расширять дом (план № 116-1013).
Преимущества фундамента на винтовых сваях
Главной причиной, по которой в промышленности используются фундаменты с винтовыми сваями, является экономическая эффективность. Фундамент на винтовых сваях является экономичной альтернативой традиционным методам глубокого заложения. Другие преимущества:
Универсален и предлагает множество возможностей
Более короткие сроки проекта
Простота установки и возможность круглогодичной эксплуатации
Легкость доступа
Уменьшение углеродного следа/уменьшение воздействия на окружающую среду. Забивка винтовых свай в землю означает меньшее смещение грунта. Избыток почвы не нужно вывозить с площадки, что позволяет сэкономить на транспортных расходах и уменьшить углеродный след проекта.
Простота удаления, когда фундамент больше не требуется
Снижение риска для рабочей силы
Минимальное шумовое и вибрационное воздействие на соседние конструкции
Недостатки фундамента на винтовых сваях
С другой стороны медали, вот некоторые недостатки фундамента на винтовых сваях.
- Минимальное шумовое и вибрационное воздействие на соседние конструкции
- Трудно проникнуть в чрезвычайно твердые несущие слои
- Повреждение спиралей возможно при прокладке через слои (например, твердые скальные слои)
- Требуемый срок изготовления
- Возможны дополнительные расходы, связанные с плохим и трудно предсказуемым состоянием почвы.
4. Фундамент стволовой стены
Довольно распространенная в Калифорнии, Техасе, на Северо-Западе, Юге и в районах, подверженных землетрясениям и наводнениям, стволовая стена представляет собой несущую конструкцию, которая соединяет фундамент здания с вертикальными стенами, построенными поверх фундамента. Стволовая стена короткая – высотой примерно с подполье – и передает нагрузку конструкции на основание, которое распределяет вес по более широкой площади. Кроме того, этот фундамент обеспечивает приподнятую площадку для стен.
Как строятся стволовые стены? На уровне земли заливается нижний колонтитул, затем укладываются цементные блоки, чтобы создать стену, возвышающуюся над отметкой плиты. Их иногда называют «двухзаливными фундаментами» из-за того, что сначала заливают фундамент, а затем сами стены.
Часто построенные из кирпичной кладки — шлакоблоков — или из бетона, стволовые стены также могут быть сделаны из обработанной консервантом древесины (известной как «стены пони»). Бетонные стволовые стены прочнее и необходимы в зонах затопления и в районах с сильным ветром.
Когда бетонная плита установлена, стена ствола готова к возведению вокруг нее. Сталь часто используется для крепления стены к фундаменту.
Этот очаровательный двухэтажный дом площадью 2,401 кв. фут в традиционном стиле с элементами прибрежного стиля имеет приподнятый фундамент, который повышает его привлекательность. Прекрасная резиденция имеет открытый дизайн и включает в себя четыре спальни, 3.5 ванные комнаты, крытую веранду, патио, солярий, кухню с уголком для завтрака (план № 168-1113).
Преимущества фундамента из стволовой стены
Неудивительно, что фундамент со стволовой стеной популярен, поскольку он дает возможность построить подвал или подвальное помещение. Другие преимущества…
- Прочный и прочный фундамент, передающий нагрузку от дома на фундамент и распределяющий вес по большей площади.
- Поднятый фундамент защищает пол от затопления и непогоды.
- Обеспечивает легкий доступ к сантехнике, электропроводке и механическим системам.
- Подходит для большинства почвенных условий
- Приподнятый фундамент добавляет эстетики дому.
Недостатки фундамента из стволовой стены
Минусы включают в себя большие усилия и расходы, а также дополнительные визиты инспекторов, высокие уровни замерзания, которые могут вызвать проблемы, и необходимость надлежащей изоляции для повышения энергоэффективности и защиты от вредителей.
Поскольку фонды не являются предложение «один размер подходит всем», подумайте об увлекательной задаче, стоящей перед вами, пока вы тратите время на обдумывание и понимание вариантов, которые лучше всего соответствуют вашему дизайну дома, стилю жизни, вашим потребностям, географическому району, климату и бюджету. .
